الأموال
الأربعاء 2 يوليو 2025 07:13 صـ 6 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

حقيقة إعفاء القرى من تراخيص البناء.. وشروط البناء في المدن

البناء في القرى
البناء في القرى

أكدت الحكومة على عدم السماح بالبناء بأي منطقة في مصر دون إصدار تراخيص البناء حتى القرى.

كانت بعض وسائل التواصل الاجتماعي قد أذاعت شائعات بشأن إعفاء البناء في القرى من إصدار ترخيص قبل البناء.

وقالت وزارة التنمية المحلية إن إصدار تراخيص البناء يسري على كافة المناطق في مصر من مدن وقرى وكفور وعزب، التزاما باللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.

وأوضحت الوزارة أن البناء في القرى يتم وفقا لاشتراطات تراخيص البناء القديمة، بينما يخضع البناء في المدن للاشتراطات البناء الجديدة.

وشددت الوزارة على تنفيذ عقوبات قانونية على المخالفين لشروط البناء وكذلك من لم يستصدر ترخيص للبناء سواء في القرى أو المدن.

ونرصد شروط البناء الجديدة التي حددها القانون على النحو التالي بالنسبة لارتفاع العقارات والمباني ومساحتها:

1- ارتفاع سقف البدروم 1.2 متر من الصفر المعماري بحد أقصى، وارتفاع 10 أمتار إذا كان عرض الشارع أقل من 8 أمتار

2- ارتفاع 13 متراً بحد أقصى إذا كان عرض الشارع من 8 لـ 12 متراً بارتفاع أرضي و3 أدوار

3- ارتفاع 16 متراً بحد أقصى إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 متراً، ويكون الارتفاع أرضي و4 طوابق.

4- يسمح البناء بنسبة 100% دون ردود على الأراضي التي تبلغ مساحتها 175 متراً

5- يسمح البناء على 70% كحد أقصى على الأراضي التي تزيد مساحتها عن 175 متراً، مع الالتزام بحقوق الارتفاع بمسافات الارتداد

6- 4200 متر مربع هي الحد الأقصى لمساحة الأرض للمبنى السكني الواحد.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى01 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4006 49.5006
يورو 58.3372 58.4651
جنيه إسترلينى 67.9900 68.1475
فرنك سويسرى 62.5878 62.7463
100 ين يابانى 34.5604 34.6327
ريال سعودى 13.1714 13.1987
دينار كويتى 161.9267 162.3077
درهم اماراتى 13.4489 13.4780
اليوان الصينى 6.8974 6.9118

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5303 جنيه 5280 جنيه $107.35
سعر ذهب 22 4861 جنيه 4840 جنيه $98.41
سعر ذهب 21 4640 جنيه 4620 جنيه $93.93
سعر ذهب 18 3977 جنيه 3960 جنيه $80.51
سعر ذهب 14 3093 جنيه 3080 جنيه $62.62
سعر ذهب 12 2651 جنيه 2640 جنيه $53.68
سعر الأونصة 164937 جنيه 164226 جنيه $3339.01
الجنيه الذهب 37120 جنيه 36960 جنيه $751.46
الأونصة بالدولار 3339.01 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى