الأموال
السبت 19 يوليو 2025 01:45 صـ 22 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

حقيقة إعفاء القرى من تراخيص البناء.. وشروط البناء في المدن

البناء في القرى
البناء في القرى

أكدت الحكومة على عدم السماح بالبناء بأي منطقة في مصر دون إصدار تراخيص البناء حتى القرى.

كانت بعض وسائل التواصل الاجتماعي قد أذاعت شائعات بشأن إعفاء البناء في القرى من إصدار ترخيص قبل البناء.

وقالت وزارة التنمية المحلية إن إصدار تراخيص البناء يسري على كافة المناطق في مصر من مدن وقرى وكفور وعزب، التزاما باللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.

وأوضحت الوزارة أن البناء في القرى يتم وفقا لاشتراطات تراخيص البناء القديمة، بينما يخضع البناء في المدن للاشتراطات البناء الجديدة.

وشددت الوزارة على تنفيذ عقوبات قانونية على المخالفين لشروط البناء وكذلك من لم يستصدر ترخيص للبناء سواء في القرى أو المدن.

ونرصد شروط البناء الجديدة التي حددها القانون على النحو التالي بالنسبة لارتفاع العقارات والمباني ومساحتها:

1- ارتفاع سقف البدروم 1.2 متر من الصفر المعماري بحد أقصى، وارتفاع 10 أمتار إذا كان عرض الشارع أقل من 8 أمتار

2- ارتفاع 13 متراً بحد أقصى إذا كان عرض الشارع من 8 لـ 12 متراً بارتفاع أرضي و3 أدوار

3- ارتفاع 16 متراً بحد أقصى إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 متراً، ويكون الارتفاع أرضي و4 طوابق.

4- يسمح البناء بنسبة 100% دون ردود على الأراضي التي تبلغ مساحتها 175 متراً

5- يسمح البناء على 70% كحد أقصى على الأراضي التي تزيد مساحتها عن 175 متراً، مع الالتزام بحقوق الارتفاع بمسافات الارتداد

6- 4200 متر مربع هي الحد الأقصى لمساحة الأرض للمبنى السكني الواحد.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى17 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.3729 49.4729
يورو 57.1640 57.2847
جنيه إسترلينى 66.1153 66.2690
فرنك سويسرى 61.3405 61.4723
100 ين يابانى 33.1941 33.2636
ريال سعودى 13.1630 13.1903
دينار كويتى 161.4286 161.8561
درهم اماراتى 13.4410 13.4705
اليوان الصينى 6.8759 6.8901

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5320 جنيه 5297 جنيه $107.71
سعر ذهب 22 4877 جنيه 4856 جنيه $98.73
سعر ذهب 21 4655 جنيه 4635 جنيه $94.24
سعر ذهب 18 3990 جنيه 3973 جنيه $80.78
سعر ذهب 14 3103 جنيه 3090 جنيه $62.83
سعر ذهب 12 2660 جنيه 2649 جنيه $53.85
سعر الأونصة 165471 جنيه 164760 جنيه $3350.04
الجنيه الذهب 37240 جنيه 37080 جنيه $753.94
الأونصة بالدولار 3350.04 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى