الأموال
الثلاثاء 8 يوليو 2025 08:55 صـ 12 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
تعطل جزئي في خدمات البنك الأهلي المصري .. والموقع الرسمي خارج الخدمة مؤقتًا عضو بـ”شعبة المكملات الغذائية”: قمة بريكس تفتح لمصر أبواب التبادل بالعملات الوطنية والاستثمارات الضخمة بدون إلغاء أي رحلة.. الطيران المدني تفعل خطة الطوارئ بعد تعطل الاتصالات الإنترنت محمد الإتربي: البنوك المصرية ستعمل بشكل طبيعي غدًا الثلاثاء بنك مصر: خدماتنا تأثرت مؤقتًا ونعمل على استعادة الأداء الكامل تأثر الاتصالات بحريق سنترال رمسيس يدفع البورصة لفتح قاعة التداول بالقرية الذكية أمام السماسرة غدًا تنظيم الاتصالات: تأثر بعض خدمات الاتصالات نتيجة حدوث حريق بسنترال رمسيس ” عبد العظيم ” يبحث مع مدير اليونسكو بالقاهرة التعاون في حفظ الأصول الوراثية النباتية وزير الصحة يتابع تداعيات حادث حريق سنترال رمسيس البرلمان يوافق مبدئيًا على تعديل قانون التعليم.. واستحداث ”البكالوريا المصرية” كنظام بديل اختياري السكة الحديد تنفي شائعة حريق قطار روسي وتؤكد انتظام الحركة «بيت الزكاة والصدقات» يشارك في الدورة العشرين لمعرض مكتبة الإسكندرية الدولي للكتاب

عقارات

تعرف علي مدة صلاحية رخصة البناء في مصر وكيفية استخراج التراخيص

مخالفات البناء

تعتبر قضايا مخالفات البناء، من أحد أهم وأكثر القضايا الشائكة هذه الفترة ، وتشغل الحيز الأكبر من القضايا بالمحاكم والأحكام الصادرة بها واتخذت الدولة العديد من الإجراءات القانونية، وأصدرت عدة قوانين وقرارات تنفيذية لمعالجة ظاهرة البناء المخالف، وأخر هذه الإجراءات تمديد مهلة التصالح التي أعلنت عنها الحكومة لمخالفات البناء حتى نهاية سبتمبر 2020.

 

ونتعرف في هذا المقال علي مدة صلاحية الحصول علي تراخيص البناء وكذلك خطوات الحصول علي تراخيص البناء وكيفية الحصول علي تصريحات البناء الرسمية:-

تراخيص البناء

رخصة البناء هو مستند صادر عن الجهة الإدارية المسؤولة عن تطبيق قانون البناء في مصر او في منطقتك داخل مصر ، يلزم الحصول على تصريح بناء عندما ترغب في بناء أو ترميم أو هدم أو تغيير استخدام المبنى.

أما تصريح البناء هو موافقة رسمية تصدرها الحكومية المحلية التي تسمح لك أو للمقاول بمتابعة مشروع البناء أو إعادة البناء على الممتلكات الخاصة بك ، ويهدف إلى ضمان أن المشروع يخطط للامتثال للمعايير المحلية لاستخدام الأراضي وتقسيم المناطق، والبناء تهدف هذه المعايير إلى ضمان سلامة المالكين والموظفين الحاليين والمستقبليين وتوفير تنفيذ سياسات تقسيم الأراضي واستخدام الأراضي.

وتكون تكلفة استخراج رخصة البناء حسب مساحة الارض والمنطقة السكنية او المدينة وتتمثل في الرسوم لاستخراج الترخيص والتكلفة للتخطيط والاشغال للطرق وغيرها من رسوم استخراج رخصة المباني.

خطوات الحصول على ترخيص البناء

- صورة الرقم القومي .

- الإيصال الدال على سداد الرسوم المستحقة .

• يحصل المواطن من الجهة الإدارية على ما يفيد استلام الطلب يوم تقديمه .

• يحصل الطالب على البيان خلال أسبوع من تاريخ تقديم الطلب وفي حالة وجود موانع بالموقع يتسلم المواطن من الجهة الإدارية بيان موضح به الموانع التي تمنع إصدار بيان الصلاحية في خلال أسبوع من استلام الطلب .

 

تكاليف رخصة مبانى فى القرى والمدن والمحافظات

تقدر تكاليف رخصة مبانى فى القرى والمدن والمحافظات بالقيمة المتوسطة لانشاء المتر المسطح من المباني تشمل كل شيئ بداية من الحفر الي التشطيبات الداخلية والخارجية وهي كما مصرح بها:

 

تكلفة رخصة المباني في القري وهي 200 جنيهاً مصرياَ للمتر المسطح من المبانى تشمل الحفر والاساسيات والهيكل والبناء وكافة انواع التشطيبات الخارجية والداخلية.

تكلفة استخراج رخصة بناء منزل في مدن ومراكز كل المحافظات الاخري التي لم يسبق ذكرها في الفقرة السابقة تصل التكلفة 500 جنيها مصرياً ترخيص للمتر المسطح الواحد من المبانى.

 

رسوم تجديد رخصة البناء لمتر المباني في محافظة القاهرة والكثير من المدن ومنها الاسكندرية والجيزة ومدينة 6 اكتوبر والمناطق السياحية وتكون تكلفة رخة البناء 800 جنيه مصري لمتر البناء.

مدة صلاحية تراخيص البناء وتجديد رخصة البناء في مصر

تحدد مدة سريان ترخيص البناء في مصر لمدة واحدة من تاريخ استخراج ترخيص البناء، واستلام المالك هذا التصريح.

 

وفي حالة عدم بدء المالك في البناء خلال هذه السنة لابد من الذهاب إلي الجهة المختصة قبل انتهاء مدة سريان ترخيص البناء وتقديم طلب سريان الترخيص للبناء ويتطلب منك:

ترخيص البناء السابق صدوره.

نسخة من رسومات التخطيط المعتمدة من قبل.

ومن جانبها تقوم الجهة الادارية المختصة بتجديد مدة ترخيص البناء لسنة واحدة اخري.

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى07 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.6209 49.7209
يورو 58.1854 58.3076
جنيه إسترلينى 67.4744 67.6502
فرنك سويسرى 62.2361 62.3694
100 ين يابانى 34.1201 34.1912
ريال سعودى 13.2305 13.2578
دينار كويتى 162.4357 163.0299
درهم اماراتى 13.5082 13.5383
اليوان الصينى 6.9172 6.9316

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5309 جنيه 5286 جنيه $107.29
سعر ذهب 22 4866 جنيه 4845 جنيه $98.35
سعر ذهب 21 4645 جنيه 4625 جنيه $93.87
سعر ذهب 18 3981 جنيه 3964 جنيه $80.46
سعر ذهب 14 3097 جنيه 3083 جنيه $62.58
سعر ذهب 12 2654 جنيه 2643 جنيه $53.64
سعر الأونصة 165115 جنيه 164404 جنيه $3336.96
الجنيه الذهب 37160 جنيه 37000 جنيه $751.00
الأونصة بالدولار 3336.96 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى