الأموال
الثلاثاء، 19 مارس 2024 04:25 صـ
  • hdb
9 رمضان 1445
19 مارس 2024
بنك القاهرة
CIB
الأموال

رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

”المرشدى” التمويل العقارى الحل الأمثل لمواجهة ارتفاع الأسعار وتحريك السوق

المهندس ممدوح المرشدى
المهندس ممدوح المرشدى


أكد المهندس ممدوح المرشدى عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء ان تفعيل منظومة التمويل العقارى هى الحل الأمثل لمواجهة ارتفاع أسعار العقارات وتحريك السوق خاصة فى ظل وجود طلب حقيقى على الشراء حيث أن هناك مليون حالة زواج سنويا وفقا لاحصاءيات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء إلى جانب حالات الطلاق والتى تستوجب وجود مسكنين للطرفين بعد الانفصال مشيرا إلى أن ارتفاع أسعار المواد الخام نتيجة ارتفاع معدلات التضخم على إثر الحرب الروسية الاوكرانية وماتبعها من ارتفاعات فى أسعار الوقود والطاقة وتكاليف الإنشاء أدى فى النهاية إلى ارتفاع سعر المنتج العقارى وأصبح شراء وحدة سكنية حلم صعب المنال فى الوقت الحالى

التوقيت الأنسب لتفعيل منظومة التمويل العقارى


وقال المرشدى فى تصريحات خاصة ل"الاموال"أن هذا التوقيت هو الأنسب لتفعيل منظومة التمويل العقارى لضخ السيولة بالسوق وتمويل راغبى الشراء،خاصة فى ظل توافر مبادرات للتمويل العقارى من قبل البنك المركزي بفائدة منخفضة 3%و8% إلى جانب التمويل العقارى المعتاد عليه فى البنوك واصبحت هناك خيارات عديدة امام المواطنين للتمويل مشيرا ان هناك فجوة بين سعر الوحدة والقوة الشرائية للافراد وماهو مايستلزم حل جذرى لتحريك السوق علاوة على دعم الجهاز المصرفى للشركات العقارية لاعطاءها التسهيلات الائتمانية اللازمة وتوفير السيولة بالسوق
وأوضح المرشدى ان شركات المقاولات تعانى من الارتفاعات المتلاحقة فى اسعار المواد الخام وتكاليف الإنشاء والمصنعيات وتستغرق وقتا طويلا حتى تحصل على فروق الأسعار ومستحقاتها من جهات الإسناد فى حين انها ملتزمة بمواعيد محددة للتسليم وتتعرض لغرامات فى حالة تأخر مواعيد التسليم مطالبا بضرورة مد مدد تنفيذ المشروعات كاجراء استثنائي لمواجهة الازمة الحالية

مصر للطيران
المرشدى. التمويل العقارى . ارتفاع الأسعار . السوق

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 2,491 شراء 2,503
عيار 22 بيع 2,284 شراء 2,294
عيار 21 بيع 2,180 شراء 2,190
عيار 18 بيع 1,869 شراء 1,877
الاونصة بيع 77,483 شراء 77,839
الجنيه الذهب بيع 17,440 شراء 17,520
الكيلو بيع 2,491,429 شراء 2,502,857
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

آخر الأخبار

أسعار العملات

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 30.8423 30.9386
يورو 33.0969 33.2126
جنيه إسترلينى 38.4511 38.5835
فرنك سويسرى 34.5146 34.6379
100 ين يابانى 20.9299 20.9967
ريال سعودى 8.2224 8.2485
دينار كويتى 99.8811 100.2254
درهم اماراتى 8.3957 8.4242
اليوان الصينى 4.2372 4.2516
بنك الاسكان
NBE