أصول بنيان للتنمية والتجارة تقفز إلى 17.41 مليار جنيه بالنصف الأول 2025
أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA) عن تسجيل نمو قوي في القيمة الإجمالية لأصولها (GAV)، والتي بلغت 17.41 مليار جنيه مصري بنهاية النصف الأول من عام 2025، مقارنة بـ 15.96 مليار جنيه في نهاية 2024، محققة زيادة قدرها 9%، لتتفوق على معدل التضخم العام البالغ 7.9% خلال نفس الفترة.
ووفقا للتقييم المستقل الذي أجرته شركة جلوبال أبريزال تك (GAT)، المرخصة من الهيئة العامة للرقابة المالية، فقد استند احتساب قيمة الأصول إلى منهج المبيعات المقارنة باستخدام صفقات سوقية حديثة لأصول مماثلة، دون احتساب أي إيرادات إيجارية، مع تطبيق خصم بنسبة 5%مراعاة لعامل السيولة وقابلية البيع نظراً لحجم المحفظة.
وتعادل القيمة الإجمالية للأصول حاليا 171.2 ألف جنيه لكل متر مربع قابل للتأجير (GLA) حتى يونيو 2025، مقارنة بالقيمة المؤسسية للمتر المربع عند الطرح العام والبالغة 95.5 ألف جنيه.
طارق عبدالرحمن: نموذج التشغيل العقاري يمنح بنيان مرونة وقوة تفوق تقلبات السوق
قال طارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذي لشركة بنيان، إن الشركة تصنف ضمن نموذج شركات التشغيل العقاري (REOC)، وهو ما يعني أنها لا تقتصر على امتلاك وإدارة أصولها فحسب، بل توظف التدفقات النقدية المتحققة في سداد التزامات سابقة ناتجة عن صفقات استحواذ، إلى جانب استغلال الفرص الاستثمارية الجديدة عند ظهورها.
وأوضح أن هذا النموذج يعد الأنسب للأسواق الناشئة، حيث تميل قيم الأصول إلى الارتفاع بمرور الوقت، مما يجعل القيمة الإجمالية للأصول (GAV) المؤشر الأمثل لقياس أداء الشركة.
وأشار إلى أن استراتيجية بنيان أثبتت فعاليتها في تحقيق نتائج قوية، حيث تجاوزت قيمة أصولها معدل التضخم المسجل خلال النصف الأول من 2025.
وأضاف عبد الرحمن أن القيمة الإجمالية للأصول ارتفعت إلى 17.41 مليار جنيه، بما يعادل 171.2 ألف جنيه للمتر المربع، مقارنة بالقيمة المؤسسية عند الطرح العام التي بلغت 95.5 ألف جنيه للمتر المربع، موضحا أن هذه النتائج تؤكد قوة ومرونة نموذج عمل بنيان وإيمان الإدارة بقيمتها الجوهرية.
