«بنيان» تحقق 417 مليون جنيه صافي أرباح بالربع الأول من 2025 وتدعم محفظتها بأصول تتجاوز 16.6 مليار جنيه
أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة المدرجة بالبورصة المصرية (BONY.CA) عن تحقيق نتائج قوية خلال الربع الأول من عام 2025، حيث بلغ صافي الربح 417 مليون جنيه مصري، مدفوعا بنمو الإيرادات الإيجارية وزيادة في قيمة أصولها العقارية، رغم تأثير بعض العوامل غير المتكررة.
417 مليون جنيه صافي أرباح رغم مصاريف الطرح وتأجيل المبيعات
سجلت بنيان للتنمية والتجارة صافي ربح قدره 417 مليون جنيه خلال الربع الأول، مقارنة بـ568.2 مليون جنيه في نفس الفترة من العام الماضي.
ويأتي هذا التراجع نتيجة لعدد من العوامل المؤقتة، أبرزها مصاريف طرح الشركة في البورصة المصرية، وتأجيل مبيعات الوحدات التجارية في مشروع "ووك أوف كايرو".
ورغم ذلك، يظل الأداء التشغيلي قويا ويعكس مرونة نموذج بنيان في تحقيق الأرباح حتى في ظل تحديات السوق.
16.6 مليار جنيه قيمة أصول بنيان بنهاية الربع الأول
ارتفعت القيمة الإجمالية لأصول الشركة إلى 16.6 مليار جنيه مصري، مقارنة بـ15.96 مليار جنيه في نهاية عام 2024.
وجاء هذا النمو بناء على تقييم شامل من جهة مستقلة معتمدة من الهيئة العامة للرقابة المالية، وشمل جميع أصول الشركة البالغ عددها 10 أصول.
نمو إيجارات بنسبة 51% يؤكد قوة التشغيل
بلغت إيرادات الإيجارات وخدمات الصيانة 158.9 مليون جنيه، بزيادة 51% مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، وذلك بفضل تجديد عقود إيجار بشروط محسنة وتطبيق زيادات تعاقدية دورية.
إعادة تقييم الأصول تحقق 526 مليون جنيه رغم تراجع التضخم
حققت بنيان أرباحا قدرها 526.2 مليون جنيه من التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية، وذلك على الرغم من انخفاض معدل التضخم إلى 16.8% مقارنة بـ33.0% في الربع الأول من 2024.
وتؤكد هذه الأرقام متانة أصول الشركة، في وقت لم تدرج فيه بعد أصلين جديدين قيد التسليم بمساحة إجمالية تصل إلى 15,066 متر مربع.
رؤية استراتيجية تركز على تعظيم القيمة طويلة الأجل
جاء قرار الشركة بتأجيل مبيعات الوحدات التجارية في "ووك أوف كايرو" بهدف إعادة تسعير المخزون بما يعكس قيمته السوقية الفعلية.
ورغم عدم تحقيق إيرادات بيع في هذا الربع، إلا أن هذه الخطوة تندرج ضمن استراتيجية واضحة تركز على تعظيم العائد في الفترات القادمة بدلا من تحقيق أرباح قصيرة الأجل.
