الأموال
الثلاثاء 15 يوليو 2025 04:11 مـ 19 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
جوائز ذهبية لحاملي بطاقات فيزا وماستركارد..البنك الأهلي المصري يطلق حملة الصيف 2025 مليار جنيه دفعة تمويل جديدة من الأهلي المصري لشركة ”تساهيل” لدعم المشروعات متناهية الصغر صعود مؤشر البورصة 0.61% والقيمة السوقية ترتفع 11.5 مليار جنيه بختام اليوم 15 يوليو 2025 بحوث بلتون ترفع السعر المستهدف لسهم «راميدا» لـ 10.5 جنيه وتؤكد توصية الشراء قناة السويس تستقبل أضخم سفن السيارات في العالم في أولى رحلاتها البحرية «حماة الوطن» ينظم قافلة طبية مجانية شاملة بمدينة 15 مايو النعيم القابضة تخفض حصتها في البنك المصري الخليجي إلى 4.56% وليد جمال الدين: استثمارات إضافية بـ 15 مليون دولار لتوسعات مشروع النيل لإعادة تدوير البلاستيك البنك المركزي يوافق على تعيين نغم قنديل رئيسًا لقطاع التجزئة المصرفية ببنك قناة السويس سعر الدولار يتراجع بختام تعاملات البنوك المصرية اليوم الثلاثاء 15 يوليو 2025 آي صاغة: جرام الذهب عيار 21 يسجل 4660 جنيها والأوقية ترتفع 17 دولار اليوم «سكاي أبوظبي» تطلق مشروع «سكاي نورث» في رأس الحكمة باستثمارات 80 مليار جنيه

عاجل

مجلس النواب عن تعديلات الإيجار القديم: إلزام الدولة بالتسكين وتعويضات تصل لـ 50% من قيمة الوحدة

رئيس مجلس النواب
رئيس مجلس النواب

بعد سنوات من الجدل والمناقشات الساخنة، أسدل البرلمان الستار مساء اليوم الأربعاء على واحد من أكثر القوانين إثارة للجدل في الشارع المصري، معلنا موافقته النهائية تعديلات مشروع قانون الإيجار القديم، ومنها ما ينص على التزام الدولة بتوفير بدائل سكنية للمستأجرين المتضررين من إنهاء العلاقة الإيجارية.

القرار البرلماني الجديد يضع حدا لحالة الترقب والخوف التي عاشها ملايين المواطنين، ويؤسس لمرحلة جديدة من العدالة الاجتماعية، توازن بين حقوق المالك وكرامة المستأجر، من خلال تعويضات مالية، وصندوق دعم، وخيارات للإيجار التمليكي، بما يضمن ألا يُترك أي مستأجر دون مأوى أو بديل إنساني لائق.

الدولة مُلزمة بتوفير بدائل سكنية للمستأجرين المتضررين

المحور الثالث من مشروع قانون الإيجار القديم، والمتعلق بتوفير بدائل للمستأجرين من قبل الدولة، أكد على ضرورة ربط إنهاء عقد الإيجار بتوفير بديل سكني مناسب للمستأجر المتضرر، وخاصة الفئات الأولى بالرعاية، مثل محدودي الدخل، وأصحاب المعاشات، وذوي الاحتياجات الخاصة.

وشدد على أن الدولة ملزمة بتوفير هذا البديل قبل تنفيذ أي قرارات بالإخلاء، بما يضمن عدم تشريد المواطنين أو الإضرار بمصالحهم الاجتماعية.

تعويضات للمستأجرين تصل لـ 50% من قيمة الوحدة السكنية

وتضمنت الموافقة البرلمانية منح المستأجر تعويض نقدي في حال إخلاء الوحدة، بنسبة تتراوح بين 25% إلى 50% من قيمة الوحدة السكنية، إلى جانب إتاحة خيار الإيجار التمليكي للوحدات البديلة ضمن برامج الإسكان الاجتماعي.

كما أقر البرلمان إنشاء صندوق عقاري خاص لدعم المستأجرين المتضررين من إنهاء العلاقة الإيجارية، على أن يتم تمويله من حصيلة الضرائب العقارية والغرامات والمصادر ذات الصلة.

وجرى التأكيد على أهمية فتح باب التفاوض العادل بين المالك والمستأجر تحت إشراف لجان تحكيم رسمية لضمان التوصل إلى تسويات ترضي جميع الأطراف.

وشدد النواب على ضرورة الاستفادة من الأراضي الفضاء والمملوكة للدولة والجهات الحكومية وأراضي الأوقاف غير المستغلة في إنشاء وحدات سكنية بديلة داخل المحافظات التي تضم النسبة الأكبر من الحالات المتضررة، مع مراعاة الأبعاد الاجتماعية والإنسانية، لا سيما نقل كبار السن والمرضى بطريقة كريمة تراعي ظروفهم الصحية.

وفي بند مهم، وافق البرلمان على اعتماد مبدأ "بيع المنفعة" كأحد أشكال التعويض للمستأجرين، استنادا إلى الشريعة الإسلامية وتجارب سابقة ناجحة، وخاصة في تحرير العلاقة الإيجارية للأراضي الزراعية.

وأكد النواب أن الموافقة على هذا المحور تمثل خطوة رئيسية نحو تحقيق توازن عادل بين حقوق المالك والمستأجر، دون المساس بحقوق الفئات الأكثر احتياجا، في إطار رؤية تشريعية متكاملة تحفظ كرامة المواطن وتحقق العدالة الاجتماعية.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى15 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.3574 49.4574
يورو 58.2861 58.4141
جنيه إسترلينى 67.9305 68.0879
فرنك سويسرى 62.5331 62.6915
100 ين يابانى 34.5301 34.6025
ريال سعودى 13.1599 13.1872
دينار كويتى 161.7850 162.1659
درهم اماراتى 13.4372 13.4662
اليوان الصينى 6.8914 6.9058

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5314 جنيه 5291 جنيه $107.79
سعر ذهب 22 4871 جنيه 4850 جنيه $98.81
سعر ذهب 21 4650 جنيه 4630 جنيه $94.32
سعر ذهب 18 3986 جنيه 3969 جنيه $80.84
سعر ذهب 14 3100 جنيه 3087 جنيه $62.88
سعر ذهب 12 2657 جنيه 2646 جنيه $53.90
سعر الأونصة 165293 جنيه 164582 جنيه $3352.67
الجنيه الذهب 37200 جنيه 37040 جنيه $754.53
الأونصة بالدولار 3352.67 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى