الأموال
الأربعاء 2 يوليو 2025 03:46 صـ 6 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

عقار ماب: مستثمرو العقارات في ٢٠٢٤ يفضلون الشراء بالمناطق التي بها الأسواق التجارية والمواصلات العامة

عقار ماب
عقار ماب

أظهرت النسخة الأحدث من التقرير السنوي لعقارماب، محرك البحث العقاري، تزايد اتجاه مشتري العقارات من عملاء عقارماب عام 2024 للشراء في المناطق التي تتوفر بها الأسواق التجارية والمواصلات العامة بينما اتجهت نسبة قليلة هذا العام للشراء في الأماكن التي تتوفر بها المستشفيات والجامعات


وفي رصد الخدمات التي تجذب مشتري العقارات من عملاء عقارماب وتشجعهم على الشراء، أوضح التقرير اتجاه ما يزيد عن 35% من الطبقة متوسطة الدخل ومرتفعة الدخل للسكن في المناطق التي يتوفر بها مراكز التسوق على عكس تفضيل النسبة الأكبر من الطبقة منخفضة الدخل للسكن في المناطق التي تتوفر بها المواصلات العامة، كما أوضح التقرير عدم انجذاب الطبقة مرتفعة الدخل للشراء في الأماكن التي تتوفر بها الجامعات والمستشفيات.

أوضح تقرير عقارماب أيضًا اتجاه ما يقارب 80% من الطبقة مرتفعة الدخل للشراء في الكمبوندات والمناطق السكنية التي تتزايد بها المساحات الخضراء.


وخلص التقرير اتجاه نسبة 50% من الطبقة منخفضة الدخل للشراء في المناطق السكنية التي تتزايد بها المساحات الخضراء، أما والنسبة الباقية فقد اختلفت تفضيلاتهم في وسائل الراحة والمرافق بين الحضانات والنوادى والمحلات التجارية والمولات.


وطبقًا لتقرير عام 2024، زادت نسبة المشترين الراغبين في شراء وحدات سكنية في المناطق التي تتواجد بها الأسطح المائية والمحلات التجارية كما تناقص نسبة المشترين الراغبين في الشراء في المناطق والكمبوندات التي تتواجد بها مساحات خضراء عن العامين السابقين.

واعتمدت هذه الدراسة على عملاء موقع وتطبيق عقارماب الذين يزيدون عن 2 مليون زائر شهريا يبحثون عن عقارات للبيع وللايجار، حيث بلغ عدد العقارات التي تم تحليلها على الموقع أكثر من 300 ألف عقار معروضة من شركات التطوير والتسويق والأفراد.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى01 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4006 49.5006
يورو 58.3372 58.4651
جنيه إسترلينى 67.9900 68.1475
فرنك سويسرى 62.5878 62.7463
100 ين يابانى 34.5604 34.6327
ريال سعودى 13.1714 13.1987
دينار كويتى 161.9267 162.3077
درهم اماراتى 13.4489 13.4780
اليوان الصينى 6.8974 6.9118

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5303 جنيه 5280 جنيه $107.35
سعر ذهب 22 4861 جنيه 4840 جنيه $98.41
سعر ذهب 21 4640 جنيه 4620 جنيه $93.93
سعر ذهب 18 3977 جنيه 3960 جنيه $80.51
سعر ذهب 14 3093 جنيه 3080 جنيه $62.62
سعر ذهب 12 2651 جنيه 2640 جنيه $53.68
سعر الأونصة 164937 جنيه 164226 جنيه $3339.01
الجنيه الذهب 37120 جنيه 36960 جنيه $751.46
الأونصة بالدولار 3339.01 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى