الأموال

السبت، 15 ديسمبر 2018 03:00 ص
ديسمبر 15 2018
ديسمبر 15 2018
البنك الأهلي
CIB
الأموال

رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

الدمراوي: 500% ارتفاعا لأسعار العقارات من 2007 حتي الآن

الأموال

العقار مازال الملاذ الآمن للحفاظ علي قيمة العملة متفوقا علي الذهب

قال المهندس سهل الدمراوي عضو جمعية رجال الأعمال المصريين، إن الاستثمار في القطاع  مازال الاستثمار الافضل والاكثر ربحا والملاذ الآمن للحفاظ علي قيمة العملة، مقارنة بالذهب الذي يعتبر الملاذ الثاني لحفظ المدخرات خاصة المحدودة، موضحا انه أسعار العقارات ارتفعت 500% منذ عام 2007 وحتي الان.

وأشار إلي أنه تم إجراء دراسة مقارنة لمده عشره اعوام من 2007 حتي 2017 وكانت النتيحة ان قيمة العقار تضاعفت بنسبة 500 % اي لو تم شراء وحدة عام 2007 بمبلغ مائه الف اصبحت قيمتها 500 الف في 2017، بينما كانت نسبة ارتفاع الذهب خلال الفترة نفسها هذه النسبه هي 280% فقط.

واضاف الدمراوي، ان العقار أثبت أنه أفضل مخزن للقيمة، حيث حافظ علي قيمه مدخرات ملايين المواطنين في الفترة الاخيرة خاصة بعد تعويم الجنيه.

وأكد  ان سوق العقارات لازال سوقا واعدة ومن افضل الاستثمارات الامنة في الفترة المقبلة، وان زياده العرض يقابلها حاجة حقيقية ناتجة عن الزيادة السكانية، التي تعدت مليوني مولود سنويا، وان متوسط حالات الزواج تقارب مليون حالة سنويا.

واضاف الدمراوي ان نسبة كبيرة من الطلب علي العقار هي احتياج السكن في حدود نصف الطلب تقريبا، والباقي عبارة عن رغبه في الاستثمار والحفاظ علي قيمة المدخرات.

وطالب الدمراوي الجهات المعنية بعمل ورشة عمل والتفكير الجاد في كيفية استغلال اكثر من 10 ملايين وحدة سكنية شاغرة معظمها بغرض الاستثمار واستغلالها بالتأجير لصالح المالك وصالح المستاجر بقواعد تحفظ حقوق الطرفين.

ولفت النظر إلي أن إمكانية حدوث فقاعة عقارية كما يتحدث غير المتخصصين مستبعد جدا ويصل لدرجة الاستحالة، نتيجة لان عمليات الشراء تتم بأموال المشترين وليس عن طريق البنوك وشركات التمويل، كما أنه لا يوجد في مصر عمليات توريق كما كان في أمريكا.

الأموال, الاموال, أموال, اموال

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 691 إلى 694
عيار 22 634 إلى 636
عيار 21 605 إلى 607
عيار 18 519 إلى 520
الاونصة 21,503 إلى 21,575
الجنيه الذهب 4,840 إلى 4,856
الكيلو 691,429 إلى 693,714
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 17.858117.9553
يورو​ 20.663620.7832
جنيه إسترلينى​ 23.619123.7548
فرنك سويسرى​ 18.084118.1844
100 ين يابانى​ 15.904915.9958
ريال سعودى​ 4.76094.7871
دينار كويتى​ 58.908359.2486
درهم اماراتى​ 4.86134.8887
اليوان الصينى​ 2.58412.5994
ez elarab
البنك الأهلي المصري