الأموال
الثلاثاء 1 يوليو 2025 11:23 مـ 5 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
تباين أداء مؤشرات بورصات الكويت ومسقط والاردن بختام التعاملات أهالي الصف يشكرون محافظ الجيزة بعد استجابته لمطالبهم بشأن خطورة الطريق 21 تباين مؤشرات بورصات قطر والبحرين وباكستان بختام تعاملات اليوم حسن الخطيب يفتح أبواب الاستثمار مع 5 كيانات صناعية تشيكية كبرى ”إي آند مصر” تعلن عن شراكة استراتيجية مع مدينة الفجيرة للإبداع لتمكين رواد الأعمال المصريين إقليميًا وزير الاستثمار يلتقى وزير الصناعة التشيكى لبحث تعزيز العلاقات الاقتصادية بنك الطعام المصري أول مؤسسة مصرية تفوز بجائزة منظمة «الفاو» آي صاغة: 20 جنيهًا زيادة في أسعار الذهب خلال يونيو 2025 الملاذ الآمن: الجنيه الفضة يحل محل الذهب بالأسواق المصرية كهدايا مع ارتفاع الأسعار «العتال هولدنج» توقع شراكة استراتيجية مع «Venture Lifestyle» باستثمارات 10 ملايين دولار خالدة للبترول تخفض زمن حفر الآبار وتحقق توفيرات بـ15 مليون دولار بالنصف الأول 2025 الاستثمار: مصر والتشيك تطلقان مبادرات جديدة لتعزيز التعاون بمجالات الطاقة والزراعة والتكنولوجيا

ON Trend

اجراءات استخراج رخصة هدم.. الأوراق المطلوبة والشروط والرسوم

اجراءات استخراج تصريح الهدم
اجراءات استخراج تصريح الهدم

تعتبر تراخيص هدم منزل أو مبنى إداري لعدم صلاحيته من الأمور الحيوية التي تشغل اهتمام المواطنين في مصر، خاصةً أولئك الراغبين في بناء عقار جديد في موقعه، ومع تطور المنظومة، شهدت إجراءات استخراج تراخيص الهدم في مصر العديد من التحديثات على مدار السنوات الماضية، وفي السطور التالية يستعرض موقع "الأموال" طريقة طلب ترخيص لهدم تلك المنشآت، والأوراق المطلوبة.

المستندات المطلوبة لـ استخراج تراخيص هدم

يجهز المواطن الذي يرغب في هدم عقار لعدم صلاحيته عدد من المستندات لإستخراج تراخيص الهدم والتي جاءت كالتالي:

- شهادة رسمية صادرة من الشهر العقاري تُثبت خلو العقار من أي رهونات أو حقوق عينية.

- صورة من بطاقة الرقم القومي.

- عقد مُسجل يثبت ملكية الشهر العقاري.

- كشف من مأمورية الضرائب العقارية يفيد بإن العقار لا يوجد به مستأجرين مرفقًا بإقرار رسمي من المالك موثق بالشهر العقاري.

- رسم كروكي يوضح موقع العقار المطلوب هدمه، موضحًا عليه المبنى، وأسماء الشوارع والمباني المحيطة، ومعتمد من مهندس مدني مُقيد بالنقابة.

- 4 صور فوتوغرافية للعقار من 4 جهات.

- يتعهّد المالك، قبل الشروع في أعمال الهدم بمدة لا تقل عن أسبوعين، بتقديم ما يلي: إخطار رسمي للجهة الإدارية المختصة بالهدم، إشراف من مهندس معتمد، مرفق بتقرير هندسي يتضمن الطريقة الفنية المزمع اتباعها في تنفيذ أعمال الهدم، عقد مقاولة معتمد من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد، في حال كانت الأعمال خاضعة لاعتماد الاتحاد، وفي حال عدم خضوع الأعمال للاعتماد، يقدم المالك ما يفيد التعاقد مع مقاول مختص بتنفيذ أعمال الهدم.

الشروط اللازمة للحصول على تراخيص هدم

  • أن يكون المتقدم مالك العقار أو من ينوب عنه بموجب توكيل رسمي موثق من الشهر العقاري.
  • يشترط عدم وجود أي مخالفات بنائية أو مستحقات مالية متأخرة على العقار.
  • وعدم وجود المبنى في كشوف حصر المباني المحظور هدمها.

إجراءات استخراج تصريح الهدم

- تعبئة النموذج المخصص للحصول على الخدمة.

- تسليم المستندات المطلوبة كما عرضنها في أول المقال

- تقديم المستندات اللازمة، مع اعتمادها بختم المهندس المختص، والحصول على إيصال يفيد باستلامها.

- تسديد الرسوم الخاصة برسم الفحص.

- استكمال كافه الأوراق المطلوبة من الإدارة الهندسية بعد فحص الإدارة المختصة وتسليمها.

- اعتماد الرخصة المتعلق بها موضوع الخدمة.

- سداد الرسوم المطلوبة بالخزينة المختصة.

- استلام الرخصة للبدء في تنفيذ العمل.

تكلفة استخراج رخصة هدم

يقوم المتقدم لاستخراج تراخيص هدم بسداد عدد من الرسوم منهم :

  • 200 جنيه رسم إصدار تراخيص هدم.
  • 100 جنيه إلى 800 جنيه رسم معاينة وذلك على حسب مسطح المبنى .
  • 20 جنيها رسم فحص للنسخة الواحدة.
  • تأمين 0.2% من قيمة الأعمال المطلوب ترخيصها.
  • دمغات هندسية بنسبة 1.5 في الألف من قيمة الأعمال المقدّرة، وذلك عن كل نسخة من الرسومات الهندسية، بواقع إجمالي 4.5 في الألف عن ثلاث نسخ.
  • و دفع 3 جنيهات ضريبة نوعية بجانب 10 قروش تنمية موارد.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى01 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4006 49.5006
يورو 58.3372 58.4651
جنيه إسترلينى 67.9900 68.1475
فرنك سويسرى 62.5878 62.7463
100 ين يابانى 34.5604 34.6327
ريال سعودى 13.1714 13.1987
دينار كويتى 161.9267 162.3077
درهم اماراتى 13.4489 13.4780
اليوان الصينى 6.8974 6.9118

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5303 جنيه 5280 جنيه $107.34
سعر ذهب 22 4861 جنيه 4840 جنيه $98.40
سعر ذهب 21 4640 جنيه 4620 جنيه $93.93
سعر ذهب 18 3977 جنيه 3960 جنيه $80.51
سعر ذهب 14 3093 جنيه 3080 جنيه $62.62
سعر ذهب 12 2651 جنيه 2640 جنيه $53.67
سعر الأونصة 164937 جنيه 164226 جنيه $3338.79
الجنيه الذهب 37120 جنيه 36960 جنيه $751.41
الأونصة بالدولار 3338.79 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى