”ابن سينا فارما” توقع على بيع مستشفى ومبنى الهرم في صفقة بنحو 1.07 مليار جنيه

وافق مجلس إدارة شركة ابن سينا فارما المدرجة بالبورصة المصرية، على توقيع وعد بالبيع مع أحد المستثمرين لبيع مبنى الهرم والأرض الخاصة به بقيمة 402 مليون جنيه مصري.

ويأتي ذلك في إطار تسوية عقود التأجير التمويلي المتعلقة بالعقار، على أن يقوم المستثمر بسداد هذه العقود بالكامل ضمن الاتفاق الموقع.

كما اعتمد المجلس تقرير التقييم العقاري للمبنى، بالإضافة إلى تقرير مراقب الحسابات والدراسة المالية، والتي قدرت القيمة السوقية للأصل بمبلغ 560.27 مليون جنيه، شامل الأثاث والتجهيزات.

وكانت الشركات التابعة قد استخدمت الأصل بقيمة دفترية بلغت 300.42 مليون جنيه.

ومن المنتظر أن تساهم الصفقة في خفض مديونية الشركة بنحو 162 مليون جنيه خلال النصف الثاني من عام 2025، ونحو 240 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2026، نتيجة إنهاء عقود التأجير التمويلي الخاصة بالمبنى، مما يؤدي إلى تخفيض في تكلفة الفوائد والاستهلاك يقدر بحوالي 88 مليون جنيه سنويا، بالإضافة إلى تحقيق ربح رأسمالي متوقع بقيمة 30 مليون جنيه خلال عامي 2025 و2026.

وتأتي هذه الصفقة استكمالا لما تم الإعلان عنه في مايو الماضي، بشأن موافقة مجلس الإدارة على بيع المستشفى التخصصي الملحق بالمبنى نفسه بقيمة 670 مليون جنيه، ضمن اتفاق مشابه مع أحد المستثمرين، ليبلغ إجمالي قيمة الصفقتين نحو 1.072 مليار جنيه مصري.

وتمثل هذه الخطوة امتدادا لنجاحات سابقة للشركة في التخارج من أصول غير أساسية بقيمة إجمالية بلغت 175 مليون جنيه، ضمن خطة لإعادة هيكلة محفظة الأصول وتعزيز السيولة، بما ينعكس إيجابا على الأداء المالي والربحية خلال الفترة المقبلة.