الأموال
الثلاثاء 15 يوليو 2025 02:32 مـ 19 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
«سكاي أبوظبي» تطلق مشروع «سكاي نورث» في رأس الحكمة باستثمارات 80 مليار جنيه انطلاق المرحلة الثالثة من مشروع ”السفيرة” لتدريب اللاجئات السودانيات بالإسكندرية العيسوي: الحوافز الاقتصادية فرصة ذهبية لتعزيز صادرات الحرف اليدوية فوزي و كوجك و السلاب و السويدي و الزملوط أبرز المكرمين بمنتدى مصر للتعدين وزير البترول: إنتاج مصر من الذهب والفضة بلغ 640 ألف أوقية ومبيعات بـ 1.5 مليار دولار سيتي إيدج تطلق المرحلة التجارية من مشروع V40 District باستثمارات 17 مليار جنيه حتى 27 يوليو..القاهرة للاستثمار تتيح مصانع جاهزة بمدينة الجلود بالروبيكي بنظامي التمليك والإيجار غرفة الصناعات الهندسية تستهدف تأهيل 600 شركة لتصدير منتجاتها للأسواق العالمية تعاون بين الريف المصري و ”نات إنيرجى الخرافى” فى مجالات الزراعة التعاقدية والطاقة المتجددة والتنمية المستدامة خبراء: ضعف التعاون الدولي يعمق أزمة التجارة غير المشروعة ويعطل جهود مكافحتها سامح فهمي يعزّي حمدي عبد العزيز في وفاة نجله ”التقارب”.. منصة وطنية لتوحيد السياسات الصحية والغذائية والمناخية في مصر

عقارات

أيمن الصاوي: استخدام الصكوك السيادية يمثل تحولاً في تمويل مشروعات الدولة دون التفريط في الأصول

ايمن الصاوي
ايمن الصاوي

قال أيمن الصاوي المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بكرة القابضة: نشهد اليوم خطوة استراتيجية بالغة الأهمية في إدارة أصول الدولة، من خلال نقل ملكية قطعة أرض ضخمة في منطقة رأس شقير على ساحل البحر الأحمر – تبلغ مساحتها 174.4 مليون متر مربع – من الدولة إلى وزارة المالية.

هذه الخطوة تأتي في إطار خطة متكاملة تهدف إلى خفض الدين العام، وتمويل مشروعات الدولة الكبرى من خلال أداة مالية حديثة ومتقدمة وهي: الصكوك السيادية.


الصكوك السيادية، ببساطة، تُتيح للدولة استخدام الأصول التي تمتلكها كضمان للعوائد المستقبلية دون التخلي عن ملكيتها.

بمعنى آخر، الدولة تقول للمستثمرين: "لدي أصل ثابت يدرّ عائدًا سنويًا مستقرًا؛ يمكنكم المشاركة في الانتفاع بعوائده لفترة زمنية محددة مقابل تمويل يتم ضخه اليوم في مشروعات قومية."


وما يؤكد أهمية هذه الخطوة، أنها لا تقتصر على رأس شقير فقط، بل تأتي ضمن رؤية أوسع ربما تُعيد صياغة تجربة رأس الحكمة مع صندوق ADQ الإماراتي، ولكن بمنهج مختلف تمامًا.

فالفرق الجوهري هنا أن الأرض لم تُعرض للبيع، وإنما تم تخصيصها بقرار جمهوري نُشر رسميًا في الجريدة الرسمية، لاستخدامها كأداة لتوريق إيراداتها المستقبلية – أي تحويل جزء من تلك الإيرادات المنتظرة إلى أوراق مالية قابلة للاستثمار، دون المساس بملكية الأرض ذاتها.


هذه الآلية تُمثل أحد أهم مزايا الصكوك السيادية: فهي تقوم على رهن العائد لا الأصل، ما يسمح بتحقيق السيولة والتمويل دون التفريط في ملكية الأصول الوطنية.


وزارة المالية، بصفتها صاحبة الولاية على إدارة أصول الدولة الخاصة، ستقوم بطرح هذه الصكوك السيادية على صناديق استثمار سيادية ومستثمرين كبار، في إصدارات مرتبطة مباشرة بمشروعات واضحة في نفس المنطقة الجغرافية، بما يعزز من الشفافية والجدوى الاقتصادية.


كما أن الضمانات الأمنية الاستراتيجية تم أخذها بعين الاعتبار، حيث تم التأكيد على استمرار تواجد القوات المسلحة في المناطق ذات الأهمية الاستراتيجية داخل الأرض، بما يضمن الحفاظ على اعتبارات الأمن القومي بشكل كامل.
في رأيي، هذا التوجه يعكس فكرًا جديدًا ورشيدًا في إدارة موارد الدولة.


نحن لا نبيع أصولنا، ولا نفرّط فيها، بل نحسن استخدامها لخلق قيمة اقتصادية مضافة، وتوفير حلول تمويل ذكية، ومستدامة، تخفف العبء على الموازنة العامة.


أدوات مالية مثل الصكوك السيادية وتوريق الإيرادات لم تعد رفاهية، بل أصبحت ضرورة في المرحلة القادمة، خصوصًا في ظل الحاجة لتمويل مشروعات البنية التحتية والتحول الاقتصادي، دون اللجوء إلى الاقتراض التقليدي أو المساس بأملاك الدولة.


هل ستصبح رأس شقير "رأس حكمة جديدة"؟ الزمن كفيل بالإجابة، لكن المؤكد أننا أمام مرحلة جديدة من الاستثمار الذكي في أصول الدولة.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى14 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4132 49.5132
يورو 57.7888 57.9156
جنيه إسترلينى 66.6288 66.7785
فرنك سويسرى 62.0457 62.2026
100 ين يابانى 33.5551 33.6321
ريال سعودى 13.1751 13.2025
دينار كويتى 161.7402 162.1205
درهم اماراتى 13.4524 13.4807
اليوان الصينى 6.8942 6.9085

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5320 جنيه 5297 جنيه $108.15
سعر ذهب 22 4877 جنيه 4856 جنيه $99.14
سعر ذهب 21 4655 جنيه 4635 جنيه $94.63
سعر ذهب 18 3990 جنيه 3973 جنيه $81.11
سعر ذهب 14 3103 جنيه 3090 جنيه $63.09
سعر ذهب 12 2660 جنيه 2649 جنيه $54.08
سعر الأونصة 165471 جنيه 164760 جنيه $3363.95
الجنيه الذهب 37240 جنيه 37080 جنيه $757.07
الأونصة بالدولار 3363.95 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى