فتح الله فوزي: نناشد بسرعة تفعيل «Escrow Account» لضمان حق المشتري لدى المطورين
قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري، ورئيس لجنة البناء والتشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن هناك نموًا كبيرًا في حجم مبيعات الشركات العقارية فى مصر خلال الفترة الأخيرة
أوضح أن مبيعات 2024 ارتفعت عن مبيعات العام السابق عليه بنسبة 100% وهذا دليل على وجود حجم طلب حقيقي.
وأضاف خلال الجلسة الثانية من مؤتمر «The Investor.. Real Estate»، أن حجم الإعلانات التى بثت على القنوات التليفزيون وعدد المكالمات التسويقية عبر الهواتف دليل قوي على وجود مشروعات متنوعة وحجم طلب مرتفع.
وطالب فتح الله فوزي، بسرعة تفعيل قرار مجلس الوزراء الخاص بـ" Escrow Account" الصادر قبل 3 سنوات، لافتا إلى أن الحساب يضمن أي أموال يدفعها العملاء لدي المطورين العقاريين.
وتابع : أن عملية قيام المطور العقاري بطرح بيع وحدات بمشروعه الجديد، هى من أبسط الإجراءات؛ ولكن من الصعب تنفيذه وفقا للجدول الزمني المحدد له، مشددًا على ضرورة تفعيل قرار مجلس الوزراء، نظرا لأهميته فى ظل التحديات التي يشهدها العالم حاليًا.
ناقشت الجلسة الثانية التى حملت عنوان "تحديات السوق العقارية 2025… حلول مقترحة"، وأدراها المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب شركة IGI وتتناول تأثير التغيرات التي يشهدها السوق العقاري في 2025 من حيث المبيعات والطلب وطرق السداد على الصناعة، ومدى احتياجه إلى جهة رقابية لتنظيم العلاقة بين كل الأطراف (مطور وممول وعميل ووسيط)؟، ودور الصناديق العقارية، فضلاً عن إمكانية اعتماد الشركات على crowd funding.
شهدت الجلسة مشاركة كلاً من: المهندس فتح الله فوزى، رئيس لجنة البناء والتشييد بجمعية رجال الأعمال، والمهندس تامر عرفان الرئيس التنفيذي شركة مينت للأصول العقارية، والمهندس وليد مختار الرئيس التنفيذي لشركة إيوان، والمهندس أحمد أمين مسعود رئيس مجلس إدارة شركة معمار الأشراف، والمهندس فادى عبدالله الرئيس التنفيذي لشركة اربن لينز.
