الأموال
الإثنين 14 يوليو 2025 10:03 مـ 18 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

محمد الكومي: إعادة بيع الوحدات يعكس جودة سوق العقارات

محمد الكومي رئيس قطاع المبيعات بشركة العز للتطوير العقاري
محمد الكومي رئيس قطاع المبيعات بشركة العز للتطوير العقاري

قال محمد الكومي رئيس قطاع المبيعات بشركة العز للتطوير العقاري، إن عام 2024 كانت سنة جيدة جدا في أداء السوق العقاري، وأتوقع أن تكون 2025 مماثلة خاصة مع استقرار الأسعار بشكل أساسي، وإقبال العملاء المتزايد على العقارات كمخزن للقيمة ، بالإضافة إلى أن زيادة معدلات الريسيل أمر يعكس مدى قوة القطاع العقارى

وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج "اللي بني مصر" مع الإعلامية مروة الحداد، على راديو مصر، أن أي عامل يرغب في الاستثمار بالعقار وليس احتياج فوري يجب أن يقيم المنطقة التي سيقوم بالاستثمار فيها بشكل أساسي، فهناك اختلافات بين المناطق داخل المدينة الواحدة.

وتابع، أن كذلك هناك اختلافات حسب النشاط علي سبيل المثال النشاط التجاري يجب أن يكون في منطقة بها كثافة لأضمن التشغيل وتأجير الوحدة حتي لو بعد فترة وهكذا مع غيرها من المناطق، بعكس من يقوم بالشراء بسبب الاحتياج تكون معاييره مختلفة لاحتساب أهمية الموقع وفرصة انتقاله بسهولة من مكان لآخر وتوافر المدارس والخدمات وغيرها بالقرب من مكانه.

وأشار الكومي، أن كثرة المعروض من الوحدات إعادة بيع "ريسيل" أمر يعكس جودة السوق والفرص الكبيرة للعملاء للربحية، وهذا لا يعني ركود بالعكس هي فرصة للمكسب للعملاء

أكد أن بعض المناطق قد يكون بها كثافة في السكني ولا يوجد إداري وتجاري كفاية لذا فإن دراسة الموقع وطبيعة المشروع مهم جدا قبل اتخاذ خطوة الشراء للعقار بغرض الاستثمار.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى14 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4132 49.5132
يورو 57.7888 57.9156
جنيه إسترلينى 66.6288 66.7785
فرنك سويسرى 62.0457 62.2026
100 ين يابانى 33.5551 33.6321
ريال سعودى 13.1751 13.2025
دينار كويتى 161.7402 162.1205
درهم اماراتى 13.4524 13.4807
اليوان الصينى 6.8942 6.9085

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5331 جنيه 5309 جنيه $107.70
سعر ذهب 22 4887 جنيه 4866 جنيه $98.73
سعر ذهب 21 4665 جنيه 4645 جنيه $94.24
سعر ذهب 18 3999 جنيه 3981 جنيه $80.78
سعر ذهب 14 3110 جنيه 3097 جنيه $62.83
سعر ذهب 12 2666 جنيه 2654 جنيه $53.85
سعر الأونصة 165826 جنيه 165115 جنيه $3349.86
الجنيه الذهب 37320 جنيه 37160 جنيه $753.90
الأونصة بالدولار 3349.86 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى