الأموال
الأحد 9 فبراير 2025 11:37 مـ 11 شعبان 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

محمد الكومي: إعادة بيع الوحدات يعكس جودة سوق العقارات

محمد الكومي رئيس قطاع المبيعات بشركة العز للتطوير العقاري
محمد الكومي رئيس قطاع المبيعات بشركة العز للتطوير العقاري

قال محمد الكومي رئيس قطاع المبيعات بشركة العز للتطوير العقاري، إن عام 2024 كانت سنة جيدة جدا في أداء السوق العقاري، وأتوقع أن تكون 2025 مماثلة خاصة مع استقرار الأسعار بشكل أساسي، وإقبال العملاء المتزايد على العقارات كمخزن للقيمة ، بالإضافة إلى أن زيادة معدلات الريسيل أمر يعكس مدى قوة القطاع العقارى

وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج "اللي بني مصر" مع الإعلامية مروة الحداد، على راديو مصر، أن أي عامل يرغب في الاستثمار بالعقار وليس احتياج فوري يجب أن يقيم المنطقة التي سيقوم بالاستثمار فيها بشكل أساسي، فهناك اختلافات بين المناطق داخل المدينة الواحدة.

وتابع، أن كذلك هناك اختلافات حسب النشاط علي سبيل المثال النشاط التجاري يجب أن يكون في منطقة بها كثافة لأضمن التشغيل وتأجير الوحدة حتي لو بعد فترة وهكذا مع غيرها من المناطق، بعكس من يقوم بالشراء بسبب الاحتياج تكون معاييره مختلفة لاحتساب أهمية الموقع وفرصة انتقاله بسهولة من مكان لآخر وتوافر المدارس والخدمات وغيرها بالقرب من مكانه.

وأشار الكومي، أن كثرة المعروض من الوحدات إعادة بيع "ريسيل" أمر يعكس جودة السوق والفرص الكبيرة للعملاء للربحية، وهذا لا يعني ركود بالعكس هي فرصة للمكسب للعملاء

أكد أن بعض المناطق قد يكون بها كثافة في السكني ولا يوجد إداري وتجاري كفاية لذا فإن دراسة الموقع وطبيعة المشروع مهم جدا قبل اتخاذ خطوة الشراء للعقار بغرض الاستثمار.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى09 فبراير 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.2260 50.3260
يورو 51.8684 51.9767
جنيه إسترلينى 62.3254 62.4646
فرنك سويسرى 55.1873 55.3398
100 ين يابانى 33.1656 33.2404
ريال سعودى 13.3911 13.4185
دينار كويتى 162.7017 163.0784
درهم اماراتى 13.6740 13.7020
اليوان الصينى 6.8905 6.9051

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4571 جنيه 4560 جنيه $91.99
سعر ذهب 22 4190 جنيه 4180 جنيه $84.32
سعر ذهب 21 4000 جنيه 3990 جنيه $80.49
سعر ذهب 18 3429 جنيه 3420 جنيه $68.99
سعر ذهب 14 2667 جنيه 2660 جنيه $53.66
سعر ذهب 12 2286 جنيه 2280 جنيه $46.00
سعر الأونصة 142187 جنيه 141832 جنيه $2861.23
الجنيه الذهب 32000 جنيه 31920 جنيه $643.93
الأونصة بالدولار 2861.23 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى