” المنسى ” : قرارات الحكومة تحافظ على توازن السوق العقارى المصرى
وتستهدف جذب المزيد من الاستثمارات الاجنبية
قال المهندس محمود المنسى رئيس مجلس ادارة شركة unified للتطوير العقارى ان القرارات التى اتخذتها الحكومة ممثلة فى المجلس الاعلى للاستثمار برئاسة رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسى تُعد هى الاجرأ والاكثر تحفيزا لنمو القطاع العقارى المصرى والحفاظ على استمراريته نظراً لما يساهم به هذا القطاع الكبير فى الناتج القومى المصرى.
واضاف ان قرار المجلس الاعلى للاستثمار بمدة الفترات الزمنية الخاصة بتنفيذ المشروعات الى 20% من اجمالي المدة الزمنية الاصلية لتنفيذ هذه المشروعات، بالاضافة الى ثبات الفائدة بنسبة 10% لمدة عامين بدلاُ من الفائدة المعلنة من البنك المركزى المصرى هذا إلى جانب تخفيض النسبة المئوية لاعتبار المشروع قد اكتمل تنفيذه، لتصبح 85 % بدلا من 90%، يُعد تخفيفا للأعباء الملقاة على المستثمرين العقاريين، وطوق نجاة لكثير من شركات التطوير العقارى التى تأثرت بارتفاع تكاليف الانشاء وخاصة الشركات التى ليس لديها قدرة مالية كبيرة.
واوضح " المنسى " ان القرار الخاص بالسماح للأجانب بتملك أكثر من عقارين بشرط السداد بالعملة الصعبة، يأتي في إطار جهود التوسع في تصدير العقار المصري، وزيادة حصيلة البلاد من العملة الصعبة، وتنشيط السوق العقارى المصرى وارتفاع المستهدف البيعى.
وأشار " المنسى " الى ان شركة unified development ضخت استثماراتها بالسوق العقارى المصرى لثقتها الكبيرة فى هذا السوق الكبير الذى يمرض ولا يموت، مؤكداً ان الشركة لديها خبرات تمتد لما يقرب من 25 عام بقطاع المقاولات بالمملكة العربية السعودية وتعتزم نقل خبراتها الى السوق المصرى بهدف فتح اسواق جديدة بالمنطقة، موضحا ان الشركة لديها ملاءة مالية قوية وتستهدف طرح مشروعاتها للبيع بعد اتمام 30% من العملية الانشائية وهذا ما تنتهجه الشركة منذ دخولها السوق المصرى
