أعلنت شركة «K Developments» عن إطلاق أحدث مشروعاتها «Palencia Plaza»، وهو مشروع تجاري إداري طبي متكامل، باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، في موقع استراتيجي بقلب مدينة الشروق، إحدى أبرز المدن الجديدة من حيث معدلات النمو والطلب الاستثماري.
وأكد المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة شركة «K Developments»، أن إطلاق المشروع يأتي استكمالا لمسيرة نجاحات الشركة في السوق، ضمن رؤية توسعية تستهدف تطوير مشروعات متكاملة تتماشى مع احتياجات السوق الحالية، وتدعم مفهوم الاستثمار الذكي في المدن الجديدة التي تشهد طلب متزايد على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
وأوضح أن اختيار موقع المشروع جاء وفق دراسة دقيقة، حيث يقع داخل منطقة سكنية مأهولة بالسكان، بما يضمن قاعدة تشغيل حقيقية وحركة مستدامة للمشروع بعد تشغيله، إلى جانب قربه من شبكة محاور رئيسية، إذ يبعد نحو 5 دقائق عن طريقي السويس والإسماعيلية، و10 دقائق عن الطريق الدائري والقاهرة الجديدة، و15 دقيقة عن طريق العين السخنة، فضلا عن قربه من Open Air Mall بمدينتي، والجامعة الفرنسية، والجامعة البريطانية، ما يعزز من قيمته الاستثمارية.
وأضاف أن مدينة الشروق تمثل واحدة من المدن الواعدة التي وصلت إلى مراحل متقدمة من النضج العمراني وارتفاع نسب الإشغال، مما يخلق طلب حقيقي ومتنامي على المشروعات متعددة الاستخدامات، مشيرا إلى أن «Palencia Plaza» يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية ضمن بيئة متكاملة مدعومة بخدمات ترفيهية.
ويقام المشروع على مساحة 6000 متر مربع، مباشرة على شارع الحرية، أحد أهم المحاور الحيوية بمدينة الشروق، وبموقع متميز أمام كارفور وبجوار مجموعة من المدارس الدولية والجامعات الكبرى، مثل الجامعة الفرنسية (FUE) والجامعة البريطانية (BUE)، مع إطلالة على أربعة شوارع رئيسية تمنحه سهولة وصول وكثافة حركة مرتفعة.
وأشار إلى أن التصميم المعماري للمشروع تم وفق أحدث المعايير العالمية بواسطة الاستشاري الهندسي YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، حيث يجمع التصميم بين الحداثة والبساطة مع الاستغلال الأمثل للمساحات، إلى جانب مراعاة الارتفاعات لتحقيق بيئة تشغيل مريحة ومتوازنة.
ويضم المشروع دور أرضي و3 أدوار متكررة (G+3)، ويقدم وحدات متنوعة تشمل عيادات بمساحات من 29 إلى 235 متر مربع، ووحدات إدارية من 34 إلى 96 متر مربع، ووحدات تجارية من 35 إلى 290 متر مربع، مع تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب ومزودة بأنظمة التكييف، بما يعكس توجه الشركة نحو تقديم وحدات جاهزة للتشغيل الفوري.
كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات المتكاملة، تشمل سكاي بلازا، ومحطات شحن سيارات كهربائية، وأنظمة مراقبة حديثة، وصالة رياضية وناد صحي، وأنظمة أمن متطورة، ومصاعد حديثة، وجراجات تحت الأرض، وغرف صلاة، ومولدات كهرباء احتياطية، إلى جانب إدارة وتشغيل احترافية للمشروع.
وتطرح الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصومات للسداد النقدي، بما يدعم جذب مختلف شرائح المستثمرين والعملاء.
ويأتي المشروع امتدادا لمشروع «Palencia» السكني بمدينة الشروق، المقام على مساحة 10.5 فدان باستثمارات 3 مليارات جنيه، والذي يضم 17 مبنى سكنيًا، حيث تم تنفيذ نحو 70% من المرحلة الأولى مع خطة للتسليم الكامل، وتستهدف الشركة مبيعات تصل إلى 2 مليار جنيه خلال عام 2026.
وتستهدف «K Developments» خلال عام 2026 التوسع في محفظة مشروعاتها عبر إطلاق مشروع ساحلي بالساحل الشمالي على البحر مباشرة، إلى جانب مشروع تجاري جديد بالقاهرة الجديدة، مع تسريع وتيرة التسليمات وتحقيق مستهدفات بيعية قوية لمشروعاتها الحالية.
ويمتلك المهندس عمر الفيومي خبرة تتجاوز 15 عام في مجال التطوير العقاري، تمكن خلالها من تطوير وتسليم أكثر من 1000 وحدة عقارية، بما يعزز مكانة الشركة كأحد المطورين العقاريين ذوي الخبرة في السوق المصري.