العربية لإدارة وتطوير الأصول توافق على بيع أرض سمالوط بـ 110 ملايين جنيه وتقر تعديلات تطوير أرض دمنهور
أعلن مجلس إدارة الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول خلال اجتماعه الأخير عن الموافقة على العرض المقدم من مشتري أرض الشركة بمدينة سمالوط بمحافظة المنيا، والتي تبلغ مساحتها بعد الرفع المساحي نحو 48.856 ألف متر مربع.
تضمن العرض دفع باقي قيمة الأرض نقدا بدلا من التقسيط على ثلاث سنوات مع طلب خصم 24% من إجمالي المبلغ المتبقي، إلا أن المجلس رفض النسبة المقترحة ووافق على تخفيض بقيمة 13% سنويا شريطة سداد المبلغ خلال أسبوع.
وبموجب هذا الاتفاق بلغ إجمالي قيمة الأرض النقدية نحو 110 ملايين جنيه، على أن يتم إدخال المبلغ كإيراد يمكن توزيعه خلال العام الجاري.
كما تقرر عرض التعديل في طريقة السداد على أول جمعية عمومية قادمة لاعتماده.
كما ناقش المجلس العرض المقدم من شركتي الشركة الشاملة للتكنولوجيا العالمية وشركة بزنس وان للمشاركة في تطوير أرض الشركة بمدينة دمنهور بمحافظة البحيرة على مساحة تبلغ نحو 11 ألف متر مربع.
وتضمن العرض منح نسبة 70% من المشروع للشركتين المطورتين مقابل 30% للشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول.
وبعد مراجعة التعديلات المقترحة وافق المجلس بأغلبية الحضور على العرض مع إضافة عدد من البنود التعاقدية، من بينها فسخ العقد في حال عدم تنفيذ طابقي المحلات خلال سنتين من الحصول على تراخيص البناء دون تعويض للطرف الثاني، وفرض تعويض شهري على المطور في حال تجاوز مدة تنفيذ المشروع خمس سنوات، والتزام المطور بتحمل مصاريف إخلاء واجهة مدخل الأرض بحد أقصى 2.5 مليون جنيه، وتشكيل لجنة إشراف من ثلاثة أعضاء تمثل الطرفين بالإضافة إلى استشاري مشترك، مع وجود محاسب منتدب من الشركة لمتابعة التحصيلات.
وتأتي هذه القرارات ضمن استراتيجية الشركة لتعظيم العائد من أصولها وتحقيق أفضل استفادة من الأراضي المملوكة لها من خلال البيع المباشر أو الشراكة في التطوير.