الأموال
الجمعة، 29 مارس 2024 12:00 صـ
  • hdb
18 رمضان 1445
29 مارس 2024
بنك القاهرة
CIB
الأموال

رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

مطور عقاري يشيد بقرارات الحكومه في وقف تراخيص البناء بالمحافظات 

الأموال

. طالب المهندس مصطفى الجلاد عضو مؤسس اتحاد مطوري القاهره الجديده و رئيس مجلس إدارة سيجنتشر هومز للاستثمار والتطوير العقاري وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق واجهزه المدن الجديده بتخصيص اراضي للشركات العقاريه بأسعار مناسبه مؤكدا أن ذلك يساهم في انعاش الحركه وزياده الإقبال على شراء الشقق السكنية.

وأشاد الجلاد بقرار مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدببولي بوقف تراخيص البناء في المحافظات مؤكدا انه سيكون هناك استفاده كبيره للمدن الجديدة تتجلى في انتعاشه البناء وتحرك جديد لأسعار العقارات
وأكد ان المدن الجديده ستشهد تحرك جديد في الأسعار حيث أن اسعار العقارات والوحدات السكنيه ستشهد ارتفاع في أسعار المتر السكني بالمدن الجديده مشيدا بقرارات الدكتور مصطفى مدببولي رئيس مجلس الوزراء بتلك القرارات فضلا عن أن المدن الجديده متوقع ان تشهد إقبال على الشراء فيها من قبل المواطنين.

وأكد مصطفى الجلاد ان هذه القرارات ساهمت بشكل كبير في التوسع الأفقي للبناء والتنميه من جديد داخل المدن الجديده والمجتمعات العمرانية.

وقال الجلاد أن الشباب خلال المرحله المقبلة بحاجه الى نوع من التغيير في مفهوم تنفيذ المشروعات السكنية مطالبا بزياده الكثافه السكانيه للفدان وتنفيذ عدد اكبر من الوحدات صغيره المساحه على سبيل المثال 70 و80 متر مربع على اعتبار أن الوحدات كبيره المساحه لا تناسب الشباب خاصه مع ارتفاع تكلفه الأراضي والمباني الفتنه الاخيره.


وأضاف أن السوق العقاري المصرى يحتاج إلى تنفيذ مثل هذه الأفكار والمشروعات السكنية والعمل خارج الصندوق، مؤكدًا أن مشروعات المايكرو كمبوند ستشهد إقبالا كبيرا عليها بالنسبة لشراء وستحقق انتعاشة كبيرة فى السوق العقارى والقضاء على الركود العقارى فى السوق


وحددت وزاره الإسكان واجهزه المدن الاشتراطات العامه للبناء داخل المدن الجديده للفيلات و العمارات السكنيه كما حددها القانون للأراضى المخصصة للمشروعات السكنية كالآتي:

العمارات :
–لابد ألا تزيد النسبة المخصصة للبناء من اجمالى المساحة الكلية للارض عن 50 % فقط .

–الارتفاعات المسموحة للعمارات لاتتجاوز دور ارضى ، 3 ادوار متكررة ، بدروم لانتظار السيارات ، غرف اسطح خدمية تمثل حوالى 25 % من المساحة المبنية بالدور الارضى .

–تراعي الكثافة السكانية وفقاً لكراسات الشروط للاراضى المطروحة والتى تختلف من مدينة الى اخرى.

–المسافة بين العمارات يتم مراعتها بألا تقل عن 8 متر

–المسافة بين عمارات المشروع واى مشروع مجاور ان وجد لابد الا تقل عن 50 متر شاملة عروض الطرق.

الفيلات :

–المساحة المسموحة للبناء يجب الاتتخطى 40 % من اجمالى مساحة الارض
–الارتفاعات المسموحة لاتتجاوز ارضى ، دور اول ، بدروم لانتظار السيارات ، غرف للاسطح الخدمية .

مصر للطيران

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 2,491 شراء 2,503
عيار 22 بيع 2,284 شراء 2,294
عيار 21 بيع 2,180 شراء 2,190
عيار 18 بيع 1,869 شراء 1,877
الاونصة بيع 77,483 شراء 77,839
الجنيه الذهب بيع 17,440 شراء 17,520
الكيلو بيع 2,491,429 شراء 2,502,857
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

آخر الأخبار

أسعار العملات

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 30.8423 30.9386
يورو 33.0969 33.2126
جنيه إسترلينى 38.4511 38.5835
فرنك سويسرى 34.5146 34.6379
100 ين يابانى 20.9299 20.9967
ريال سعودى 8.2224 8.2485
دينار كويتى 99.8811 100.2254
درهم اماراتى 8.3957 8.4242
اليوان الصينى 4.2372 4.2516
بنك الاسكان
NBE