الأموال
السبت 5 يوليو 2025 07:08 مـ 9 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

خبير عقاري: الاستثمار في المدن الجديدة من مطور جاد هو أفضل وأأمن استثمار للمغتربين

القبطان باسم
القبطان باسم

أكد خبير التطوير العقاري القبطان باسم علوان رئيس مجلس إدارة شركة القبطان للاستثمار العقاري، أن الاستثمار العقاري بالمدن الجديدة من أأمن وأفضل أنواع الاستثمار في السوق المصرية

توقع انتعاشة كبيرة في حركة السوق في هذا التوقيت مع اقبال المصريين بالخارج علي الاستثمار في العقار مع بدء فترة قضاء الإجازة المصريين بالخارج لقضاء الإجازة الصيفية للمغتربين.

وأوضح "علوان"، أن ثمن العقار يزيد مع الوقت ويتضاعف وكذلك هو من انواع الاستثمارات التي لا تحتاج لبذل مجهود وانما تزداد قيمته مع الوقت، مشيرا إلى أن المصريين بالخارج يرون أن العقار في مصر هو الخيار الأنسب والأفضل لهم ككل المغتربين حيث لا يجدون افضل من بلدهم ووطنهم عند الاستثمار والادخار.

وقال: " كمطور عقاري ومتخصص في المجال العقاري أنصح المصريين جميعا والمغتربين على وجه الخصوص بضرورة البحث والنظر للفرص الاستثمارية العقارية في المدن الجديدة".

وأشار إلى أن الدولة المصرية تبذل جهد كبير في التطوير العمراني وبناء مدن جديدة من الجيل الرابع وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والشيخ زايد وغيرها من المدن التي تتمتع بميزات تفتقدها كثير من مدن مصر من حيث التخطيط المنظم والمدروس و شبكة الطرق الواعدة والبنية التحتية القوية.

واضاف، كذلك التخطيط العمراني الجيد في المدن الجديدة يضمن جودة الحياة ويخلق قيمة للعقار، حيث المساحات الخضراء الكبيرة مع مراعات تقليل الارتفاع الرأسي وكذلك فصل المجمعات الخدمية والتجارية عن السكنية وهو ما يساعد في زيادة الهدوء والبيئة النظيفة وجودة المعيشة بشكل عام وبالتالي وجود منتج عقاري مؤهل للسكن وتحقيق اكبر عائد من الاستثمار.

وأكد أن السوق العقاري المصري ملء بالفرص الاستثمارية الواعدة للمصريين بالخارج نتيجة وجود تنافس كبير بين شركات التطوير العقاري في تقديم عروض قوية للمستثمرين عن طريق تقديم تسهيلات في السداد بمقدمات بسيطة تيسيرا على المشتري لغرض السكن أو الاستثمار.

وشدد علي أن الدخلاء علي السوق العقاري من شركات ومطورين غير جادين يمثلون تحدي كبير حيث أن ما ينقص السوق العقاري المصري هو التزام بعض المطورين العقاريين بتسليم منتج عقاري متميز وكذلك التسليم في الموعد المحدد للعملاء.

وقال رئيس مجلس إدارة شركة القبطان للتطوير العقاري: " أنصح بشكل عام المصريين المغتربين بشراء العقار في المدن الجديدة ولكن مع تحري المطور العقاري صاحب السمعة الطيبة والبصمة العقارية المميزة حتى يصل لأحسن استثمار وأفضل ربح".

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى02 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.2937 49.3937
يورو 57.9891 58.1166
جنيه إسترلينى 67.5718 67.7287
فرنك سويسرى 62.1846 62.3186
100 ين يابانى 34.2341 34.3083
ريال سعودى 13.1439 13.1713
دينار كويتى 161.4758 161.8829
درهم اماراتى 13.4195 13.4485
اليوان الصينى 6.8760 6.8905

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5291 جنيه 5269 جنيه $107.30
سعر ذهب 22 4850 جنيه 4830 جنيه $98.36
سعر ذهب 21 4630 جنيه 4610 جنيه $93.89
سعر ذهب 18 3969 جنيه 3951 جنيه $80.48
سعر ذهب 14 3087 جنيه 3073 جنيه $62.59
سعر ذهب 12 2646 جنيه 2634 جنيه $53.65
سعر الأونصة 164582 جنيه 163871 جنيه $3337.56
الجنيه الذهب 37040 جنيه 36880 جنيه $751.13
الأونصة بالدولار 3337.56 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى