الأموال
السبت 19 يوليو 2025 07:41 صـ 23 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

سيتي إيدج للتطوير العقاري تكشف عن طرح مشروع إداري «برج ماسبيرو ميتروبوليس»

برج ماسبيرو ميتروبوليس
برج ماسبيرو ميتروبوليس

أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري -الرائدة في مجالي التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية بالسوق المصري- عن إطلاق مشروع "برج ماسبيرو ميتروبوليس" في قلب وسط القاهرة.


يأتي إطلاق مشروع "ماسبيرو ميتروبوليس" في إطار خطة الدولة لإعادةتطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تُعد من أعرق وأهم المناطق التاريخية في قلب وسط القاهرة، حيث تعود جذور بعض أحيائها إلى القرن الرابع عشر.


ومن المُتوقع أن يشكل المشروع عنصرًا محوريًا في جهود التنمية المستدامة بالمنطقة، من خلال تحويلها إلى مركز عصري متكامل للأعمال والخدمات، بما يعزز من مكانة وسط القاهرة كوجهة اقتصادية وثقافية نابضة بالحياة.


وتهدف سيتي إيدج من خلال هذا المشروع إلى تقديم منطقة أعمال حديثة ومتطورة، تتميز بتصميم معماري مبتكر، لتكون مركزًا جديدًا للاقتصاد والاستثمار في القاهرة، وجذب الشركات والمستثمرين المحليين والدوليين.


صرّح المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، إن مشروع "ماسبيرو ميتروبوليس" يعد خطوة هامة في مسيرة تحول منطقة مثلث ماسبيرو إلى مركز عصري للأعمال.

وأوضح ناصر أن الشركة تسعى من خلال هذا المشروع إلى تقديم رؤية مستقبلية لهذه المنطقة التاريخية، بهدف تحويلها إلى وجهة مبتكرة تجمع بين العمل والاستثمار والتجارة في بيئة حديثة ومتطورة.


وأضاف ناصر أن المشروع يعكس التزام الشركة بتلبية احتياجات السوق المتغيرة وتعزيز مكانة وسط القاهرة كمركز اقتصادي رائد، مؤكدًا أن برج" ميتروبوليس" سيسهم بشكل كبير في تحفيز النمو الاقتصادي في المنطقة، حيث يعكس رؤية سيتي إيدج لتطوير بيئة عمل مبتكرة ومرنة تدعم الابتكار.


يتمتع "برج ماسبيرو ميتروبوليس" بموقع استراتيجي في قلب القاهرة، متصلًا مباشرة بفندق DoubleTree by Hilton، الأمر الذي يعزز من تجربة مستخدمي المبنى ويوفر إمكانية الاستفادة من المرافق والخدمات الراقية التي يقدمها الفندق العالمي.

ويتميّز المشروع بإطلالات بانورامية متنوعة بزوايا على كورنيش النيل والمعالم الرئيسية المحيطة به، مثل المتحف المصري، مبنى الإذاعة والتلفزيون، وزارة الخارجية، فندق هيلتون رمسيس، والمركز الثقافي الإيطالي. وتُضفي هذه الإطلالات قيمة تاريخية وسياحية وترفيهية متكاملة على المشروع.


كما يُطل البرج على شارع 26 يوليو الحيوي، مما يرسّخ موقعه كوجهة مثالية للأعمال التجارية، بفضل تمركزه بين شرق وغرب القاهرة وسهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.


يضم البرج الإداري 16 طابقًا، ويتميز بتصميم معماري عصري ومتطور يُراعي أعلى معايير الجودة والكفاءة. ويشتمل على أربعة طوابق مخصصة للجراجات، منها ما هو علوي ومنها تحت الأرض، ما يوفّر عددًا كبيرًا من أماكن انتظار السيارات.


وقد زُوِّد البرج بأحدث أنظمة التكييف المركزي وأنظمة الحماية من الحريق، لضمان بيئة عمل آمنة ومريحة. وتتراوح المساحات الإدارية المتاحة من 84 مترًا مربعًا وتصل إلى 404 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات تجارية في الطابق الأرضي، مما يجعله وجهة مثالية لاستقطاب مجموعة متنوعة من البنوك والشركات ووكالات الأنباء العالمية، سواء كانت صغيرة أو كبيرة.


كما يتوفر في البرج نظام مصاعد حديث، ومداخل متعددة علوية وسفلية بارتفاع مزدوج، إلى جانب أنظمة أمن ذكية، ومسارات مدروسة للإخلاء والطوارئ. وتتم إدارة المرافق والخدمات بواسطة شركات صيانة متخصصة، ما يعزز من راحة المستخدمين ويوفر تجربة راقية للزوار.


من المقرر تسليم "برج ماسبيرو ميتروبوليس" في عام 2028، تزامنًا مع افتتاح الفندق، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تحديث المنطقة وتعزيز قيمتها الاستثمارية، بما يتماشى مع رؤية الدولة في تطوير المناطق التاريخية ذات الطابع العمراني والثقافي المميز في القاهرة.


يُعد المشروع جزءًا من خطة تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تمتد على مساحة 77 فدانًا وتعتبر واحدة من أهم المناطق التاريخية في القاهرة.

يسعى هذا المشروع إلى تحويل المنطقة إلى مركز حضاري متكامل يجمع بين الأصالة والمعاصرة، مع توفير بيئة عمل مثالية تدعم الابتكار والتطور.

يتضمن المشروع تقسيمًا إلى 24 قطعة أرض فرعية، تشمل مشروعات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك السكنية والفندقية والإدارية والتجارية، مما يوفر فرصًا متنوعة للمستثمرين والمستأجرين


يُعد المشروع جزءًا من الخطة الطموحة لتطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تمتد على مساحة 77 فدانًا وتُعد من أبرز المناطق التاريخية في قلب القاهرة.

ويهدف المشروع إلى تحويل هذه المنطقة العريقة إلى مركز حضاري متكامل يجمع بين التراث المعماري الأصيل والرؤى المعاصرة، من خلال توفير بيئة عمل متطورة تحفّز الابتكار وتدعم النمو المستدام.


ويتضمن المخطط العام تقسيم المنطقة إلى 24 قطعة أرض فرعية، مخصصة لمشروعات متعددة الاستخدامات تشمل القطاعات السكنية والفندقية والإدارية والتجارية، ما يتيح فرصًا استثمارية متنوعة وجاذبة لكل من المستثمرين والمستأجرين على حد سواء.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى17 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.3729 49.4729
يورو 57.1640 57.2847
جنيه إسترلينى 66.1153 66.2690
فرنك سويسرى 61.3405 61.4723
100 ين يابانى 33.1941 33.2636
ريال سعودى 13.1630 13.1903
دينار كويتى 161.4286 161.8561
درهم اماراتى 13.4410 13.4705
اليوان الصينى 6.8759 6.8901

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5320 جنيه 5297 جنيه $107.71
سعر ذهب 22 4877 جنيه 4856 جنيه $98.73
سعر ذهب 21 4655 جنيه 4635 جنيه $94.24
سعر ذهب 18 3990 جنيه 3973 جنيه $80.78
سعر ذهب 14 3103 جنيه 3090 جنيه $62.83
سعر ذهب 12 2660 جنيه 2649 جنيه $53.85
سعر الأونصة 165471 جنيه 164760 جنيه $3350.04
الجنيه الذهب 37240 جنيه 37080 جنيه $753.94
الأونصة بالدولار 3350.04 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى