الأموال
الأربعاء 30 يوليو 2025 02:33 مـ 4 صفر 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
المنزلاوي من الزاوية والشرابية: المشاركة في انتخابات الشيوخ مسؤولية وطنية.. وأولوية برنامجي ”صناعة أقوى بـ3 أضعاف” ميشيل الجمل: الصادرات المصرية تقلّطص عجز الميزان التجاري غير النفطي 18% في النصف الأول من 2025 جمعية «شابتر زيرو إيجيبت» وزير الاستثمار في مائدة مستديرة حول الاستثمار المستدام هواوي كلاود تقود التحول الرقمي في شمال افريقيا عبر حلول الذكاء الاصطناعي الشامل يويفا يعيّن البرتغالي جواو بينيرو لإدارة مباراة السوبر الأوروبي 2025 أغلى لاعب يرتدي قميص فلامنجو.. صامويل لينو ينضم حتى 2029 الوسط الفني يودّع لطفي لبيب.. تفاعل واسع ورسائل نعي من أبرز النجوم «لأول مرة.. الصادرات الهندسية تسجل 3.1 مليار دولار في النصف الأول من 2025 بدء تصوير ”وتر حساس 2”.. غادة عادل تنضم للعمل بشخصية جديدة بعد قرار الإيقاف.. حفل راغب علامة في الساحل الشمالي خارج الخريطة مؤقتًا جورج وسوف يصل القاهرة استعدادًا لحفل العلمين وزير الري يتابع خطوات تنفيذ مشروع ”تأهيل المنظومة المائية” الممول من بنك التعمير الألماني

عقارات

المرشدي: آجال السداد الطويلة والمصريون بالخارج ينعشون السوق العقاري عقب عيد الأضحى

ممدوح المرشدي
ممدوح المرشدي

أكد المهندس ممدوح المرشدى عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء، أن السوق العقارى سيشهد انتعاشة كبيرة خلال الموسم الصيفي الحالي بدعم قيام الشركات بتقديم أنظمة تقسيط مرنة وآجال سداد طويلة.

هذا علاوة على عودة المصريين العاملين بالخارج إلى مصر لقضاء إجازة عيد الأضحى والاجازات الصيفية حيث يتزامن موعد عيد الأضحى، مع ذروة الموسم الصيفى والذى يشهد حركة مبيعات واسعة لاتجاه العملاء إلى استثمار مدخراتهم فى شراء عقارات للحفاظ عليها من نسبة التضخم المرتفعة.


وقال المرشدى إن العقار هو الوعاء الاستثمارى الآمن فى ظل تذبذب أسعار الذهب وتراجع أسعار الفائدة متوقعا ارتفاع الاسعار خلال النصف الثانى من العام بنسبة تتراوح بين ١٠% و١٥%، مشيرا إلى أن اتجاه الشركات العقارية إلى تقديم أنظمة تقسيط تلائم كل عميل حسب دخله وظروفه حيث وصل الأمر إلى زيادة فترة التقسيط لنحو ١٥ سنة.


وأكد المرشدى أنه في ظل تراجع معدلات الفائدة وتوقعات باستمرار التراجع خلال الفترة المقبلة يجعل الغالبية من المواطنين في الاستثمار في العقار والتخلي عن الاحتفاظ بمدخراتهم داخل البنوك مقابل الحصول على عائد شهري من الفائدة .

وقال المرشدى إنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تحيط بالعالم وتغير سعر الصرف و التوترات بالمنطقة تجعل الاقبال على الادخار في العقار يتزايد، متوقعًا نمو مبيعات العقارات بنسب أعلى مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وأضاف المرشدى أن المصريين في الخارج خاصة في محافظات الصعيد يقبلون على شراء العقار داخل الكومباوندات السكنية كنوع من الادخار و الاستثمار أيضا لأن معدلات ربحية العقار مرتفعة سواء بالادخار او الاستثمار كتأجير الوحدات أو المحال التجارية .

ونوه إلى أن القطاع العقاري في مصر مازال الأرخص بالمنطقة و يتميز أيضا بجو جميل بمصر وأماكن عمرانية متميزة سواء بالقاهرة الكبرى أو المدن السياحية .

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى29 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 48.6118 48.7118
يورو 56.1223 56.2523
جنيه إسترلينى 64.8092 64.9474
فرنك سويسرى 60.2750 60.4364
100 ين يابانى 32.6890 32.7650
ريال سعودى 12.9590 12.9863
دينار كويتى 159.0647 159.4441
درهم اماراتى 13.2342 13.2625
اليوان الصينى 6.7735 6.7880

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5217 جنيه 5194 جنيه $107.05
سعر ذهب 22 4782 جنيه 4761 جنيه $98.13
سعر ذهب 21 4565 جنيه 4545 جنيه $93.67
سعر ذهب 18 3913 جنيه 3896 جنيه $80.29
سعر ذهب 14 3043 جنيه 3030 جنيه $62.45
سعر ذهب 12 2609 جنيه 2597 جنيه $53.53
سعر الأونصة 162271 جنيه 161560 جنيه $3329.67
الجنيه الذهب 36520 جنيه 36360 جنيه $749.36
الأونصة بالدولار 3329.67 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى