المرشدي: آجال السداد الطويلة والمصريون بالخارج ينعشون السوق العقاري عقب عيد الأضحى
أكد المهندس ممدوح المرشدى عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء، أن السوق العقارى سيشهد انتعاشة كبيرة خلال الموسم الصيفي الحالي بدعم قيام الشركات بتقديم أنظمة تقسيط مرنة وآجال سداد طويلة.
هذا علاوة على عودة المصريين العاملين بالخارج إلى مصر لقضاء إجازة عيد الأضحى والاجازات الصيفية حيث يتزامن موعد عيد الأضحى، مع ذروة الموسم الصيفى والذى يشهد حركة مبيعات واسعة لاتجاه العملاء إلى استثمار مدخراتهم فى شراء عقارات للحفاظ عليها من نسبة التضخم المرتفعة.
وقال المرشدى إن العقار هو الوعاء الاستثمارى الآمن فى ظل تذبذب أسعار الذهب وتراجع أسعار الفائدة متوقعا ارتفاع الاسعار خلال النصف الثانى من العام بنسبة تتراوح بين ١٠% و١٥%، مشيرا إلى أن اتجاه الشركات العقارية إلى تقديم أنظمة تقسيط تلائم كل عميل حسب دخله وظروفه حيث وصل الأمر إلى زيادة فترة التقسيط لنحو ١٥ سنة.
وأكد المرشدى أنه في ظل تراجع معدلات الفائدة وتوقعات باستمرار التراجع خلال الفترة المقبلة يجعل الغالبية من المواطنين في الاستثمار في العقار والتخلي عن الاحتفاظ بمدخراتهم داخل البنوك مقابل الحصول على عائد شهري من الفائدة .
وقال المرشدى إنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تحيط بالعالم وتغير سعر الصرف و التوترات بالمنطقة تجعل الاقبال على الادخار في العقار يتزايد، متوقعًا نمو مبيعات العقارات بنسب أعلى مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وأضاف المرشدى أن المصريين في الخارج خاصة في محافظات الصعيد يقبلون على شراء العقار داخل الكومباوندات السكنية كنوع من الادخار و الاستثمار أيضا لأن معدلات ربحية العقار مرتفعة سواء بالادخار او الاستثمار كتأجير الوحدات أو المحال التجارية .
ونوه إلى أن القطاع العقاري في مصر مازال الأرخص بالمنطقة و يتميز أيضا بجو جميل بمصر وأماكن عمرانية متميزة سواء بالقاهرة الكبرى أو المدن السياحية .
