الأموال
الخميس 22 مايو 2025 07:51 مـ 24 ذو القعدة 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
توليفة عبقرية وراء نجاح إعلان دومتي الجديد مع رامز جلال بنك مصر يدعم انتقال إدارة صندوق «Nclude Innovation Fund LP» إلى «DPI Venture Capital» البنك المركزي المصري يخفض سعر الفائدة من جديد بنسبة 1% سويلم يتابع أعمال الهيئة المصرية العامة للمساحة والرؤية المستقبلية لتطويرها وزير الزراعة ورئيس الهيئة العربية للتصنيع يشهدان توقيع عقد اتفاق لإنتاج السماد العضوي تفاصيل لقاء رئيس سلامة الغذاء المصرية و رئيس الغذاء والدواء السعودية غرفة المطاعم السياحية تُشيد بجهود وزير السياحة والآثار في إزالة المعوقات وتوحيد الرسوم رشا عبد العال : إصلاحات ضريبية شاملة لتعزيز الاستثمار، وتحقيق العدالة تنظيم ورشة عمل لتصحيح السلوكيات والممارسات أثناء عيد الأضحى بالتعاون مع الجهات المعنية العشري : الملتقي المصري البلغاري خطوة جديدة نحو زيادة التعاون الاقتصادي مصر تبحث فرص تصدير الأسمدة والاستثمار الزراعي في كوت ديفوار ضمن بعثة اتحاد الصناعات برئاسة شريف الجبلي وزير الزراعة يستعرض جهود حماية الثروة الداجنة وتعزيز الاستقرار الوبائي بالمحافظات

عقارات

العضو المنتدب لـ «الأولى للتمويل العقاري»: 150% زيادة بأسعار العقارات خلال العامين الماضيين

أيمن عبدالحميد
أيمن عبدالحميد

قال أيمن عبد الحميد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركه الأولى للتمويل العقاري أن أسعار العقارات شهدت زيادة بنسبه تصل إلى 150 % خلال العامين الماضيين نتيجه ارتفاع أسعار خامات الأراضي وتكلفة مواد البناء إضافة إلى تعويض المطورين العقاريين عن خسائرهم التى تعرضوا لها خلال السنوات السابقة .

أضاف عبد الحميد خلال استضافته ببرنامج "بيزنس" الذي تقدمه الإعلامية شيماء موسى أن العقار يمثل أحد الأوعية الإستثمارية التى تحافظ على القيمة السوقية للنقود نتيجة زيادة سعر العقار عن قيمة الزيادة بمعدلات التضخم بنسبة تصل لنحو 10% ؛ ما يعني أنه يحافظ على قيمة الأموال من التآكل.

تابع الحميد أن أسعار العقارات لا تنخفض ولكنها تشهد زيادة مستمرة؛ لافتا إلى أن بعض الركود الذي قد يشهده السوق العقاري يعود إلى الارتفاعات السعرية المبالغ فيها من من جانب بعض المطورين العقاريين لأسعار الوحدات العقارية فضلا عن زيادة مدة التقسيط لفترة قد تصل إلى 14عام.

فى سياق متصل؛ توقع عبد الحميد أن يؤدي تدشين بورصة العقارات التي تم الاعلان عنها من جانب الحكومة في زياده جذب المستثمرين إلى القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة على اعتبار أن العقار يمثل مخزن جيد للحفاظ على قيمه الاموال.

وذكر عبد الحميد أن العقار يتميز بعدد من الميزات الإستثمارية ؛ منها ارتفاع قيمته بأعلى من قيمه معدلات التضخم إلى جانب الحصول على قروض من جهات التمويل بضمان الوحدة بأقساط تسدد على فترات تتراوح ما بين 5 الى 15 سنة.

على جانب آخر ؛ ذكر عبد الحميد أن أحد أهم العيوب الأساسية للإستثمار في العقار هو بطء تسييله وصعوبة بيعه و تجزئته؛ لافتا إلى أن العائد على الاستثمار في العقار يتطلب مدة زمنيه تتراوح بين سنتين إلى ثلاث سنوات.

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى22 مايو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.8506 49.9505
يورو 56.3112 56.4291
جنيه إسترلينى 66.8147 66.9687
فرنك سويسرى 60.2715 60.4216
100 ين يابانى 34.6859 34.7579
ريال سعودى 13.2899 13.3173
دينار كويتى 162.4008 162.7795
درهم اماراتى 13.5711 13.6009
اليوان الصينى 6.9179 6.9328

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5291 جنيه 5269 جنيه $105.89
سعر ذهب 22 4850 جنيه 4830 جنيه $97.07
سعر ذهب 21 4630 جنيه 4610 جنيه $92.66
سعر ذهب 18 3969 جنيه 3951 جنيه $79.42
سعر ذهب 14 3087 جنيه 3073 جنيه $61.77
سعر ذهب 12 2646 جنيه 2634 جنيه $52.95
سعر الأونصة 164582 جنيه 163871 جنيه $3293.70
الجنيه الذهب 37040 جنيه 36880 جنيه $741.26
الأونصة بالدولار 3293.70 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى