الأموال
الأربعاء 2 يوليو 2025 01:43 مـ 6 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
كجوك : نتطلع إلى تعزيز التعاون الأفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل البرلمان يوافق نهائيًا على تعديلات الإيجار القديم.. نهاية العقود خلال 5 و7 سنوات والطرد بحكم القاضي رئيس تحرير بوابة الاقتصاد: إغلاق مضيق هرمز سيؤثر على مؤشرات الاقتصاد العالمية وزير الاتصالات يلتقى بالمتقدمين للإلتحاق بمبادرة ” الرواد الرقميون” باسل رحمي: 400 مليون جنيه إجمالي مبيعات وتعاقدات معرض صنع في دمياط رئيس اقتصادية قناة السويس يشهد وضع حجر أساس مشروع ”ديلي إيجيبت” للمنتجات الزجاجية المنزلية بالسخنة الدكتور سويلم يشهد فعاليات ورشة عمل ”مشروع تأهيل المنشآت المائية” الوزير يتابع مع شركة الستوم الفرنسية آخر مستجدات الخطوات التنفيذية لخارطة طريق الخط السادس للمترو ”التأمين التعاونى” تجدد شراكتها مع ”AUR” للعام الثالث.. وتغطى تمويلات متناهية الصغر بـ 590 مليون جنيه الزمالك يحصل على استغناء مهاجم فاركو ويستعد للإعلان الرسمي وزير التموين يشارك في افتتاح مؤتمر “Global Grain MENA” آدم كايد على أبواب الزمالك.. توقيع رسمي خلال أيام

عقارات

رئيس مارجينز للتطوير: الشقق الفندقية حديث الساعة ونحتاج للمزيد من أجل دعم رؤية مصر 2030

المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة شركة «مارجينز للتطوير العقاري»
المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة شركة «مارجينز للتطوير العقاري»

أكد المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة شركة «مارجينز للتطوير العقاري»، أن الشقق الفندقية والضيافة هي موضوع الساعة حاليًا، لتماشيه مع رؤية مصر 2030، معربًا عن فخره بوجود نموذج الشقق الفندقية في مصر، حيث وهبها الله مواقع مميزة، وكل مكان له ميزة مختلفة عن الآخر، فلا بد أن تكون الاتجاهات مختلفة لتحقيق التنمية المستدامة.

وطالب خلال مشاركته بالمائدة المستديرة التى نظمتها انفيست جيت بعنوان "مستقبل الحياة الفاخرة والضيافة في مصر" بضرورة عقد ندوات وورش عمل للمطورين للتوعية بكيفية إنشاء الشقق الفندقية، والتواصل مع العلامات التجارية بالعالم كله لزيادة هذه المنتج العقارى فى مصر والذى نحتاج اليه بشدة ونمتلك كافة المقومات التى تجعلنا واحدة من الدول المنافسة فى هذا الأمر بالاضافة الى زيادة نسبة هذه الوحدات يدعم ملف تصدير العقار وتعزز من قوة مصر فى المنافسة السياحية على مستوى العالم .

وأشار الاعصر إلى أن شركة مارجينز واحدة من الشركات التى تنتهج تنويع منتجاتها العقارية لمواكبة متطلبات واحتياجات السوق ولذلك كانت من أوائل الشركات التى نفذت مشروعات فندقية بفكر مختلف من طرح مشروعها الرائد Oaks Egypt

ويقع في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم أول فندق لمجموعة ماينور “Minor”العالمية، وهو فندق بمفهوم مختلف وبفكر عالمي، لتكون مارجينز للتطوير أول شركة تنفذ فندق يمتلكه الأفراد في العاصمة الإدارية الجديدة، لافتًا إلى أنه تم بيع 40% من المشروع لعملاء أجانب، مما يعكس تقديم منتجات عقارية فندقية مبتكرة بمفهوم عالمي يناسب العميل الأجنبي ويجذب المزيد من الاستثمارات لهذا النوع من العقار

كما يمتاز المشروع بحصوله على العلامة التجارية الحصرية، حيث يمثل فندق أوكس الظهور الأول لعلامة OAKS التابعة لمجموعة Minor Hotels في مصر المتخصصة فى ادارة وتشغيل الفنادق ، وتدير أكثر من 530 فندقًا في 54 دولة .

أكد توسع الشركة فى هذا مجال الإسكان الفندقي الفاخر من خلال طرح مشروع Sheraton Residences ، والذي يعتبر واحدًا من أهم وأبرز المشروعات السكنية المتميزة التى يتم تنفيذها داخل مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة، ويحمل العلامة التجارية الفندقية "شيراتون" داخل مجتمع سكنى متكامل ليصبح بذلك واحدًا من ٨ مشروعات تحمل علامة "شيراتون ريزيدنس" على مستوى العالم داخل مشروع سكنى، والأول من نوعه فى مصر والشرق الأوسط وهو ما يوفر للمقيمين داخل المشروع رفاهية وخدمات مثالية فندقية ، تحت إدارة ماريوت العالمية التي تعزز من قوة المشروع وتجعله واحداً من المشروعات المتفردة داخل السوق المصرى .

وعلى هامش مشاركته كشف الأعصر، إن الشركة تستهدف مبيعات تقدر بـ 5 مليار جنيها خلال العام الجاري بزيادة قدرها 40% عن مبيعات العام الماضي والتي سجلت نحو 3 مليار جنيها .

ونوه إلى أن الشركة تستهدف السوق السعودي كوجهة للاستثمارات الخارجية وذلك بالتنسيق مع وزارة الاستثمار وسيتم بداية التطوير هناك منتصف عام 2025 مشيرا إلى توجه الشركة إلى الاستثمار في الساحل الشمالي أخر العام الجاري 2025 ودراسة عدد من الفرص المتاحة داخل مشروع راس الحكمة الجديد ليكمل الخطة الاستراتيجية للشركة فى التواجد باكثر المناطق المتميزة فى مصر

أكد على أن مصر تمتلك عدد مهول من المناطق السياحية التى تحتاج لمزيد من الاهتمام واعتبارها وجهات سياحية ولا تقل أهمية عن الساحل الشمالي والبحر الأحمر وتحتاج للمزيد من الوحدات الفندقية الفاخرة ، مطالبا بزيادة الاهتمام بزيادة انفاق السياح من خلال استهداف انواع من السياحة الأخرى غير الشاطئية متمثلة فى السياحة العلاجية أو التعليمية أو الترفيهية والثقافية وغيرها لأن مصر تمتلك كافة المقومات لذلك حتى السياحة التعليمية فلدينا مجموعة من أرقي الجامعات لذلك يجب استهداف الطالب من كل دول العالم ، وكذلك السياحة العلاجية والتي يجب استهدافها اعتمادا على مهارة الأطباء المصريين في جميع التخصصات بأقل الأسعار.

وأشار الأعصر، إلى أن آخر مشروعات الشركة تم اطلاقها في بداية عام 2025 وهو مشروع لوسيل بالقاهرة الجديدة، على مساحة 35 فدان على 3 مراحل، سيتم إطلاق المرحله الثانية منها في 2026، ثم الجزء الفندقي الذي يصل إلى 30% من حجم المشروع خلال 2027.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى01 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4006 49.5006
يورو 58.3372 58.4651
جنيه إسترلينى 67.9900 68.1475
فرنك سويسرى 62.5878 62.7463
100 ين يابانى 34.5604 34.6327
ريال سعودى 13.1714 13.1987
دينار كويتى 161.9267 162.3077
درهم اماراتى 13.4489 13.4780
اليوان الصينى 6.8974 6.9118

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5309 جنيه 5286 جنيه $107.46
سعر ذهب 22 4866 جنيه 4845 جنيه $98.50
سعر ذهب 21 4645 جنيه 4625 جنيه $94.03
سعر ذهب 18 3981 جنيه 3964 جنيه $80.59
سعر ذهب 14 3097 جنيه 3083 جنيه $62.68
سعر ذهب 12 2654 جنيه 2643 جنيه $53.73
سعر الأونصة 165115 جنيه 164404 جنيه $3342.36
الجنيه الذهب 37160 جنيه 37000 جنيه $752.21
الأونصة بالدولار 3342.36 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى