الأموال
الجمعة 11 يوليو 2025 12:05 مـ 15 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

«Egyptian Developers» تطلق مشروع «Attracta» ضمن خطتها للوصول باستثماراتها لـ20 مليار جنيه

المطورين المصريين العقارية- Egyptian Developers
المطورين المصريين العقارية- Egyptian Developers

أعلنت شركة المطورين المصريين العقارية- Egyptian Developers إطلاق أحدث مشروعاتها في مدينة الشروق وهو مشروع Attracta الذي تنفذه الشركة ضمن خطتها للوصول بمحفظتها الاستثمارية لـ20 مليار جنيه خلال 5 سنوات، وذلك انطلاقًا من استراتيجية عمل طموحة تستهدف اقتناص أفضل الفرص الاستثمارية وتقديمها لعملائها، حيث تم إطلاق المشروع خلال مؤتمر صحفي ضخم بحضور لفيف من الصحفيين والإعلاميين.

قال عبدالرحمن أبو زيد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة المطورين المصريين العقارية -Egyptian Developers، إن المشروع يقع في مكان استراتيجي مميز بمدينة الشروق، فهو يقع على محور جمال عبد الناصر وطريق الوجهة الشرقية المدخل الثالث لمدينة الشروق، فالمشروع يقع أمام جامع الفاروق مباشرة على محورين رئيسيين محور جمال عبد الناصر وطريق جينيفه

ويطل على تقاطع لـ3 شوارع عند مدخل مدينة الشروق 3، وعلى بعد 5 دقائق من محطة القطار الكهربائي LRT، وعلى بعد 3 دقائق من طريق السويس، ودقيقة من طريق الإسماعيلية الصحراوي، ودقائق من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.

وأكد أهمية اختيار موقع استراتيجي مميز يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويحقق أعلى عائد على الاستثمار للعملاء، ويقع المشروع على مساحة 13 ألف متر، بارتفاع أرضي و4 أدوار، وهو مشروع تجاري إداري طبي ترفيهي مما يجعله مولا متكاملا تستهدف الشركة من خلاله تقديم مشروع نموذجي يلبي تطلعات العملاء المختلفة، كما يضم المشروع مساحات تناسب احتياجات جميع العملاء لتبدأ من 30 مترا وحتى 600 متر.

وأشار إلى أنه من المخطط بدء الإنشاءات في المشروع خلال 3 أشهر من تسكين العملاء، على أن يبدأ التسليم للعملاء خلال 3 سنوات من التعاقد، كما تم التعاقد مع عدد من شركاء النجاح المميزين لتنفيذ مشروع نموذجي يلبي تطلعات العملاء ويقدم قيمة مضافة للمشروعات متعددة الاستخدامات في مدينة الشروق.

ولفت إلى أن الشركة تستهدف الوصول بإجمالي محفظتها الاستثمارية لـ20 مليار جنيه خلال أول 5 سنوات من بدء عملها، وهي الاستثمارات التي ستضم محفظة متنوعة سواء في النشاط الاستثماري أو المناطق التي تعمل بها الشركة، موضحا أن إجمالي محفظة أراضي الشركة تتراوح بين 40 إلى 60 ألف متر.

وأوضح الدكتور مخلوف عبد ربه، الرئيس التنفيذي لشركة Egyptian Developers، أنه تم التعاقد مع in comercial للإدارة والتشغيل، كما تم التعاقد مع MH Architecs للاستشارات الهندسية، بالإضافة للتعاقد مع Maap ، وكذلك التعاقد مع setra، وكلها كيانات قوية تنفذ أعمال مختلفة لضمان تطوير مشروع رائد متكامل التفاصيل.

وأوضح أن Egyptian Developers تطلق هذا المشروع الجديد بالتوازي مع الارتفاع بمعدلات التنفيذ في مشروعاتها القائمة، ففي مشروع jaya business complex نجحت الشركة في الارتفاع بمعدلات التنفيذ بالمشروع، وتم بيع أكثر من 80 % من المشروع

كما وصلت الشركة بنسبة التنفيذ في مشروع jaya east elshorouk لـ90%، وجاري البدء في تشطيبات المشروع، وتم بيع أكثر من 80% من المشروع، كما تم بيع أكثر من 60% من jaya mark elshorouk ، والتي تمثل المرحلة الثانية من مشروع jaya east.

وأشار إلى أنه من المخطط ضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه في إنشاءات مشروعات الشركة خلال العام الجاري، وتقوم الشركة بتنفيذ مشروعاتها بالكامل بالتمويل الذاتي، وتخطط الشركة للتوسع خلال المرحلة المقبلة في مناطق جديدة على رأسها الساحل الشمالي والعين السخنة، وهو ما يحقق التنوع في محفظتها الاستثمارية ويلبي تطلعات عملائها.

وتابع أن الشركة تستهدف 3 مليارات جنيه مبيعات بمشروعاتها خلال العام الجاري، وهو ما يأتي في ضوء إطلاق أحدث مشروعات الشركة وكذلك استمرار طرح مراحل جديدة في مشروعات الشركة القائمة، مؤكدا أن تقديم المنتج العقاري المناسب للعميل المستهدف يضمن تحقيق أفضل مبيعات للشركة، وهو ما يتم بناء على دراسات سوقية قوية.

من جانبه أكد محمد محيي، مؤسس شركة in comercial، أن شركته ستتولى إدارة وتشغيل المشروع، حيث تستهدف تقديم خلاصة خبراتها القوية لضمان أعلى مستوى للإدارة والتشغيل لمشروع Attracta، لافتا إلى أن التعاون مع شركة الإدارية والتشغيل للمشروع بالتوازي مع تصميمه يضمن وضع تصميم معماري مرن لا ينتج عنه أي مشكلات في التشغيل، وهو ما التفتت إليه شركة المطورين المصريين العقارية التي لديها اهتمام متميز بالتفاصيل لضمان خروج المشروع بأعلى المعايير وأفضل المواصفات.

وتابع الاستشاري المعماري الدكتور محمد هنداوي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة MH Architecs للإستشارات الهندسية، أن التعاون مع شركة المطورين المصريين العقارية يضيف لسابقة الأعمال القوية لشركته، حيث إنهما يتشاركان نفس الرؤى والاهتمام بعناصر الابتكار والدقة في تنفيذ المشروعات الهندسية

كما أن شركته تسعى دائما لتقديم حلول استشارية تضمن أعلى معايير الجودة والسلامة، مشيرا إلى أن شركته تلتزم بتوفير استشارات هندسية متكاملة تهدف إلى تحقيق التميز في التصميم والتنفيذ، وضمان نجاح المشروع وتحقيق أهدافه على أكمل وجه.

وأضاف أحمد فاروق، المدير التنفيذي لشركة Maap ، أن شركته تتولى التصميم الاستشاري للإلكتروميكانيكال بالمشروع، وهو ما يأتي ضمن التزامها بتوفير حلول مبتكرة وفعالة تتماشى مع أحدث المعايير العالمية، لضمان أداء عالي الجودة واستدامة في أنظمة الكهرباء والميكانيكا بالمشروع، لافتا إلى أن شركته تسعى لتحقيق أعلى مستويات الكفاءة والتكامل بين جميع الأنظمة الهندسية، مما يعزز من نجاح المشروع ويلبي تطلعات جميع الأطراف المعنية.

وأوضح محمد شكري، الرئيس التقني المشارك والمؤسس بشركة setra ، أن شركته تتولى تنفيذ كامل أعمال الإلكتروميكانيكال لمشروع "Attracta"، حيث تعتمد على أحدث التقنيات العالمية لضمان أعلى مستويات الأداء والكفاءة في تشغيل المبنى، وذلك اعتمادا على خبرتها الممتدة في تنفيذ مشروعات كبرى في الإمارات والسعودية، حيث تقدم SETRA في هذا المشروع حلولًا هندسية متطورة تضمن تشغيلًا آمنًا ومستدامًا للمبنى.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى10 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4623 49.5623
يورو 57.9352 58.0573
جنيه إسترلينى 67.1599 67.3155
فرنك سويسرى 62.1385 62.3190
100 ين يابانى 33.8065 33.8841
ريال سعودى 13.1875 13.2148
دينار كويتى 161.8213 162.2652
درهم اماراتى 13.4654 13.4948
اليوان الصينى 6.8938 6.9078

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5286 جنيه 5263 جنيه $107.42
سعر ذهب 22 4845 جنيه 4824 جنيه $98.47
سعر ذهب 21 4625 جنيه 4605 جنيه $93.99
سعر ذهب 18 3964 جنيه 3947 جنيه $80.56
سعر ذهب 14 3083 جنيه 3070 جنيه $62.66
سعر ذهب 12 2643 جنيه 2631 جنيه $53.71
سعر الأونصة 164404 جنيه 163693 جنيه $3341.13
الجنيه الذهب 37000 جنيه 36840 جنيه $751.94
الأونصة بالدولار 3341.13 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى