الأموال
الجمعة 14 فبراير 2025 07:56 مـ 16 شعبان 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
علاء خليفة : حرق أسعار البرامج السياحية يهدد أهداف مصر بتحقيق 30 مليون سائح و30 مليار دولار إيرادات سياحية وزير الشباب ومحافظ الأقصر يجتمعان بنواب مجلسي النواب والشيوخ لمناقشة قضايا الشباب والتنمية الرياضية وزير التجارة والاقتصاد الليبي يتفقد معرض ”كايرو فاشون اند تكس” للملابس والأقمشة 11 شركة مصرية تشارك في معرض أوغندا الدولي للأدوية والمستلزمات الطبية لزيادة الصادرات رئيس اللجنه الاستشارية بحماة الوطن :الرئيس السيسي صمام الأمان في الدفاع عن القضايا العربية زراعة الإسكندرية تُعلن فوز 42 باحثاُ من 8 جامعات مصرية وسعودية تاسكد ان تتألق في LEAP 2025 بعد تصنيفها ضمن أفضل 5% من الشركات المشاركة في مسابقة Rocket Fuel جولد بيليون: تصاعد الحرب التجارية يدفع الذهب للصعود وفي مصر يصل 4140 جنيها بعد تصديق السيسي.. جمعية الخبراء: قوانين التيسيرات الضريبية تحقق طفرة في الاقتصاد القومي الاتحاد الدولي لرجال الأعمال والمستثمرين العرب بالخارج يلتقي سفير تشاد في القاهرة لتعزيز التعاون الاقتصادي الإعلان عن الانطلاق الرسمي لمنصة مصر العقارية الحكومية www.realestate.gov.eg وزير الاتصالات يبحث مع قيادات شركة اورنچ بفرنسا تعزيز التعاون في مجالات الذكاء الاصطناعي

عقارات

العضو المنتدب لـ ويلث القابضة: العقارات هي الورقة الرابحة للاستثمار بالسوق المصري

دينا هلال العضو المنتدب لشركة ويلث القابضة
دينا هلال العضو المنتدب لشركة ويلث القابضة

قالت دينا هلال العضو المنتدب لشركة ويلث القابضة، إن شركة ويلث القابضة من أوائل الشركات التي آمنت بفكرة تمكين المرأة، لرؤية خاصة في قدرة السيدات المصريات على الإنجاز والتميز بصورة كبيرة، مشيرة إلي أن أبرز مناصب الشركة تتولاها سيدات.

وتمتلك شركة ويلث القابضة، عدد من المشروعات المميزة بقطاع التطوير العقاري بمنطقة شرق القاهرة سواء في العاصمة الإدارية أو القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس.

وأضافت في مداخلة هاتفية لبرنامج "اللي بني مصر" مع الإعلامية مروة الحداد، علي راديو مصر، أن الشركة لديها خطة استراتيجية للسنوات القليلة المقبلة، لتقديم شكل مختلف لما ننتجه من عقارات، وخاصة أننا قمنا بدراسة للسوق لنحدد علي أساسها شكل المنتجات التي نسعي لتقديمها رغم الظروف الاقتصادية التي تسببت في زيادة أسعار العقارات نتيجة لارتفاع أسعار المدخلات من أراضي ومواد بناء، وذلك في ظل استمرار العقار في مصر بكونه الورقة الرابحة للاستثمار.

واشارت "هلال" إلي أن، شركة "ويلث" تهدف لمخاطبة فئات مختلفة من المواطنين بمنتجات عقارية جديدة ومساحات صغيرة تناسب قدرات العملاء المالية، وقدمنا في مشروعنا الأخير بالقاهرة الجديدة مكاتب إدارية في موقع شديد التميز بالقاهرة الجديدة بمساحة تبدأ من 6 متر صافي بدون نسبة تحميل وكذا 9 متر صافي و12 متر صافي لتناسب صغار رواد الأعمال، مع إمكانية استفادة العميل من خدمات متنوعة داخل المول في حالة الاحتياج لها "مثل غرف الاجتماعات أو مناطق الضيافة للعملاء أو غيرها من الخدمات"، ولكنه يختلف عن مناطق العمل المشتركة فهو مكتب مغلق له مساحة خاصة ولافتة منفصلة خاصة به، بسعر يبدأ من 1.2 مليون جنيه، وبهذا تكون متواجد في أفضل مكان داخل العاصمة بتكلفة مالية مناسبة.

وبالنسبة للسيدات أصحاب أفكار المشروعات الصغيرة المشغولات الفضية والإكسسوار والمأكولات المنزلية وغيرها لديهم فرصة في تملك محل بواجهة في أميز منطقة بالمول بمساحات مماثلة 6 و9 و12 و18 متر أيضا، ومناسبة لحجم أعمالهم وسعر المحل يبدأ من 1.5 مليون جنيه بالتقسيط على 5 سنوات.

وتابعت، أن الدراسة السوقية التي قمنا بها قبل البدء في مشروعنا الأخير، كشفت عن وجود عقبة لدي السيدات عند حاجتهن لشراء منتجات تجارية مختلفة خاصة مع وجود أطفال معها خلال عملية الشراء، لذا وفرنا في مشروع المول حضانة ومنطقة للألعاب للأطفال، حتي تتمكن المرأة العاملة من الاطمئنان علي أبنائها خلال ممارستها أي نشاط بوجودهم في منطقة ألعاب أثناء ذلك الوقت بإدارة جيدة واهتمام كبير بالأطفال.

وقالت دينا هلال، أن التطوير العقاري شهد مجالات عمل كبيرة غير مسبوقة بفضل دور الدولة ورؤية الرئيس عبدالفتاح السيسي بوجود عشرات المدن الجديدة بشبكة طرق ممتازة وشبكات بنية تحتية قوية.

وأوضحت، أنه رغم المنافسة الشرسة بقطاع العقارات إلا أنه قطاع به فرص عديدة للمتميزين والملتزمين بفضل الرؤية المختلفة والجدية من المطور، وما يميز المطور الجاد القوي يكون علي مستوي التسعير وخطط التسويق ونوعية المنتجات وشكل الخدمات وغيرها.

وأكدت، أن العاصمة الإدارية خاصة بعد تحرير سعر الصرف شهدت إقبال كبير من عملاء من مختلف الدول، ولدينا تجربة مع عملاء ألمان وفرنسيين وعدة جنسيات عربية من الخليج وخارجه، لأن العقار المصري يحقق فعلا مكاسب أكبر من الكثير من القطاعات، وذلك بفضل الفرص الجيدة في العاصمة الإدارية.

كما أتوقع منافسة قوية للغاية في سوق الساحل الشمالي الذي شهد العام الماضي دخول كبار المطورين بقوة كبيرة، وتضاعفت مبيعات الساحل الشمالي خلال العام الماضي أكثر من 3 أضعاف مقارنة بقيمة مبيعاته في 2023، ولا يوجد أي سوق في العالم يحقق معدل نمو أكثر من 200% سنويا ، وذلك برغم أن مشروع رأس الحكمة تقريبا لم يبدأ فعليا.

ومن المتوقع كذلك أن انتشار المشروعات القوية في الساحل في مناطق رأس الحكمة والضبعة والعلمين الجديدة وغيرها سوف يجتذب مستثمرين افراد من أغلب الجنسيات العربية والأجنبية وهو ما سيحدث خلال الشهور القليلة المقبلة.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى13 فبراير 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5974 50.6974
يورو 52.5657 52.6797
جنيه إسترلينى 63.0798 63.2298
فرنك سويسرى 55.7609 55.8896
100 ين يابانى 32.8939 32.9696
ريال سعودى 13.4901 13.5175
دينار كويتى 163.6663 164.3086
درهم اماراتى 13.7744 13.8035
اليوان الصينى 6.9328 6.9484

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4686 جنيه 4663 جنيه $93.04
سعر ذهب 22 4295 جنيه 4274 جنيه $85.29
سعر ذهب 21 4100 جنيه 4080 جنيه $81.41
سعر ذهب 18 3514 جنيه 3497 جنيه $69.78
سعر ذهب 14 2733 جنيه 2720 جنيه $54.27
سعر ذهب 12 2343 جنيه 2331 جنيه $46.52
سعر الأونصة 145742 جنيه 145031 جنيه $2893.94
الجنيه الذهب 32800 جنيه 32640 جنيه $651.30
الأونصة بالدولار 2893.94 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى