الأموال
الأحد 9 فبراير 2025 10:40 مـ 11 شعبان 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
«مجلس الوزراء»: نجحنا في الاتفاق مع شركاء أجانب للتنقيب عن آبار البترول.. الأموال ترصد التفاصيل الفريق كامل الوزير يشارك في أعمال الاجتماع الخامس للجنة العليا للشراكة الصناعية التكاملية المقام بالعاصمة القطرية الدوحة باسل رحمي .. جهاز تنمية المشروعات يخطط لدعم ٤ مليون عميل في ثلاثة سنوات مناقشة رسالة ماجستير حول استخدام الذكاء الاصطناعي في بيع منتجات التأمين المؤشر العام لبورصة الكويت ينهي تعاملاته على ارتفاع أسامة أيوب يكتب: فى مواجهة مقترح ترامب غير القانونى وغير الأخلاقى لتهجير أهل غزة د.محمد فراج يكتب : خطة ترامب.. وضرورة التحول العربى العاجل لإسقاطها مؤشر البحرين العام ينهي تعاملاته على ارتفاع مؤشر الاسهم السعودية الرئيس ينهي تعاملاته على ارتفاع المؤشر العام لبورصة قطر ينهي تعاملاته على تراجع مصر تستضيف فرقة ”سحر التانجو” في ليلة استثنائية من ”ليالي مصر” احتفالًا بعيد الحب رجل الأعمال ميمي معروف يكشف خطط التوسع خلال لقائه ببرنامج «عقار مصر»

بورصة

رئيس هيئة الرقابة المالية: نسعى لرقمنة التقييم العقاري

الدكتور محمد فريد خلال المؤتمر
الدكتور محمد فريد خلال المؤتمر

ألقى الدكتور محمد فريد، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، كلمة رئيسية في المؤتمر الدولي الثاني للجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري، أشار فيها إلى أهمية التقييم العقاري في الكشف عن قيمة الأصول وانعكاسه على الاقتصاد الوطني، وأهمية العمل المشترك لرفع كفاءة المعنيين بالتقييم خلال الفترة المقبلة.

أضاف الدكتور فريد خلال كلمته، أن التقييم العقاري له دور رئيسي في تعظيم الأصول وتعزيز مدخلات الاقتصاد الوطني، ولذلك عملت الهيئة على تطوير معايير المحاسبة لضمان الكشف عن القيمة الحقيقية للأصول المختلفة.

أضاف رئيس هيئة الرقابة المالية، أن تطوير معايير المحاسبة شمل إدخال نموذج إعادة التقييم على الأصول الثابتة والأصول غير الملموسة ونموذج القيمة العادلة على الاستثمار العقاري بما يعكس القيمة العادلة لأصول الشركات في قوائمها المالية، وتعديل معايير المحاسبة المصرية لمعالجة آثار التغير في سعر الصرف عبر إعادة تبويب الآثار الناتجة عن فروق سعر الصرف.

ذكر الدكتور فريد، أن معايير المحاسبة المصرية تساعد الشركات على التعبير عن المركز المالي ونتائج الأعمال بشكل سليم، بما يدعم صحة موقفها في اتخاذ قرارات تمويلية واستثمارية سليمة، مشيراً إلى أن الفترة الماضية شهدت تطوير شامل لأحكام معايير المحاسبة المصرية بداية من تقييم الأصول بالقيمة العادلة بدلاً من الدفترية والاستثمار العقاري وحقوق الملكية.

أوضح الدكتور فريد، أن ما تم حتى الآن، ما هو إلا أساس يمكن البناء عليه، والهدف الرئيسي دعم جهود الحكومة والدولة المصرية لتحقيق رفعة وتقدم مصرنا الغالية بما يعم بالنفع والرخاء على المصريين، موجهاً الدعوة للجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري لضرورة العمل على وضع مقترح بمعايير القياس الموحد لمساحات الوحدات العقارية نابعة من المعايير الدولية للتقييم.

أضاف أنه يجب أن يكون هناك توحيد للجهود لضمان جودة تقارير التقييم العقاري وكذلك على مستوى لائحة السلوك المهني في إطار استهداف الحفاظ على كفاءة السوق.

تابع الدكتور فريد أن الهيئة أصدرت العديد من القرارات واللوائح التي تدعم نمو القطاع باستخدام كافة الحلول والخدمات المالية غير المصرفية بدء من تطوير معايير التقييم المالي للمنشات وبالأخص المنشآت الناشئة لتتناسب مع نماذج أعمالهم.

أكد سعي الهيئة لرقمنة عمليات إصدار تقارير التقييم العقاري، عبر تدشين تطبيقات إلكترونية تساعد المقيمين في العمل بكافة المناطق الجغرافية المختلفة، على أن تشمل كافة التفاصيل الخاصة بإصدار تقارير التقييم وذلك ضمن جهود العمل لتمهيد الطريق لوجود مؤشرات عقارية لكل المناطق الجغرافية.

مشيراً في هذا الصدد إلى أن رؤية الهيئة العامة للرقابة المالية تستهدف تحقيق الشمول المالي والتحول الرقمي مع التركيز على الهدف الأول وهو الاستقرار المالي للمؤسسات والأسواق المالية غير المصرفية وحماية حقوق المتعاملين.

لفت الدكتور فريد إلى أهمية دور المقيم العقاري في إطار استهداف الهيئة لزيادة أعداد المستفيدين وجذب العملاء الأفراد لنشاط صناديق الاستثمار العقاري وزيادة عدد الصناديق من هذا النوع ومضاعفة حجم السوق، وتعظيم العائد على نشاط التمويل العقاري في الوقت نفسه، وهو ما تسعى إليه الهيئة من خلال تطوير القواعد والإجراءات المنظمة لذلك النشاط.

كما وجه رئيس هيئة الرقابة المالية الشكر للجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري، على تنظيم المؤتمر مشدداً على أهمية تدريب وتأهيل الكوادر والتعليم المستمر لخلق أجيال جديدة على رأس الأولويات لضمان استدامة أثر الإصلاحات، وذلك من خلال البرامج التدريبية المختلفة والتي يمكن أن يساهم فيها ذراع الهيئة التدريبي، معهد الخدمات المالية.

في سياق متصل شهد الحفل تكريم الدكتور فريد، نظراً لجهوده في تطوير القطاع المالي غير المصرفي بشكل عام وقطاع التمويل العقاري وخبراء التقييم العقاري على وجه الخصوص.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى09 فبراير 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.2260 50.3260
يورو 51.8684 51.9767
جنيه إسترلينى 62.3254 62.4646
فرنك سويسرى 55.1873 55.3398
100 ين يابانى 33.1656 33.2404
ريال سعودى 13.3911 13.4185
دينار كويتى 162.7017 163.0784
درهم اماراتى 13.6740 13.7020
اليوان الصينى 6.8905 6.9051

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4571 جنيه 4560 جنيه $91.99
سعر ذهب 22 4190 جنيه 4180 جنيه $84.33
سعر ذهب 21 4000 جنيه 3990 جنيه $80.49
سعر ذهب 18 3429 جنيه 3420 جنيه $68.99
سعر ذهب 14 2667 جنيه 2660 جنيه $53.66
سعر ذهب 12 2286 جنيه 2280 جنيه $46.00
سعر الأونصة 142187 جنيه 141832 جنيه $2861.31
الجنيه الذهب 32000 جنيه 31920 جنيه $643.95
الأونصة بالدولار 2861.31 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى