الأموال
الثلاثاء 15 يوليو 2025 10:09 مـ 19 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
تراجع بورصات السعودية والبحرين وباكستان بختام التعاملات تراجع أسعار الذهب مع ترقب تطورات الرسوم الجمركية تباين أداء بورصات المغرب وتونس وموسكو بختام التعاملات بيت الزكاة والصدقات يدعم 5000 طفل من حفظة القرآن الكريم في قرى الشرقية جوائز ذهبية لحاملي بطاقات فيزا وماستركارد..البنك الأهلي المصري يطلق حملة الصيف 2025 مليار جنيه دفعة تمويل جديدة من الأهلي المصري لشركة ”تساهيل” لدعم المشروعات متناهية الصغر صعود مؤشر البورصة 0.61% والقيمة السوقية ترتفع 11.5 مليار جنيه بختام اليوم 15 يوليو 2025 بحوث بلتون ترفع السعر المستهدف لسهم «راميدا» لـ 10.5 جنيه وتؤكد توصية الشراء قناة السويس تستقبل أضخم سفن السيارات في العالم في أولى رحلاتها البحرية «حماة الوطن» ينظم قافلة طبية مجانية شاملة بمدينة 15 مايو النعيم القابضة تخفض حصتها في البنك المصري الخليجي إلى 4.56% وليد جمال الدين: استثمارات إضافية بـ 15 مليون دولار لتوسعات مشروع النيل لإعادة تدوير البلاستيك

عقارات

عضو لجنة التطوير العقاري ينفي توقعات حدوث فقاعة عقارية ويكشف حقيقة تباطؤ المبيعات

داكر عبداللاه
داكر عبداللاه

قال المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن السوق العقاري قوي وصلب و لا صحة او إحتمالية لحدوث فقاعة عقارية في مصر في ظل ارتفاع معدلات الطلب مقابل عدد الوحدات التي يتم انشاؤها سنويا .

وكشف المهندس داكر عبد اللاه في تصريحات له اليوم أن عدد الوحدات السكنية المنفذة طبقا لبيانات جهاز التعبئة العامة والاحصاء بلغ 239.9ألف وحدة عام 2022/2023 وان حجم الطلب على الوحدات يكاد يصل الى ضعف عدد الوحدات المنفذة وهذا يعود الى زيادة الطلب على المدن العمرانية الجديدة و اعتبار العقار ملاذ آمن سواء للسكن او الاستثمار عن طريق التأجير او وعاء إدخاري آمن لحفظ الأموال خاصة أن الحد الأدنى لسعر العقار يزيد بقيمة 10% بشكل سنوي.

و أشار داكر عبد اللاه إلى أن أزمة العقارات او الفقاعة العقارية مستبعدة في مصر لان المشتري والمطور لا يذهبون الى البنوك والتمويل العقاري بشكل كبير ودعا الى ضرورة ربط صرف شيكات المودعين بنسب الانجاز بالمشروعات و لصرف مستخلصات المقاولين حتى يتم ضمان تنفيذ المشروع وعدم التعثر.

واقترح بضرورة تعديل الانماط العقارية حسب احتياجات السوق والمشترين كإسكان متوسط او ذا رفاهية مرتفعةوغير ذلك وبذلك يلبي المطورون العقاريون احتياجات السوق ويعاود الطلب في الارتفاع من جديد .

و أشار داكر عبد اللاه الى شق مهم جدا و هو أن الوضع قبل صفقة رأس الحكمة وبعدها تغير كثيرا في سوق العقارات فمع صفقة رأس الحكمة والقضاء على سوق الدولار الموازي وتذبذب الاسعار واستقرار سعر الدولار عاود الطلب على سوق العقارات الى شكله ونسبه الطبيعية بعد أن كانت قد ارتفعت بشكل كبير بنهاية الربع الاخير من 2023 وحتى فبراير من 2024 بدعوى حفظ الاموال في العقارات و الاستثمار في العقار بعيدا عن تذبذب الدولار .

و أشار إلى أن زيادة مبيعات العقارات في فترة ما قبل استقرار الدولار بعد صفقة رأس الحكمة أدى حاليا الى تباطؤ في مبيعات العقارات ولكن المبيعات حاليا تواصل الصعود و مقارنة بنسب المبيعات في تلك الفترة من العام الماضي فهي طبيعية ومتقاربة .

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى15 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.3574 49.4574
يورو 58.2861 58.4141
جنيه إسترلينى 67.9305 68.0879
فرنك سويسرى 62.5331 62.6915
100 ين يابانى 34.5301 34.6025
ريال سعودى 13.1599 13.1872
دينار كويتى 161.7850 162.1659
درهم اماراتى 13.4372 13.4662
اليوان الصينى 6.8914 6.9058

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5303 جنيه 5280 جنيه $106.95
سعر ذهب 22 4861 جنيه 4840 جنيه $98.04
سعر ذهب 21 4640 جنيه 4620 جنيه $93.58
سعر ذهب 18 3977 جنيه 3960 جنيه $80.21
سعر ذهب 14 3093 جنيه 3080 جنيه $62.39
سعر ذهب 12 2651 جنيه 2640 جنيه $53.48
سعر الأونصة 164937 جنيه 164226 جنيه $3326.57
الجنيه الذهب 37120 جنيه 36960 جنيه $748.66
الأونصة بالدولار 3326.57 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى