الأموال
الإثنين 17 يونيو 2024 10:02 صـ 11 ذو الحجة 1445 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
إرتفاع إيرادات فيلم عصابة الماكس بدور العرض مع بداية عيد الأضحى القومي لتنظيم الاتصالات يعلن مواعيد عمل شركات الاتصالات في أول أيام عيد الأضحى المبارك انخفاض العقود الآجلة لخام برنت 13 سنتا عند التسوية إلى 82.62 دولار للبرميل أحمد العوضي عبر انستجرام : الأضحية وسط أهلي وإخوتي في بلدي عين شمس ضربات أمنية مستمرة لضبط مرتكبى جرائم الاتجار غير المشروع بالنقد الأجنبى مصدر أمني إسرائيلي ينفي وجود هدنة إنسانية في منطقة رفح قطاع غزة صلاة العيد تحت القصف والإبادة الجماعية في غزة تشكيل الزمالك غدا في مباراته أمام المصري بالجولة 26 للدوري الإسكان : عدد الوحدات المنفذة بمدينة دمياط الجديدة تجاوز 100 ألف وحدة سكنية من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص وزير النقل يتابع على مدار الساعة انتظام العمل وتقديم خدمات مميزة بمرافق النقل والمواصلات ١٧ مليار دولار إجمالى قيمة البضائع المفرج عنها منذ شهر أبريل الماضى وحتى يونيو د. هالة السعيد: 3,6 مليار جنيه لتنفيذ 361 مشروعًا تنمويًا بمحافظة الغربية بخطة عام 23/2024

عقارات

وادي دجلة للتنمية العقارية تطلق المنطقة الأخيرة من المرحلة الثالثة لمشروع مورانو السخنة باستثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه

د ريمون عهدي المدير التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية
د ريمون عهدي المدير التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية

أعلنت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية عن إطلاق Floating Islands وهي المنطقة الاخيرة U6 من المرحلة الثالثة لمشروع مورانو العين السخنة، و تبلغ إجمالي قيمة استثماراته أكثر من 8 مليار جنيه.

وتتضمن Floating Islands 400 وحدة عقارية سياحية فاخرة، تتنوع ما بين الشاليهات، البنت هاوس، والدوبلكس، بمساحات تتراوح بين 75 و260 متر مربع، وبقيمة استثمارات وصلت إلى 1.3 مليار جنيه، وتم تسليم 35% من المشروع حتى الآن.

وفي تصريح للدكتور ريمون عهدي المدير التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية، أكد أن إطلاق المنطقة الأخيرة Floating Islands يمثل تتويجًا للجهود الكبيرة التي بذلتها الشركة لتقديم منتج عقاري متميز يسهم في رفاهية العملاء.

وأوضح أن المشروع يتكون من ثلاث مراحل، بدأت بالمرحلة الأولى التي تم تسليمها بالكامل، ويسكن بها بالفعل أكثر من 600 أسرة، ومرحلة ثانية بدأ التسليم بها في عام 2023 حيث تم تسليم ما يقرب من 100 وحدة حتى الان، وقبل عام تم إطلاق المرحلة الثالثة Waterside بوحدات تتراوح بين 115 و260 متر مربع، ومن المتوقع البدء في الأعمال الإنشائية بها في الربع الأخير من العام الحالي.

وأضاف ان الشركة افتتحت المبيعات فى المرحلة الأخيرة Floating Islands بتصميم حديث مستمد من الطبيعة الفريدة لمشروع مورانو و اطلالته المميزة على البحر الأحمر بثالث اطول شاطئ رملى بالعين السخنة بنحو 800 م مستفيدة من التنوع في نماذج الوحدات وعناصر الموقع الجذابة.

وبذلك حققت الشركة إجمالي مبيعات فى العين السخنة 5 مليار جنيه فى اقل من 12 شهر منذ استئناف البيع بالمشروع، مما يضع الشركة فى مكانتها التي حافظت عليها منذ نشئتها الأولى كالمطور الأكثر مبيعًا فى العين السخنة بحصة سوقية تزيد عن 20% من مبيعات العين السخنة فى العام الماضى.

وأشار عهدي إلى أن المميزات التي يتمتع بها المشروع تجعله ملاذًا مثاليًا للعائلات طوال العام، وليس فقط للعطلات.

وأضاف أن البنية التحتية الذكية في المشروع تتيح للعملاء العمل من المنزل، مما يجعل مورانو بمثابة المنزل الثاني المثالي، حيث يمكن للمقيمين الانتقال بسلاسة بين العمل والترفيه، ويمكنهم من الحفاظ على الإنتاجية مع الاستمتاع بالهدوء وجمال البحر الأحمر.

ونوه عهدى عن مستقبل الاستثمار العقاري السياحي على أنه يبدو واعدًا، خاصة مع توجه العديد من الحكومات إلى تعزيز القطاع السياحي وجذب المزيد من السياح، وتطوير البنية التحتية السياحية.

ومع تزايد الطلب على وجهات السفر الفاخرة والتجارب السياحية المميزة، فإن العقارات السياحية تظل خيارًا استثماريًا محببًا للكثيرين، مما يعزز استدامة العوائد وتحقيق المزيد من الفرص الاستثمارية في المستقبل.

وهذا ما أكدته الدراسات التي توقعت أن يصل حجم سوق العقارات السكنية في مصر من 18.04 مليار دولار أمريكي عام 2023 إلى 30.34 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2028، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 10.96٪ خلال الفترة المتوقعة (2023- 2028).

كما أكد على أن وادي دجلة من أقدم وأكبر المطورين العقاريين في منطقة السخنة من خلال 6 مشروعات ساحلية ذات عائد استثماري قوي، منها مشروع مورانو السخنة الذي يحتل موقعاً متميزاً يطل على البحر الأحمر مباشرة، بشاطئ مميز بطول طريق الزعفرانة، ويُعتبر أحد أقرب المشروعات الساحلية لقلب العاصمة.

وتبلغ مساحته الإجمالية 470 ألف متر مربع، ويضم أكثر من 2000 وحدة.
هذا بالإضافة إلى منطقة تجارية متكاملة، ومساحات خضراء، ومناطق الأطفال، وكافيهات ومطاعم وحمامات سباحة وكافة المرافق الاجتماعية والترفيهية.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى13 يونيو 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 47.6591 47.7591
يورو 51.4242 51.5464
جنيه إسترلينى 60.8750 61.0123
فرنك سويسرى 53.1554 53.2848
100 ين يابانى 30.3098 30.3792
ريال سعودى 12.7040 12.7320
دينار كويتى 155.4846 155.8617
درهم اماراتى 12.9748 13.0031
اليوان الصينى 6.5713 6.5852

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 3,571 شراء 3,594
عيار 22 بيع 3,274 شراء 3,295
عيار 21 بيع 3,125 شراء 3,145
عيار 18 بيع 2,679 شراء 2,696
الاونصة بيع 111,071 شراء 111,782
الجنيه الذهب بيع 25,000 شراء 25,160
الكيلو بيع 3,571,429 شراء 3,594,286
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى