الأموال
الإثنين 17 يونيو 2024 09:31 صـ 11 ذو الحجة 1445 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
إرتفاع إيرادات فيلم عصابة الماكس بدور العرض مع بداية عيد الأضحى القومي لتنظيم الاتصالات يعلن مواعيد عمل شركات الاتصالات في أول أيام عيد الأضحى المبارك انخفاض العقود الآجلة لخام برنت 13 سنتا عند التسوية إلى 82.62 دولار للبرميل أحمد العوضي عبر انستجرام : الأضحية وسط أهلي وإخوتي في بلدي عين شمس ضربات أمنية مستمرة لضبط مرتكبى جرائم الاتجار غير المشروع بالنقد الأجنبى مصدر أمني إسرائيلي ينفي وجود هدنة إنسانية في منطقة رفح قطاع غزة صلاة العيد تحت القصف والإبادة الجماعية في غزة تشكيل الزمالك غدا في مباراته أمام المصري بالجولة 26 للدوري الإسكان : عدد الوحدات المنفذة بمدينة دمياط الجديدة تجاوز 100 ألف وحدة سكنية من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص وزير النقل يتابع على مدار الساعة انتظام العمل وتقديم خدمات مميزة بمرافق النقل والمواصلات ١٧ مليار دولار إجمالى قيمة البضائع المفرج عنها منذ شهر أبريل الماضى وحتى يونيو د. هالة السعيد: 3,6 مليار جنيه لتنفيذ 361 مشروعًا تنمويًا بمحافظة الغربية بخطة عام 23/2024

عقارات

كريم عابدين: الوحدات التجارية والإدارية الأفضل في الاستثمار للعملاء

كريم عابدين: الوحدات التجارية والإدارية الأفضل في الاستثمار للعملاء
كريم عابدين: الوحدات التجارية والإدارية الأفضل في الاستثمار للعملاء

قال كريم عابدين، رئيس القطاع التجاري بشركة هوم تاون، إن أسعار العقارات شهدت إقبالًا قويًا من العملاء قبل قرار التعويم الأخير بسبب رغبة العملاء في التحوط من ارتفاع الأسعار، وعقب قرار التعويم وارتفاع حجم الطلب وتحوط الشركات العقارية أصبح هناك ارتفاع في أسعار العقارات، وشهد السوق حالة ترقب، ولكن مع بداية مايو الجاري انتهى هذا الترقب وعاد الإقبال على شراء العقارات، ليصل إلى زيادة تتراوح بين 30 و40% على المعدلات الطبيعية.

وأوضح في لقائه ببرنامج يحدث في مصر على قناة mbc مصر، أن هناك إقبالا متوسطا من العملاء على شراء العقارات حاليا، فالطلب مستقر وفي بداية الزيادة تزامنا مع موسم الصيف، فهناك عميل كان مترقبا الفترة المقبلة وينتظر فرصة استثمارية وظروفا مناسبة ويقوم بالشراء حاليا.

ولفت إلى أن سعر الأرض أحد العناصر التي تتدخل في ارتفاع أسعار العقارات بجانب أسعار الحديد والأسمنت، حيث إن نقص الأراضي في نفس المنطقة يجعل المعروض قليلا وبالتالي يخضع لقواعد العرض والطلب، فهناك حجم طلب قوي يؤدي لوصول الأسعار لمستواها الحالي.

ونوه إلى أن هناك أسعار عقارات لا تزيد، وعقارات تزيد بنسبة 10% وعقارات أخرى تزيد بنسبة 30% فلا يتم تعميم نسبة الزيادة على كل أسعار العقارات، مشيرا إلى أن تملك العقار جزءًا من ثقافة المصريين، وبالتالي فإن استمرار وجود طلب أحد عوامل ارتفاع سعر العقار.

ولفت إلى أن العائد الايجاري للوحدة السكنية يتراوح بين 3 و6%، وبالنسبة للإداري والتجاري فيحقق للعميل استثمارا مضاعفا وزيادة في سعر الوحدة نفسها وعائدا إيجاريا يصل إلى 15% سنويا، ويجب على العميل التفكير في المكان الذي يقوم بالشراء فيه ليكون له قيمة حالية ومستقبلية.

وأضاف أن هناك تغيرا يحدث في السوق العقاري حاليا، وبالتالي يمكن للعميل الاستثمار في الوحدات التجارية أو الإدارية أو الفندقية، ويجب على العميل البحث عن عقار مميز ليس له بديل في الوقت القريب، مما يضمن له أعلى عائد على الاستثمار.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى13 يونيو 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 47.6591 47.7591
يورو 51.4242 51.5464
جنيه إسترلينى 60.8750 61.0123
فرنك سويسرى 53.1554 53.2848
100 ين يابانى 30.3098 30.3792
ريال سعودى 12.7040 12.7320
دينار كويتى 155.4846 155.8617
درهم اماراتى 12.9748 13.0031
اليوان الصينى 6.5713 6.5852

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 3,571 شراء 3,594
عيار 22 بيع 3,274 شراء 3,295
عيار 21 بيع 3,125 شراء 3,145
عيار 18 بيع 2,679 شراء 2,696
الاونصة بيع 111,071 شراء 111,782
الجنيه الذهب بيع 25,000 شراء 25,160
الكيلو بيع 3,571,429 شراء 3,594,286
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى