الأموال
الخميس 20 يونيو 2024 01:07 مـ 14 ذو الحجة 1445 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

«AMG Urban Developments» تحقق مبيعات بـ 500 مليون جنيه بأولى مراحل مشروع « Business One Katameya»

مصطفى الحديدي، رئيس قطاع المبيعات بالشركة، إن مشروع   Business One Katameya
مصطفى الحديدي، رئيس قطاع المبيعات بالشركة، إن مشروع   Business One Katameya

نجحت شركة AMG Urban Developments في تسويق المرحلة الأولى بمشروع Business One Katamyaفي مدينة القاهرة الجديدة، والتي حققت فيها الشركة مبيعات بقيمة 500 مليون جنيه في وقت قياسي، كما تعتزم الشركة طرح المرحلة الثانية في المشروع والتي ستضم وحدات مميزة بأسعار تنافسية.

قال مصطفى الحديدي، رئيس قطاع المبيعات بالشركة، إن مشروع Business One Katameya هو باكورة مشروعات الشركة في السوق العقاري، بإجمالي استثمارات تصل إلى 2.5 مليار جنيه، ويتميز المشروع بأنه تم تنفيذه قبل طرحه للعملاء، مما يؤكد قوة الملاءة المالية للشركة، ووجود خطط طموحة تمتلكها الشركة وتسعى لتنفيذها خلال الفترة المقبلة.

وأكد أن الشركة نجحت في الوصول بمعدلات تنفيذ قوية في المشروع وذلك قبل تسويقه للعملاء، وهو ما يعكس ملاءة مالية قوية، فقد وصلت الشركة بأعمال التنفيذ لـ90% في الشروع في وقت قياسي، وباقي تنفيذ أعمال الإلكتروميكانيك وجاري تركيب واجهات المشروع، حيث بدأت الشركة عملها بتنفيذ المشروع قبل طرحه للعملاء، وهو نموذج استثماري قوي يعزز ثقة العملاء في الشركة.

ولفت إلى أن ارتفاع نسبة التنفيذ بالمشروع وقرب اكتماله تمكن العميل من اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته، حيث يمكنه رؤيتها على أرض الواقع، وهو نموذج استثماري مميز غير منتشر في السوق العقاري، ويعكس ملاءة مالية قوية، حيث أن الشركة مملوكة للمهندس سمير ريان والمهندس وليد إبراهيم مالكا شركة AMG MOTORS، وشركه أوتو سمير ريان والذي قررا الاستثمار في قطاع التطوير العقاري لما يمتلكه القطاع من مزايا استثمارية وفرص واعدة توفرها النهضة العمرانية الشاملة التي تنفذها مصر حاليا.

وأوضح أن المشروع تجاري إداري متكامل يقع في أميز المواقع في مدينة القاهرة الجديدة، فالمشروع يقع على الطريق الدائري مباشرة، وعلي محور الواحة الذي يوصل لمدينة نصر ومصر الجديدة، كما يقع المشروع أمام سيتي ستارز قطامية الجديد وكومباند ستون ريزيدنس على دائري القطامية، مشيرا إلى أن المشروع يتكون من دور أرضي و3 أدوار.

وتابع أن المشروع عبارة عن 4 مباني منفصلة على مساحة 15 ألف متر، الاستشاري الهندسي م. عمر عقيل حيث تتواجد كافة وحدات المشروع الإدارية على الواجهات مباشرة، ويوجد ساحات انتظار للسيارات اسفل وخارج المشروع، وتم التعاون مع شركة KAD Commercial Property Management لتقوم بإدارة المشروع باحترافية، وهي واحدة من الشركات الكبرى المتخصصة في إدارة المشروعات.

ونوه أن الشركة تقدم لعملائها مساحات متنوعة للمكاتب والعيادات تبدأ من 42 متر، فالمشروع حقق المعادلة الصعبة لأي عميل ووفر كافة الاحتياجات التي تناسب العملاء المستهدفين، حيث أن وجود المشروع على محاور رئيسية يضمن نسبة تشغيل مرتفعة للجزء التجاري وسهولة الوصول للوحدات الإدارية.


وقال أن المشروع يضم كل الخدمات التي يحتاجها العميل سواء داخل المشروع أو خارجه، حيث تم البناء على 44% فقط من مساحة المشروع، وتم وضع أفضل تصميم للمشروع، ويطل المشروع على منطقة مفتوحة تضمن اطلالة مميزة لكل الوحدات الادارية في المشروع.

وأكد أن العقار يظل ملاذ آمن وقوي للاستثمار مهما كان طبيعة التحديات التي تواجه الشركات، فهناك طلب حقيقي لكل العملاء وعلى كافة المشروعات سواء سكنية أو تجارية أو إدارية، وتتمكن الشركات الناجحة التي تمتلك خطة واضحة وملاءة مالية قوية من تحقيق نجاحات قوية في ضوء هذا السوق الواعد.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى13 يونيو 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 47.6591 47.7591
يورو 51.4242 51.5464
جنيه إسترلينى 60.8750 61.0123
فرنك سويسرى 53.1554 53.2848
100 ين يابانى 30.3098 30.3792
ريال سعودى 12.7040 12.7320
دينار كويتى 155.4846 155.8617
درهم اماراتى 12.9748 13.0031
اليوان الصينى 6.5713 6.5852

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 3,566 شراء 3,589
عيار 22 بيع 3,269 شراء 3,290
عيار 21 بيع 3,120 شراء 3,140
عيار 18 بيع 2,674 شراء 2,691
الاونصة بيع 110,894 شراء 111,605
الجنيه الذهب بيع 24,960 شراء 25,120
الكيلو بيع 3,565,714 شراء 3,588,571
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى