الأموال
السبت، 9 ديسمبر 2023 12:46 مـ
  • الأموال
  • hdb
26 جمادى أول 1445
9 ديسمبر 2023
بنك القاهرة
CIB
الأموال

رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

علاء فكري : الطبقة المتوسطة اهم شريحة تعمل عليها كل الدول ولا تحظى باهتمام بالسوق المصرى

المهندس علاء فكري
المهندس علاء فكري

أكد المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية وعضو مجلس إدارة شعبة الإستثمار العقاري، على اهمية بحث الاليات التى تضمن توفير السكن المناسب لامكانيات وطموحات الطبقة المتوسطة والتى تمثل القطاع العريض من المجتمع .

واشار الى انه نتيجة اسعار الاراضى وتكاليف تنفيذ المشروعات تنتج معظم شركات التطوير العقاري عقارات تتناسب مع دخول وامكانيات الشرائح الاعلى فى حين ان الدولة تنتج وحدات لمحدودي الدخل ووحدات تناسب ايضا الطبقة المتوسطة ولكنها غير قادرة على تلبية الطلب التراكمي المتزايد منذ سنوات .

وأوضح فكري ، أن الطبقة المتوسطة تمثل الشريحة الاهم والتى يعمل عليها جميع الدول، ونحن كمطوريين لا نقدم لهذه الطبقة مميزات، حيث ان الشقق يصل سعرها حاليا إلي 5 و 6 مليون جنيه واخرجنا الطبقة الأقل من هذا المستوي من المعادلة.
واضاف ، أن المطورين الصغار الذين يعتمدوا على قطع الاراضي الصغيرة يقوموا باللجوء إلى شراء أراضي من الأفراد، لذا يجب توفير اراضى من قبل الهيئة تناسب متطلبات صغار المطورين و توفير اليات لدعمهم وتمكينهم من التوسع .

وأوضح ان عمليات طرح الاراضي اصبحت اكثر شفافية ،خاصة بعد إدخال النظام المميكن الذي نتج عنه سرعة في الإجراءات، متابعاً انه يجب تطبيق الميكنة ايضا فى الاجراءات الاخري مثل التراخيص و توصيل المرافق وغيرها وتحديد وقت زمني يلتزم به مقدم الخدمة من اجهزة المدن ومختلف الجهات المسئولة لانهاء كافة الاجراءات للتيسير على المستثمرين وسرعة تنفيذ المشروعات .
و أكد علي ضرورة تقنين عملية التسويق للعقارات بالدولار ودعم الشركات في المعارض الخارجية .

مصر للطيران
المهندس علاء فكري

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 2,491 شراء 2,503
عيار 22 بيع 2,284 شراء 2,294
عيار 21 بيع 2,180 شراء 2,190
عيار 18 بيع 1,869 شراء 1,877
الاونصة بيع 77,483 شراء 77,839
الجنيه الذهب بيع 17,440 شراء 17,520
الكيلو بيع 2,491,429 شراء 2,502,857
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

أسعار العملات

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 30.8423 30.9386
يورو 33.0969 33.2126
جنيه إسترلينى 38.4511 38.5835
فرنك سويسرى 34.5146 34.6379
100 ين يابانى 20.9299 20.9967
ريال سعودى 8.2224 8.2485
دينار كويتى 99.8811 100.2254
درهم اماراتى 8.3957 8.4242
اليوان الصينى 4.2372 4.2516
بنك الاسكان
NBE