الأموال
السبت 19 يوليو 2025 01:32 صـ 22 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

جراند بلازا تطرح 192 وحدة في مشروع لاميرادا المستقبل بمبيعات مستهدفة 800 مليون جنيه

 المهندس شريف عثمان
المهندس شريف عثمان

الشركة تخطط لضخ 500 مليون جنيه في الإنشاءات بالعام المقبل

أعلنت شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري والسياحي، عن طرح 192 وحدة في المرحلة الأولى من مشروع «لاميرادا المستقبل» الذي تقيمه في مدينة مستقبل سيتي، بمبيعات مستهدفة 800 مليون جنيه.

قال المهندس شريف عثمان رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الطرح الجديد يضم مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات متنوعة تتراوح بين 92 متر مربع و160 متر مربع، وهي عبارة عن شقق سكنية، في إطار التكامل الذي يتمتع به المشروع، حيث يأتي الطرح بعدما انتهت الشركة من بيع كامل وحدات «ميراسول» التي تقع في المرحلة الثانية، وتضم تاون هاوس ودوبلكس.

وأضاف أن المشروع تبلغ استثماراته الإجمالية إلى نحو 2.2 مليار جنيه، ويقام على مساحة 28 فدانا، وينقسم إلى 3 مراحل، المرحلة الأولى منه تضم شقق سكنية، وتم طرح جزء منها للبيع، والثانية تضم وحدات تاون هاوس ودوبلكس وهي «ميراسول».

وأشار إلى أن المرحلة الثالثة من المشروع تضم ستوديوهات فندقية بجانب الأجزاء الإدارية والتجارية والخدمية، والتي سيتم البدء في تنفيذها خلال الفترة المقبلة، وفق الجدول الزمني الذي وضعته الشركة، لافتا إلى أن شركة جراند بلازا تركز على محور التنفيذ بصورة رئيسية بالتوازي مع ملف المبيعات.

وتابع أن الطرح الجديد عبارة عن 7 عمارات متصلة لكل منها مدخل منفصل، وتم تصميمها متصلة لتكون جميع الوحدات ذات إطلالة، وهو يضم شقق سكنية نصف تشطيب بأسعار تبدأ من 2.6 حتى 5 ملايين جنيه، وراعت فيه الشركة التغيرات التي طرأت على السوق.

وأوضح المهندس شريف عثمان، أن الشركة تركز على أن تكون معدلات التنفيذ قريبة من معدلات البيع باعتبار أن ذلك هو الحل الأمثل لمواجهة تغيرات الأسعار، ولذلك فإن الشركة تقوم بالبيع يتم على أساس معدلات تنفيذ المشروع، مشيرا إلى أنه بإتمام بيع المرحلة الحالية ستصل نسبة البيع إلى 70%، فيما تصل معدلات التنفيذ إلى نحو 75%.

وكشف أن الشركة ضخت خلال الأشهر الماضية 250 مليون جنيه في الإنشاءات بالمشروع، وتعتزم ضخ 500 مليون جنيه أخرى خلال العام المقبل، لافتا إلى أن مبيعات العام الجاري ستصل إلى نحو مليار جنيه بنهاية ديسمبر، وفق الخطة التسويقية التي وضعتها الشركة.

وعن الشق التمويلي، أكد رئيس مجلس إدرة شركة جراند بلازا، أن الشركة تعتزم إجراء عملية توريق، وهي مرتبطة بحجم المبيعات التي ستتحقق وعدد الوحدات التي سيتم تسليمها خلال العام المقبل، وهو ما يجري حصره حاليا، لبدء محادثات في هذا الصدد، أما التوجه للاقتراض البنكي فهو ايضا ضمن الخطة ولكنه سبكون في مرحلة لاحقة.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى17 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.3729 49.4729
يورو 57.1640 57.2847
جنيه إسترلينى 66.1153 66.2690
فرنك سويسرى 61.3405 61.4723
100 ين يابانى 33.1941 33.2636
ريال سعودى 13.1630 13.1903
دينار كويتى 161.4286 161.8561
درهم اماراتى 13.4410 13.4705
اليوان الصينى 6.8759 6.8901

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5320 جنيه 5297 جنيه $107.71
سعر ذهب 22 4877 جنيه 4856 جنيه $98.73
سعر ذهب 21 4655 جنيه 4635 جنيه $94.24
سعر ذهب 18 3990 جنيه 3973 جنيه $80.78
سعر ذهب 14 3103 جنيه 3090 جنيه $62.83
سعر ذهب 12 2660 جنيه 2649 جنيه $53.85
سعر الأونصة 165471 جنيه 164760 جنيه $3350.04
الجنيه الذهب 37240 جنيه 37080 جنيه $753.94
الأونصة بالدولار 3350.04 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى