الأموال
الأربعاء 2 يوليو 2025 02:34 صـ 6 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

نبيل قيراط: التوسع في مبادرات التمويل العقاري أصبح ضرورة لمواجهة ارتفاع الأسعار

 نبيل قيراط
نبيل قيراط

أكد نبيل قيراط، الخبير العقاري، على ضرورة التوسع في مبادرات التمويل العقاري لمواجهة ارتفاع الأسعار وملاقاة رغبة العملاء في شراء وحدات سواء للسكن أو الاستثمار خاصة بعد أن أثبت العقار أنه الملاذ الآمن والمخزن الحقيقي للقيمة في ظل الأزمات الاقتصادية.

تضارب أسعار الذهب

وأضاف أنه بعد التضارب الأخير في أسعار الذهب وتغير السعر صعودا وهبوطا أصبح لدى العملاء قناعة أن العقار منافس قوي للذهب بل وأثبت الاستثمار العقاري تفوقه وقدرته على مواجهة التذبذب في السوق.

وأثنى قيراط على دعوة غرفة التطوير العقاري للقطاع المصرفي بالتوسع في التمويل العقاري للوحدات لمواجهة ارتفاع الأسعار، حيث نادت بضرورة التوجه لتمويل عقاري مدعم يتم بإجراءات سهلة وميسرة، وبالاعتماد على فلسفة أساسية تجعل الوحدة هي الضامن لأموال الجهة الممولة وليس قدرة العميل الائتمانية البنكية.

مزيد من تعاون القطاع المصرفي مع القطاع العقاري

وأشار إلى أن الغرفة طالبت بمزيد من تعاون القطاع المصرفي مع القطاع العقاري وتوفير تمويل بطرق ميسرة للمطورين العقاريين وبأنظمة مرنة تحافظ على استمرار حركة التنمية والتطوير التي يقوم بها المطورون العقاريون، وهو ما يضمن تنفيذ المشروعات في مواعيدها وتسليمها للعملاء ودعم الخطة التوسعية للشركات العقارية.

وأضاف قيراط أن غرفة التطوير العقاري تقدمت لمجلس الوزراء بمجموعة طلبات لدعم قدرة السوق العقاري على العمل وسط الظروف الاقتصادية العالمية الراهنة، منها مراجعة الأثر الحقيقى للزيادات العالمية على أسعار الأسمنت، بالإضافة إلى تأجيل جميع أقساط المطورين العقاريين دون فائدة لمدة 3 أشهر قابلة للتجديد وذلك على غرار المهلة التي منحتها الدولة لاتحاد المقاولين لمدة 4 أشهر، لحين استيعاب ما يحدث حاليا، والتفاعل مع الظروف الجديدة.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى01 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4006 49.5006
يورو 58.3372 58.4651
جنيه إسترلينى 67.9900 68.1475
فرنك سويسرى 62.5878 62.7463
100 ين يابانى 34.5604 34.6327
ريال سعودى 13.1714 13.1987
دينار كويتى 161.9267 162.3077
درهم اماراتى 13.4489 13.4780
اليوان الصينى 6.8974 6.9118

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5303 جنيه 5280 جنيه $107.35
سعر ذهب 22 4861 جنيه 4840 جنيه $98.41
سعر ذهب 21 4640 جنيه 4620 جنيه $93.93
سعر ذهب 18 3977 جنيه 3960 جنيه $80.51
سعر ذهب 14 3093 جنيه 3080 جنيه $62.62
سعر ذهب 12 2651 جنيه 2640 جنيه $53.68
سعر الأونصة 164937 جنيه 164226 جنيه $3339.01
الجنيه الذهب 37120 جنيه 36960 جنيه $751.46
الأونصة بالدولار 3339.01 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى