الأموال
الثلاثاء 8 يوليو 2025 08:49 صـ 12 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
تعطل جزئي في خدمات البنك الأهلي المصري .. والموقع الرسمي خارج الخدمة مؤقتًا عضو بـ”شعبة المكملات الغذائية”: قمة بريكس تفتح لمصر أبواب التبادل بالعملات الوطنية والاستثمارات الضخمة بدون إلغاء أي رحلة.. الطيران المدني تفعل خطة الطوارئ بعد تعطل الاتصالات الإنترنت محمد الإتربي: البنوك المصرية ستعمل بشكل طبيعي غدًا الثلاثاء بنك مصر: خدماتنا تأثرت مؤقتًا ونعمل على استعادة الأداء الكامل تأثر الاتصالات بحريق سنترال رمسيس يدفع البورصة لفتح قاعة التداول بالقرية الذكية أمام السماسرة غدًا تنظيم الاتصالات: تأثر بعض خدمات الاتصالات نتيجة حدوث حريق بسنترال رمسيس ” عبد العظيم ” يبحث مع مدير اليونسكو بالقاهرة التعاون في حفظ الأصول الوراثية النباتية وزير الصحة يتابع تداعيات حادث حريق سنترال رمسيس البرلمان يوافق مبدئيًا على تعديل قانون التعليم.. واستحداث ”البكالوريا المصرية” كنظام بديل اختياري السكة الحديد تنفي شائعة حريق قطار روسي وتؤكد انتظام الحركة «بيت الزكاة والصدقات» يشارك في الدورة العشرين لمعرض مكتبة الإسكندرية الدولي للكتاب

عقارات

محمود زايد : الألتزام بمواعيد التسليم من شروط نجاح المطور العقاري

رجل الأعمال محمود زايد
رجل الأعمال محمود زايد


قال رجل الأعمال محمود زايد الرئيس التنفيذي لشركة ليوبارد للأنشاءات والتطوير أن زيادة الأسعار الغير مستقرة التي يشهدها القطاع العقاري حالياً، تعتبر ازمة كاشفة للمطورين الذين قدموا طرح غير مدروس لمشاريعهم من حيث دراسة نسبة المخاطر والتي تتراوح من 7:8% ، بالأضافة لعدم الألتزام بموعد التسليم للعملاء ، وهو ما يتسبب في تحمل المطور للزيادات غير المحسوبة مسبقاً لوحده ، واضاف رئيس مجلس ادارة ليوبارد للأنشاءات انه على المطور كتابة بند في العقد بينه والعميل ينص على تحمل كليهما زيادة الأسعار غير المتوقعة عند وصولها لنسبة محددة بالمناصفة طالما ألتزمت شركة التطوير بتنفيذ مشروعها وتسليمه في الموعد المحدد .

زيادة اسعار العقارات بمصر

أوضح زايد، أن الزيادات التي تشهدها أسعار مواد البناء حاليا تعتبر زيادات غير مستقرة وستؤدي بالفعل لزيادة سعر العقارات بمصر ، ولكن لا يستطيع أحد تحديد نسبة الزيادة بالضبط قبل شهر من الأن ، فلا يستطيع أحد التصريح عن سعر طن الحديد الحقيقي ، خاصة أذا قارنا بين سعره المطروح في البورصة والاسعار التى يعلنها الموزعين ، فالتضارب بين الأرقام كبير ولا يوجد دلالة واضحة له .

دراسة حسابية لمعدل الزيادة التسعيرية للوحدات العقارية

وكانت شركة «ليوبارد للأنشاءات والتطوير» قد طرحت سياسة تسعيرية عادلة لمشاريعها من خلال تطبيقها لسياسة تسعيرية بيعية عادلة وفريدة من نوعها تطبق لأول مرة ، حيث قامت الشركة بعمل دراسة حسابية لمعدل الزيادة التسعيرية للوحدات العقارية المتعارف عليها داخل السوق العقاري، والتي تطبق بشكل ربع سنوي بنسبة محددة أو مع أرتفاع أسعار مواد البناء، وقامت بتجزئة تلك الزيادة وتطبيقها بشكل يومي بمعدل 18 جنيه زيادة علي سعر المتر يومياً، مما يحقق توازن بيعي بين البائع و المشتري طبقا لتاريخ الشراء.

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى07 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.6209 49.7209
يورو 58.1854 58.3076
جنيه إسترلينى 67.4744 67.6502
فرنك سويسرى 62.2361 62.3694
100 ين يابانى 34.1201 34.1912
ريال سعودى 13.2305 13.2578
دينار كويتى 162.4357 163.0299
درهم اماراتى 13.5082 13.5383
اليوان الصينى 6.9172 6.9316

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5309 جنيه 5286 جنيه $107.29
سعر ذهب 22 4866 جنيه 4845 جنيه $98.35
سعر ذهب 21 4645 جنيه 4625 جنيه $93.87
سعر ذهب 18 3981 جنيه 3964 جنيه $80.46
سعر ذهب 14 3097 جنيه 3083 جنيه $62.58
سعر ذهب 12 2654 جنيه 2643 جنيه $53.64
سعر الأونصة 165115 جنيه 164404 جنيه $3336.96
الجنيه الذهب 37160 جنيه 37000 جنيه $751.00
الأونصة بالدولار 3336.96 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى