الأموال
الجمعة، 20 مايو 2022 03:28 صـ
    19 شوال 1443
    20 مايو 2022
    شارك
    CIB
    الأموال

    رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

    حوادث وقضايا

    تأييد قرار تحديد نسبة البناء 60%؜ على مسطح العقارات بالأحياء المتميزة

    مجلس الدولة
    مجلس الدولة

    أصدرت المحكمة الإدارية العليا بمجلس الدولة، حيثيات حكمها بتأييد قرار الجهة الإدارية بالاسكندرية بتحديد اشتراطات البناء، لقطعة أرض بأحد المناطق المتميزة بالاسكندرية، وإعطاء بيان صلاحية بالبناء للمواطن مالك قطعة الأرض باشتراطات محددة .

    وثبت للمحكمة، أن الطاعن تقدم لحي وسط الإسكندرية للحصول على بيان صلاحية بالبناء لقطعة الأرض الواقعة ب (5ص/ 15 تنظيم خريطة) ـ بالحي اليوناني واللاتيني ـ قسم باب شرقي ـ محافظة الإسكندرية.

    إشتراطات البناء

    وتتمثل تلك الاشتراطات ٥ى طول وارتفاع معين يتماشي مع تميز المنطقة، كما رفضت المحكمة طعن مالك الأرض الذي يطالب بإلغاء هذه الاشتراطات المتضمنة البناء نسبة بناء 60% فقط على مسطح العقار وبارتفاع 18 مترًا فقط، وكان الطاعن يطالب بالبناء بنسبة ١٠٠٪؜ علي مسطح العقار.

    وأصدرت شهادة الصلاحية عام ٢٠١٧، والتي حددت الارتفاع مرة ونصف عرض الشارع بحد أقصى 18 متر وألا تزيد نسبة البناءعلى60% من سطح الأرض كحد أقصى مع ترك شريط فضاء بعرض2،5 متر من جميع الجهات تطبيقا للاشتراطات الخاصة بالمنطقة رقم (1) من المناطق المتميزة الوارد بقرار السيد المحافظ 119 لسنة 2016.

    القضاة فى القضية

    وصدر الحكم برئاسة المستشار منير غطاس، وعضوية المستشارين د.حسن هند، جمال إبراهيم، عمر السيد، محمد أحمد دويدار، نواب رئيس مجلس الدولة.. حمل الطعن رقم 40458 لسنة 66 ق.عليا.

    مجلس الدولة القضاء الإدارى الأحياء المميزة

    أسعار الذهب

    متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
    الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
    عيار 24 1,103 إلى 1,126
    عيار 22 1,011 إلى 1,032
    عيار 21 965 إلى 985
    عيار 18 827 إلى 844
    الاونصة 34,299 إلى 35,010
    الجنيه الذهب 7,720 إلى 7,880
    الكيلو 1,102,857 إلى 1,125,714
    سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

    أسعار العملات

    العملةشراءبيع
    دولار أمريكى​ 18.261718.3617
    يورو​ 20.049520.1629
    جنيه إسترلينى​ 24.092624.2337
    فرنك سويسرى​ 19.610919.7204
    100 ين يابانى​ 15.004215.0901
    ريال سعودى​ 4.86824.8951
    دينار كويتى​ 59.968760.4519
    درهم اماراتى​ 4.97124.9996
    اليوان الصينى​ 2.86492.8842
    بنك الاسكان البنك الأهلي المصري
    ahli HDB