” النيل للتطوير العقارى” تخطط لتنمية مشروع سياحى فندقى بالعلمين الجديدة فى 2022
قال المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقاري، ، حققت شركة “النيل للتطوير العقارى” مبيعات تعاقدية بقيمة 2.5 مليار جنيه، بمشروع “نورث 31″، من بينها 35 % لصالح المصريين العاملين بالخارج.
أضاف، إن مشروع “نورث 31” بنشاط تجارى إدارى طبى فندقى، بمساحة 18 ألف متر مربع، بارتفاع 131 مترا، ويضم 31 طابقا و5 طوابق تحت الأرض.
تابع، ويضم المشروع ألف وحدة، بإجمالى استثمارات تتجاوز 4.5 مليارات جنيه، تتضمن 600 مليون قيمة الارض و 1.6 مليار جنيه تكلفة الانشاءات ومن المخطط الانتهاء من التنفيذ خلال 4 سنوات.
التعاقد مع شركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية
وأوضح طاهر أن “النيل للتطوير” تعاقدت مع شركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية، كاستشارى مالى وتسويقى لمشروع “نايل بيزنس سيتى” فى العاصمة الإدارية، ويقع المشروع على مساحة 296 ألف متر مربع، بما يعادل نحو 70.5 فدانا، بارتفاع 56 طابقا ويتكون المشروع من 4 أبراج منفصلة.
كما تعاقدت الشركة مع مكتب أسعد سلامة فى دبى كاستشارى للمشروع، ومع شركة “كونتراك إف أم CFM”، إحدى شركات مجموعة أوراسكوم للإنشاءات، لتتولى أعمال إدارة وصيانة المرافق فى “نايل بيزنس سيتى”.
وأشار طاهر إلى أن الشركة تقدم عروضا متنوعة تلبى احتياجات العملاء سواء راغبى الاستثمار أو التشغيل المباشر، حيق تقدم عرضا يتيح للعميل الراغب فى تشغيل المشروع مباشرة، الدخول فى شراكة مع “النيل للتطوير” بحصة 50%، مقابل سداد نصف ثمن الوحدة فقط، ما يساعد العميل فى الحصول على المساحة المطلوبة مع توفير السيولة المالية لإنجاز المشروع وتشغيله فى أسرع وقت.
وقال إن الدولة اتخذت العديد من الإصلاحات والتوسعات فى القطاع العقارى بالمدن الجديدة، والسوق العقارى كان الأكثر حظا فى 2021 بسبب الاستقرار السياسى والاقتصادى والأمنى.
السوق العقارى بدأ فى التعافى من تداعيات جائحة “كورونا”
وأضاف أن السوق العقارى بدأ فى التعافى من تداعيات جائحة “كورونا” منذ النصف الثانى من عام 2020، وكذلك ارتفع حجم مبيعات المشاريع فى 2021، ومن المتوقع ارتفاع المبيعات خلال العام الجارى.
وأوضح أن هناك العديد من الشركات الجديدة فى مصر توسعت بقطاع الاستثمار العقارى وهو ما يعطى فرصة جيدة للتنافس وزيادة المهارات والمستفيد من ذلك هم العملاء.
يذكر أن مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري، قد أعلنتا في سبتمبر عام 2018 دمج أصولهما ومشروعاتهما معًا، بهدف تعظيم الاستغلال الأمثل لمشروعات الشركتين المتنوعة، وتلبيه كافة مطلبات العملاء، وتمتلك الشركة محفظة مشروعات ضخمة تجاوز 100 مشروعًا بمدينة القاهرة الجديدة .
وأكد أن الشركة تعتمد على الموارد الذاتية ومقدمات العملاء فى تدبير التمويل اللازم لمشروعاتها، فى ظل رغبتها بالابتعاد عن التمويل البنكى قدر الإمكان، باعتبارها آخر الحلول التمويلية المتاحة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة حاليًا..
وأختتم رئيس مجلس إدارة النيل والاهرام للتطوير العقاري أن الشركة تملك عدة أذرع تابعة تعمل فى مجالات التطوير العقارى، والتسويق العقارى، إلى جانب المقاولات، موضحًا أن كل الأذرع تعمل لصالح النيل والأهرام فقط.
