الأموال
الإثنين 7 يوليو 2025 01:42 صـ 10 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

” النيل للتطوير العقارى” تخطط لتنمية مشروع سياحى فندقى بالعلمين الجديدة فى 2022

المهندس محمد طاهر
المهندس محمد طاهر

قال المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقاري، ، حققت شركة “النيل للتطوير العقارى” مبيعات تعاقدية بقيمة 2.5 مليار جنيه، بمشروع “نورث 31″، من بينها 35 % لصالح المصريين العاملين بالخارج.
أضاف، إن مشروع “نورث 31” بنشاط تجارى إدارى طبى فندقى، بمساحة 18 ألف متر مربع، بارتفاع 131 مترا، ويضم 31 طابقا و5 طوابق تحت الأرض.
تابع، ويضم المشروع ألف وحدة، بإجمالى استثمارات تتجاوز 4.5 مليارات جنيه، تتضمن 600 مليون قيمة الارض و 1.6 مليار جنيه تكلفة الانشاءات ومن المخطط الانتهاء من التنفيذ خلال 4 سنوات.

التعاقد مع شركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية


وأوضح طاهر أن “النيل للتطوير” تعاقدت مع شركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية، كاستشارى مالى وتسويقى لمشروع “نايل بيزنس سيتى” فى العاصمة الإدارية، ويقع المشروع على مساحة 296 ألف متر مربع، بما يعادل نحو 70.5 فدانا، بارتفاع 56 طابقا ويتكون المشروع من 4 أبراج منفصلة.
كما تعاقدت الشركة مع مكتب أسعد سلامة فى دبى كاستشارى للمشروع، ومع شركة “كونتراك إف أم CFM”، إحدى شركات مجموعة أوراسكوم للإنشاءات، لتتولى أعمال إدارة وصيانة المرافق فى “نايل بيزنس سيتى”.
وأشار طاهر إلى أن الشركة تقدم عروضا متنوعة تلبى احتياجات العملاء سواء راغبى الاستثمار أو التشغيل المباشر، حيق تقدم عرضا يتيح للعميل الراغب فى تشغيل المشروع مباشرة، الدخول فى شراكة مع “النيل للتطوير” بحصة 50%، مقابل سداد نصف ثمن الوحدة فقط، ما يساعد العميل فى الحصول على المساحة المطلوبة مع توفير السيولة المالية لإنجاز المشروع وتشغيله فى أسرع وقت.
وقال إن الدولة اتخذت العديد من الإصلاحات والتوسعات فى القطاع العقارى بالمدن الجديدة، والسوق العقارى كان الأكثر حظا فى 2021 بسبب الاستقرار السياسى والاقتصادى والأمنى.

السوق العقارى بدأ فى التعافى من تداعيات جائحة “كورونا”


وأضاف أن السوق العقارى بدأ فى التعافى من تداعيات جائحة “كورونا” منذ النصف الثانى من عام 2020، وكذلك ارتفع حجم مبيعات المشاريع فى 2021، ومن المتوقع ارتفاع المبيعات خلال العام الجارى.
وأوضح أن هناك العديد من الشركات الجديدة فى مصر توسعت بقطاع الاستثمار العقارى وهو ما يعطى فرصة جيدة للتنافس وزيادة المهارات والمستفيد من ذلك هم العملاء.
يذكر أن مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري، قد أعلنتا في سبتمبر عام 2018 دمج أصولهما ومشروعاتهما معًا، بهدف تعظيم الاستغلال الأمثل لمشروعات الشركتين المتنوعة، وتلبيه كافة مطلبات العملاء، وتمتلك الشركة محفظة مشروعات ضخمة تجاوز 100 مشروعًا بمدينة القاهرة الجديدة .
وأكد أن الشركة تعتمد على الموارد الذاتية ومقدمات العملاء فى تدبير التمويل اللازم لمشروعاتها، فى ظل رغبتها بالابتعاد عن التمويل البنكى قدر الإمكان، باعتبارها آخر الحلول التمويلية المتاحة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة حاليًا..
وأختتم رئيس مجلس إدارة النيل والاهرام للتطوير العقاري أن الشركة تملك عدة أذرع تابعة تعمل فى مجالات التطوير العقارى، والتسويق العقارى، إلى جانب المقاولات، موضحًا أن كل الأذرع تعمل لصالح النيل والأهرام فقط.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى06 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.2891 49.3874
يورو 58.0527 58.1783
جنيه إسترلينى 67.2895 67.4384
فرنك سويسرى 62.0613 62.2085
100 ين يابانى 34.0936 34.1663
ريال سعودى 13.1427 13.1696
دينار كويتى 161.6302 162.0054
درهم اماراتى 13.4189 13.4464
اليوان الصينى 6.8782 6.8933

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5291 جنيه 5269 جنيه $107.31
سعر ذهب 22 4850 جنيه 4830 جنيه $98.36
سعر ذهب 21 4630 جنيه 4610 جنيه $93.89
سعر ذهب 18 3969 جنيه 3951 جنيه $80.48
سعر ذهب 14 3087 جنيه 3073 جنيه $62.59
سعر ذهب 12 2646 جنيه 2634 جنيه $53.65
سعر الأونصة 164582 جنيه 163871 جنيه $3337.58
الجنيه الذهب 37040 جنيه 36880 جنيه $751.14
الأونصة بالدولار 3337.58 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى