الأموال
الإثنين، 16 مايو 2022 02:18 مـ
    15 شوال 1443
    16 مايو 2022
    شارك
    CIB
    الأموال

    رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

    عقارات

    ”خبير” الاستثمار العقارى الأكثر ربحيه وملائمه لصغار المستثمرين

    المهندس وائل زين
    المهندس وائل زين

    وائل زين العاصمه الاداريه ومدن الجيل الرابع قبلة الاستثمار بالسوق المصرى


    اوضح المهندس وائل زين عضو جمعية رجال الاعمال المصريين وشريك مؤسس والرئيس التنفيذى لشركة cmd للتطوير العقاري أن أفضل الفرص الإستثمارية حاليا هي المدن الجديدة او ما يصطلح عليه بمدن الجيل الرابع لمواكبة توجهات الدوله والمساهمه فى تنفيذ جزء من مشروعاتها ولاسيما أن هذه المدن تم تصميمها لتكون مدن ذكيه روعى فيها تفادى مشكلات سابقه فى البنيه التحتيه
    واوضح زين أن شركتى كونتراك و cmd هما المالكين لمشروع YARU Residence الذى يقع في العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة ال R8 بموقع متميز حيث أنه أقرب المشاريع السكنية للحي الدبلوماسي و مقرات السفارات بجانب موقعه القريب من العديد من الأماكن الحيوية داخل العاصمة حيث أنه علي بعد دقائق من (النهر الأخضر - الحي الدبلوماسي - مسجد مصر - الداون تاون - حي المال والأعمال والحي الحكومي ) .

    العاصمة الإدارية الجديدة أهم مشروع قومي لمصر

    وقال زين أن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة هو بمثابة جمهورية جديده حيث انها أهم مشروع قومي لمصر
    ويؤكد علي أن أكثر المجالات تنافسا مع الإستثمار العقاري هو الإستثمار في الذهب أو البورصة الا ان الإستثمار العقاري هو الأكثر ربحية
    وأكثرها ملاءمة لصغار المستثمرين،
    حيث أن الإستثمار في البورصة يستلزم خبرات كثيرة و الإستثمار في الذهب يحتاج فترات طويلة قد تصل الي 10 سنوات لتحقيق عائد استثماري قوي مع خبرة في تقسيم مبالغ الاستثمار علي مدار السنة لتفادي تقلب السعر من الصعود والهبوط ،
    كما أن ثقافة المستثمر المصري تميل الي الإستثمار العقاري مما يؤدي إلي ارتفاع الطلب علي المنتج العقاري، بالتالي زيادة سعر المعروض حيث ارتفعت اسعار العقارات في السوق المصري بنسبة تتراوح بين 15% الي 20% مقارنة بعام 2021 .

    وإختتم حديثه ناصحا بعدة نقاط في إختيار العقار الأكثر ربحية منها
    المكان ، خدمات مابعد البيع ، حجم الطلب المستقبلي علي المنتج العقاري المستهدف ، السعر العادل لشراء العقار و خبرة و إسم المطور العقاري .

    الاستثمار العقارى صغار المستثمرين

    أسعار الذهب

    متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
    الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
    عيار 24 1,103 إلى 1,126
    عيار 22 1,011 إلى 1,032
    عيار 21 965 إلى 985
    عيار 18 827 إلى 844
    الاونصة 34,299 إلى 35,010
    الجنيه الذهب 7,720 إلى 7,880
    الكيلو 1,102,857 إلى 1,125,714
    سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

    آخر الأخبار

    أسعار العملات

    العملةشراءبيع
    دولار أمريكى​ 18.261718.3617
    يورو​ 20.049520.1629
    جنيه إسترلينى​ 24.092624.2337
    فرنك سويسرى​ 19.610919.7204
    100 ين يابانى​ 15.004215.0901
    ريال سعودى​ 4.86824.8951
    دينار كويتى​ 59.968760.4519
    درهم اماراتى​ 4.97124.9996
    اليوان الصينى​ 2.86492.8842
    بنك الاسكان البنك الأهلي المصري
    ahli HDB