الأموال
الأحد 11 مايو 2025 10:57 مـ 13 ذو القعدة 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
عضو اتحاد الصناعات: اتفاق الدولة مع شركة ألستوم الفرنسية لتوطين صناعة قطارات المترو عمرو دياب ينفي تعيينه أحد الأشخاص منسقا للطلبية لنقابة موازية: لا أعترف إلا بنقابة الصحفيين الرسمية 97.5 مليار ريال صافي الدخل لشركة أرامكو خلال الربع الأول من 2025 محمد المنشاوي: تيسير التمويل العقاري يدفع القطاع ويعزز التنافس على الجودة بين الشركات ارتفاع بورصات الكويت ومسقط وتونس بختام تعاملات اليوم جهاز مدينة الشروق ينفذ حملة مكبرة لرفع المخلفات تباين أداء مؤشرات بورصات السعودية وقطر والبحرين بختام تعاملات الاحد البنك المركزي: ارتفاع التضخم الأساسي في مصر إلى 10.4% خلال أبريل 2025 هيرميس: سعر الفائدة في مصر على موعد مع خفض جديد هذا الشهر خبير استراتيجي يكشف أهمية مشاركة الرئيس عبدالفتاح السيسي باحتفالات عيد النصر بروسيا محمد عنتر: الأتمتة تسيطر حاليا على ما يتراوح بين 60 إلى 70% من الصناعة المصرية خسائر فروق العملة تهبط بأرباح موبكو خلال أول 3 شهور من 2025

عقارات

”خبير” الاستثمار العقارى الأكثر ربحيه وملائمه لصغار المستثمرين

المهندس وائل زين
المهندس وائل زين

وائل زين العاصمه الاداريه ومدن الجيل الرابع قبلة الاستثمار بالسوق المصرى


اوضح المهندس وائل زين عضو جمعية رجال الاعمال المصريين وشريك مؤسس والرئيس التنفيذى لشركة cmd للتطوير العقاري أن أفضل الفرص الإستثمارية حاليا هي المدن الجديدة او ما يصطلح عليه بمدن الجيل الرابع لمواكبة توجهات الدوله والمساهمه فى تنفيذ جزء من مشروعاتها ولاسيما أن هذه المدن تم تصميمها لتكون مدن ذكيه روعى فيها تفادى مشكلات سابقه فى البنيه التحتيه
واوضح زين أن شركتى كونتراك و cmd هما المالكين لمشروع YARU Residence الذى يقع في العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة ال R8 بموقع متميز حيث أنه أقرب المشاريع السكنية للحي الدبلوماسي و مقرات السفارات بجانب موقعه القريب من العديد من الأماكن الحيوية داخل العاصمة حيث أنه علي بعد دقائق من (النهر الأخضر - الحي الدبلوماسي - مسجد مصر - الداون تاون - حي المال والأعمال والحي الحكومي ) .

العاصمة الإدارية الجديدة أهم مشروع قومي لمصر

وقال زين أن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة هو بمثابة جمهورية جديده حيث انها أهم مشروع قومي لمصر
ويؤكد علي أن أكثر المجالات تنافسا مع الإستثمار العقاري هو الإستثمار في الذهب أو البورصة الا ان الإستثمار العقاري هو الأكثر ربحية
وأكثرها ملاءمة لصغار المستثمرين،
حيث أن الإستثمار في البورصة يستلزم خبرات كثيرة و الإستثمار في الذهب يحتاج فترات طويلة قد تصل الي 10 سنوات لتحقيق عائد استثماري قوي مع خبرة في تقسيم مبالغ الاستثمار علي مدار السنة لتفادي تقلب السعر من الصعود والهبوط ،
كما أن ثقافة المستثمر المصري تميل الي الإستثمار العقاري مما يؤدي إلي ارتفاع الطلب علي المنتج العقاري، بالتالي زيادة سعر المعروض حيث ارتفعت اسعار العقارات في السوق المصري بنسبة تتراوح بين 15% الي 20% مقارنة بعام 2021 .

وإختتم حديثه ناصحا بعدة نقاط في إختيار العقار الأكثر ربحية منها
المكان ، خدمات مابعد البيع ، حجم الطلب المستقبلي علي المنتج العقاري المستهدف ، السعر العادل لشراء العقار و خبرة و إسم المطور العقاري .

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى11 مايو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5567 50.6558
يورو 56.8611 56.9827
جنيه إسترلينى 67.2606 67.4077
فرنك سويسرى 60.7798 60.9503
100 ين يابانى 34.7755 34.8533
ريال سعودى 13.4785 13.5057
دينار كويتى 164.7065 165.0834
درهم اماراتى 13.7637 13.7918
اليوان الصينى 6.9854 7.0001

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5360 جنيه 5337 جنيه $107.02
سعر ذهب 22 4913 جنيه 4892 جنيه $98.10
سعر ذهب 21 4690 جنيه 4670 جنيه $93.64
سعر ذهب 18 4020 جنيه 4003 جنيه $80.26
سعر ذهب 14 3127 جنيه 3113 جنيه $62.43
سعر ذهب 12 2680 جنيه 2669 جنيه $53.51
سعر الأونصة 166715 جنيه 166004 جنيه $3328.56
الجنيه الذهب 37520 جنيه 37360 جنيه $749.11
الأونصة بالدولار 3328.56 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى