الأموال
الجمعة 4 يوليو 2025 03:05 صـ 8 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

أسامة جمعة: توقعات بانتعاش قطاع العقارات في ٢٠٢٢ رغم زيادة الأسعار

أسامة جمعة:
أسامة جمعة:

أكد أسامة جمعة، رئيس مجلس إدارة شركة «Just Development»، أن العام المقبل سيشهد انتعاشة في المبيعات رغم الزيادة المتوقعة في أسعار العقارات، وأرجع ذلك إلى بدء تسليم بعض المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، علاوة على استكمال الخدمات وانتقال الحكومة

وأضاف جمعة أن انتعاش المبيعات لن يقتصر على العاصمة فقط بل يشمل مناطق مختلفة خاصة بعدما أثبت القطاع العقاري قوته في مواجهة الأزمات الاقتصادية الكبرى.

وأشار إلى أنه رغم تضرر مختلف القطاعات الاقتصادية بجائحة كورونا، كان العقار هو الملاذ الآمن بعد توقف حركة السفر وتأثر التجارة العالمية ووقوف دول كبرى على حافة الانهيار.

وفيما يتعلق بارتفاع أسعار مواد البناء، أكد جمعة أن تلك الزيادات ستؤثر بالتأكيد على أسعار العقارات خاصة أن الزيادة طالت مختلف مدخلات عملية البناء من حديد وأسمنت وكابلات ومواد التشطيب.


وأضاف أن تكلفة المنشأ سترتفع بين 25 إلى 30%، بخلاف تكلفة الأرض والتشغيل والربحية، متوقعا أن الأسعار الوحدات السكنية سترتفع بنسبة تتراوح بين 10 إلى 15% خلال الشهرين المقبلين.

وقال إن موجة التضخم العالمية حاليا ناتجة عن الغلق الذي طال بلدان العالم لفترات طويلة إثر جائحة كورونا وتوقف عجلة الإنتاج وتزايد الطلب على المنتجات.

لافتا إلى أنه رغم الزيادة المتوقعة في الأسعار إلا أن اللجوء للعقار سواء للسكن أو الاستثمار سيظل محافظا على مكانته كاستثمار آمن.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى02 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.2937 49.3937
يورو 57.9891 58.1166
جنيه إسترلينى 67.5718 67.7287
فرنك سويسرى 62.1846 62.3186
100 ين يابانى 34.2341 34.3083
ريال سعودى 13.1439 13.1713
دينار كويتى 161.4758 161.8829
درهم اماراتى 13.4195 13.4485
اليوان الصينى 6.8760 6.8905

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5303 جنيه 5280 جنيه $106.95
سعر ذهب 22 4861 جنيه 4840 جنيه $98.04
سعر ذهب 21 4640 جنيه 4620 جنيه $93.58
سعر ذهب 18 3977 جنيه 3960 جنيه $80.22
سعر ذهب 14 3093 جنيه 3080 جنيه $62.39
سعر ذهب 12 2651 جنيه 2640 جنيه $53.48
سعر الأونصة 164937 جنيه 164226 جنيه $3326.65
الجنيه الذهب 37120 جنيه 36960 جنيه $748.68
الأونصة بالدولار 3326.65 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى