الأموال
الأحد 13 يوليو 2025 09:47 صـ 17 محرّم 1447 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

”البستاني” مبادرة الرئيس للتمويل العقارى غير مسبوقة في تاريخ القطاع العقارى

اكد المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، أن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي للتمويل العقاري بنسبة 3% تعد مبادرة غير مسبوقة في تاريخ القطاع العقارى المصرى، ومن أهم المبادرات التي اهتمت بالمواطن المصري وبتمكينه من الحصول على وحدة سكنية.


وأشار إلى ان مبادرة التمويل العقارى، تتيح الفرصة لكافة فئات المجتمع في الحصول على وحدة سكنية مناسبة، وتتناسب مع دخلهم الشهرى، مشيرا إلى أن تلك المبادرة سوف تشجع على الاستثمار في العقارات بشكل أفضل سواء للمستثمر المصري أو الأجنبي.


وأكد أن المبادرة تساهم بشكل كبير في مواجهة العشوائية في البناء وتقنن جميع العقارات والوحدات السكنية، ما يؤدي إلى ضمان حق مالك الوحدة السكنية، موضحا أن من يريد الحصول على شقة سكنية يجب عليه التأكد من سلامة إجراءات الترخيص والبناء وذلك بالرجوع إلى الحي أو الجهاز التابع له الشقة المراد شرائها.


وأضاف أن المبادرة الجديدة تعد نواة لقانون التمويل العقاري الذي يشمل كافة الفئات خاصة في ظل تراجع المبيعات خلال الفترات الماضية في ظل انتشار فيروس كورونا المستجد.


وأكد أن المبادرة ستساهم في المقام الأول في المشروعات التي تنفذها الدولة لتلك الفئة ومن الممكن أن يشارك القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات لمتوسطي الدخل في حال توافر الأراضي بقيمة مخفضة.

وأشار، إلى أن من مميزات ذلك البرنامج دخول عدد من المطورين العقاريين في المنافسة على إنشاء وحدات سكنية لتلك الفئات ولكن بشرط أن يتم بيع الأرض لهم بأسعار مخفضة تسمح لهم بالحصول على هامش ربح مناسب، مؤكدا أن المبادرة تساهم أيضا في زيادة تنفيذ ذلك النوع من الوحدات وانخفاض إنشاء وحدات فاخرة والتي تشهد خلال الفترة الحالية هدوء في عملية البيع.

كان جمال نجم، نائب محافظ البنك المركزي، كان قد أكد في تصريحات سابقة، أن قيمة مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، التي وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي اليوم بإطلاقها، تبلغ 100 مليار جنيه.


وأشار إلى أن المبادرة، ستساهم بشكل كبير في إتاحة وحدات بشكل ميسر للفئات المتوسط ومحدودة الدخل وذلك من خلال الفائدة التي لا تتجاوز 3% على 30 عام

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى10 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4623 49.5623
يورو 57.9352 58.0573
جنيه إسترلينى 67.1599 67.3155
فرنك سويسرى 62.1385 62.3190
100 ين يابانى 33.8065 33.8841
ريال سعودى 13.1875 13.2148
دينار كويتى 161.8213 162.2652
درهم اماراتى 13.4654 13.4948
اليوان الصينى 6.8938 6.9078

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5326 جنيه 5303 جنيه $107.92
سعر ذهب 22 4882 جنيه 4861 جنيه $98.93
سعر ذهب 21 4660 جنيه 4640 جنيه $94.43
سعر ذهب 18 3994 جنيه 3977 جنيه $80.94
سعر ذهب 14 3107 جنيه 3093 جنيه $62.96
سعر ذهب 12 2663 جنيه 2651 جنيه $53.96
سعر الأونصة 165648 جنيه 164937 جنيه $3356.83
الجنيه الذهب 37280 جنيه 37120 جنيه $755.47
الأونصة بالدولار 3356.83 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى