الأموال
الخميس، 5 أغسطس 2021 01:45 مـ
26 ذو الحجة 1442
5 أغسطس 2021
شارك
CIB
الأموال

رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

”البستاني” مبادرة الرئيس للتمويل العقارى غير مسبوقة في تاريخ القطاع العقارى

الأموال

اكد المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، أن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي للتمويل العقاري بنسبة 3% تعد مبادرة غير مسبوقة في تاريخ القطاع العقارى المصرى، ومن أهم المبادرات التي اهتمت بالمواطن المصري وبتمكينه من الحصول على وحدة سكنية.


وأشار إلى ان مبادرة التمويل العقارى، تتيح الفرصة لكافة فئات المجتمع في الحصول على وحدة سكنية مناسبة، وتتناسب مع دخلهم الشهرى، مشيرا إلى أن تلك المبادرة سوف تشجع على الاستثمار في العقارات بشكل أفضل سواء للمستثمر المصري أو الأجنبي.


وأكد أن المبادرة تساهم بشكل كبير في مواجهة العشوائية في البناء وتقنن جميع العقارات والوحدات السكنية، ما يؤدي إلى ضمان حق مالك الوحدة السكنية، موضحا أن من يريد الحصول على شقة سكنية يجب عليه التأكد من سلامة إجراءات الترخيص والبناء وذلك بالرجوع إلى الحي أو الجهاز التابع له الشقة المراد شرائها.


وأضاف أن المبادرة الجديدة تعد نواة لقانون التمويل العقاري الذي يشمل كافة الفئات خاصة في ظل تراجع المبيعات خلال الفترات الماضية في ظل انتشار فيروس كورونا المستجد.


وأكد أن المبادرة ستساهم في المقام الأول في المشروعات التي تنفذها الدولة لتلك الفئة ومن الممكن أن يشارك القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات لمتوسطي الدخل في حال توافر الأراضي بقيمة مخفضة.

وأشار، إلى أن من مميزات ذلك البرنامج دخول عدد من المطورين العقاريين في المنافسة على إنشاء وحدات سكنية لتلك الفئات ولكن بشرط أن يتم بيع الأرض لهم بأسعار مخفضة تسمح لهم بالحصول على هامش ربح مناسب، مؤكدا أن المبادرة تساهم أيضا في زيادة تنفيذ ذلك النوع من الوحدات وانخفاض إنشاء وحدات فاخرة والتي تشهد خلال الفترة الحالية هدوء في عملية البيع.

كان جمال نجم، نائب محافظ البنك المركزي، كان قد أكد في تصريحات سابقة، أن قيمة مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، التي وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي اليوم بإطلاقها، تبلغ 100 مليار جنيه.


وأشار إلى أن المبادرة، ستساهم بشكل كبير في إتاحة وحدات بشكل ميسر للفئات المتوسط ومحدودة الدخل وذلك من خلال الفائدة التي لا تتجاوز 3% على 30 عام

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 943 إلى 945
عيار 22 864 إلى 866
عيار 21 825 إلى 827
عيار 18 707 إلى 709
الاونصة 29,323 إلى 29,394
الجنيه الذهب 6,600 إلى 6,616
الكيلو 942,857 إلى 945,143
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 15.677815.7778
يورو​ 19.028119.1558
جنيه إسترلينى​ 21.448821.5745
فرنك سويسرى​ 17.705017.8260
100 ين يابانى​ 15.190215.2885
ريال سعودى​ 4.17884.2057
دينار كويتى​ 51.470151.9519
درهم اماراتى​ 4.26784.2958
اليوان الصينى​ 2.40152.4181
بنك الاسكان البنك الأهلي المصري
ahli HDB