الأموال
الجمعة، 29 مارس 2024 09:34 صـ
  • hdb
19 رمضان 1445
29 مارس 2024
بنك القاهرة
CIB
الأموال

رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

”ذا لاند ” ٢٠% ارتفاعات متوقعة فى الاسعار بالعاصمة الإدارية خلال ٢٠٢١

الأموال

توقع المهندس احمد الطيبى رئيس مجلس إدارة شركة ذا لاند ديفلوبرز للتطوير العقارى وعضو لجنة الشئون الإفريقية بمجلس النواب ارتفاع أسعار العقارات بالعاصمة الإدارية الجديدة بنسبة ٢٠% خلال ٢٠٢١ نتيجة أن الاسعار فى العاصمة بدأت منخفضة وبالفعل بدأت الشركات فى تنفيذ المشروعات مع الالتزام بالجدول الزمنى المحدد من قبل جهاز وشركة العاصمة مشيرا انه مع ارتفاع أسعار المواد الخام وتكاليف الإنشاء يتم رفع متوسط السعر بشكل طبيعى مع كل عام .


وقال الطيبى فى تصريح خاص لـ "الاموال"ان نسبة الارتفاع فى الاسعار تختلف من منطقة لأخرى متوقعا ثبات نسبى للاسعار فى القاهرة الجديدة واكتوبر إلى حد ما بخلاف العاصمة خلال العام الحالي .
وأشار رئيس مجلس إدارة ذا لاند للتطوير الى أن جاءحة كورونا سيمتد تأثيرها خلال ٢٠٢١ على حركة البيع والشراء والمعارض وشراء الاجانب والمصريين العاملين بالخارج إلى أن يتم تفعيل اللقاحات والأمصال والوصول الى نتائج إيجابية فى مكافحة الفيروس .

التسهيلات واطالة فترات السداد أصبحت المصدر الوحيد لجذب العملاء


وتابع الطيبى أن التسهيلات واطالة فترات السداد أصبحت المصدر الوحيد لجذب العميل للشراء وهو ما يشكل خطورة على السوق بأكمله حيث اضطرت الشركات لتقديم تسهيلات فى السداد تصل إلى ١٠ و١٢ سنه كمحاولة منها لتحريك السوق وهذا يجعلها لا تستطيع الوفاء بالتزاماتها تجاه عملاءها وتتاخر فى مواعيد التسليم وبالتالى حدوث أزمة
وأشار الطيبى إلى أن الانخفاض فى نسبة المقدم يتم تحديدها وفقا للسعر وعدد سنوات السداد وبعد أن كانت لا تقل عن ٢٥% و٣٠% مع سداد آخر قسط مع تسليم المشروع أصبحت المقدمات تتراوح بين ٥% و١٥% مع سداد آخر قسط بعد تسليم المشروع ب٥ او ٦ سنوات وهو ما يمثل ضغط شديد على الموارد المالية للمطورين ويجعلهم يعملون فى ظروف صعبة

مصر للطيران

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 2,491 شراء 2,503
عيار 22 بيع 2,284 شراء 2,294
عيار 21 بيع 2,180 شراء 2,190
عيار 18 بيع 1,869 شراء 1,877
الاونصة بيع 77,483 شراء 77,839
الجنيه الذهب بيع 17,440 شراء 17,520
الكيلو بيع 2,491,429 شراء 2,502,857
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

أسعار العملات

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 30.8423 30.9386
يورو 33.0969 33.2126
جنيه إسترلينى 38.4511 38.5835
فرنك سويسرى 34.5146 34.6379
100 ين يابانى 20.9299 20.9967
ريال سعودى 8.2224 8.2485
دينار كويتى 99.8811 100.2254
درهم اماراتى 8.3957 8.4242
اليوان الصينى 4.2372 4.2516
بنك الاسكان
NBE