الأموال
الجمعة، 26 فبراير 2021 05:08 مـ
14 رجب 1442
26 فبراير 2021
شارك
CIB
الأموال

رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

”ذا لاند ” ٢٠% ارتفاعات متوقعة فى الاسعار بالعاصمة الإدارية خلال ٢٠٢١

الأموال

توقع المهندس احمد الطيبى رئيس مجلس إدارة شركة ذا لاند ديفلوبرز للتطوير العقارى وعضو لجنة الشئون الإفريقية بمجلس النواب ارتفاع أسعار العقارات بالعاصمة الإدارية الجديدة بنسبة ٢٠% خلال ٢٠٢١ نتيجة أن الاسعار فى العاصمة بدأت منخفضة وبالفعل بدأت الشركات فى تنفيذ المشروعات مع الالتزام بالجدول الزمنى المحدد من قبل جهاز وشركة العاصمة مشيرا انه مع ارتفاع أسعار المواد الخام وتكاليف الإنشاء يتم رفع متوسط السعر بشكل طبيعى مع كل عام .


وقال الطيبى فى تصريح خاص لـ "الاموال"ان نسبة الارتفاع فى الاسعار تختلف من منطقة لأخرى متوقعا ثبات نسبى للاسعار فى القاهرة الجديدة واكتوبر إلى حد ما بخلاف العاصمة خلال العام الحالي .
وأشار رئيس مجلس إدارة ذا لاند للتطوير الى أن جاءحة كورونا سيمتد تأثيرها خلال ٢٠٢١ على حركة البيع والشراء والمعارض وشراء الاجانب والمصريين العاملين بالخارج إلى أن يتم تفعيل اللقاحات والأمصال والوصول الى نتائج إيجابية فى مكافحة الفيروس .

التسهيلات واطالة فترات السداد أصبحت المصدر الوحيد لجذب العملاء


وتابع الطيبى أن التسهيلات واطالة فترات السداد أصبحت المصدر الوحيد لجذب العميل للشراء وهو ما يشكل خطورة على السوق بأكمله حيث اضطرت الشركات لتقديم تسهيلات فى السداد تصل إلى ١٠ و١٢ سنه كمحاولة منها لتحريك السوق وهذا يجعلها لا تستطيع الوفاء بالتزاماتها تجاه عملاءها وتتاخر فى مواعيد التسليم وبالتالى حدوث أزمة
وأشار الطيبى إلى أن الانخفاض فى نسبة المقدم يتم تحديدها وفقا للسعر وعدد سنوات السداد وبعد أن كانت لا تقل عن ٢٥% و٣٠% مع سداد آخر قسط مع تسليم المشروع أصبحت المقدمات تتراوح بين ٥% و١٥% مع سداد آخر قسط بعد تسليم المشروع ب٥ او ٦ سنوات وهو ما يمثل ضغط شديد على الموارد المالية للمطورين ويجعلهم يعملون فى ظروف صعبة

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 943 إلى 945
عيار 22 864 إلى 866
عيار 21 825 إلى 827
عيار 18 707 إلى 709
الاونصة 29,323 إلى 29,394
الجنيه الذهب 6,600 إلى 6,616
الكيلو 942,857 إلى 945,143
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

آخر الأخبار

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 15.677815.7778
يورو​ 19.028119.1558
جنيه إسترلينى​ 21.448821.5745
فرنك سويسرى​ 17.705017.8260
100 ين يابانى​ 15.190215.2885
ريال سعودى​ 4.17884.2057
دينار كويتى​ 51.470151.9519
درهم اماراتى​ 4.26784.2958
اليوان الصينى​ 2.40152.4181
بنك الاسكان البنك الأهلي المصري
HDB