وليد مختار طفره كبيره فى مجال الشقق الفندقيه  خلال الفتره القادمه فى ظل توجه الدوله اليها

اكد المهندس وليد مختار الرئيس التنفيذى بشركة ايوان للتطوير العقارى ان السوق العقارى سيشهد طفره كبيره فى مجال الاستثمار فى الشقق الفندقيه فى ظل توجه الدوله الى تصدير العقار ويضمن نجاح المشروع لافتا الى اهمية الاعتماد على العلامات التجاريه العالميه فى المشروعات الفندقيه لانها هى التى تقود السوق على ارض الواقع

وقال ان شركات التطوير العقارى يجب ان تستعين بالبراندات القويه وهى تمثل زياده فى تكلفة المشروعات بنسبه تتراوح بين 30%و50% حيث ان وجود ماركه عالميه يرفع القيمه السوقيه للوحده الفندقيه ويحفز سوق الريسيل ويكون جاذب لفكرة الايجار ان يقوم العميل بتأجير وحده فى عماره او وحده فندقيه بعلامه تجاريه عالميه مشيرا الى ان العمارات التى يوجد بها سياحه واعمال اكثر فئتين يخاطبوا راغبى الوحدات الفندقيه كماان الاستثمار فى القطاع الفندقى يعتبر صغير للغايه لان الثقافه مازالت ان السائح او الاجنبى الذى يأتى الى مصر يقيم فى الفندق الخاص به بدلا من شراء وحده فندقيه

واشار مختار ان الشركه تسعى لتطبيق نظام الوحدات الفندقيه فى مشروعاتها الساحليه والقريبه من مناطق اثريه كمشروع المتحف بالذات الذى سيكون جاذبا للاستثمارات حوله ومنطقة المتحف من اكثر المناطق جاذبيه مؤكدا انه لايمكن ان نقارن بين مصر ودبى فى الاستثمار فى الشق الفندقى نظرا لحدوث نمو كبير جدا فى هذه الجزئيه و نحن مازلنا فى البدايات وعندنا حجم معروض ضخم ومناطق كثيره يتم بناءها ومدن جديده وكل هذا ينمى هذا النوع من الاسكان والدوله لديها توجه واضح فى منطقة الاهرامات لزيادة حجم المطروح من الوحدات الفندقيه حيث ترغب فى زيادة حجم الشقق الفندقيه والوحدات الفندقيه ذات العلامات التجاريه العالميه الذى يرفع العائد على الاستثمار ويعطى فرص اكبر فى سوق الريسيل ويجب ان يمتلك المطور الملاءه الماليه التى تمكنه من الاستثمار فى هذا القطاع من اول فكرة المشروع وحتى دراسات الجدوى والتنفيذ وكلها تحتاج الى تكلفه مرتفعه وتركيز قوى وكل النواحى القانونيه لهذه الاعمال تكون سليمه بحيث لا يوجد مايمنع العميل من استغلال الوحده فى التأجير او اعادة البيع ولا توجد اى مشاكل قانونيه وعدم تداخل بين اتحاد الملاك وغيرها من المشاكل الاخرى