”الدماطى” تصدير العقار يشجع الاجانب على شراء عقارات بمصر

اكدت سهر الدماطى العضو المنتدب في شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير،ان منظومة تصدير العقار التى تبنتها الدوله خلال الاونه الاخيره سوف تشجع المستثمرين الاجانب على شراء عقارات وضخ استثمارات بالقطاع العقارى  خلال السنوات المقبله بعد نجاح وزارة الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانيه فى تعمير المدن الجديده والتوسع فى انشاء مجتمعات عمرانيه بلغت 14 مدينه جديده  

وقالت الدماطى ان الصناديق العقاريه بعد تعديل القوانين ستساهم فى ضخ مليارات الجنيهات فى القطاع بالاضافه الى جذب الصناديق الدوليه وكذلك قانون منح الاقامه مقابل شراء عقار والذى سبقتنا فيه بعض الدول كاليونان والامارات وغيرها موضحه ان هناك فرصا واعده للاستثمار فى قطاعات مختلفه الى جانب القطاع السكنى كالقطاع التجارى والادارى والطبى والتعليمى والسياحى

واشارت الى ان التسجيل العقارى كان يمثل مشكله فى الماضى بينما الان هناك اجراءات جاده لحل هذه الاشكاليه مع ايجاد صيغ مختلفه للتسجيل موضحه ان االتغيرات المتلاحقه التى يشهدها القطاع من ارتفاع اسعار الحديد والاسمنت وغيرها من مواد البناء وتكاليف الانشاء واسعار المحروقات المتوقعه سوف تؤدى الى ارتفاع اسعار الوحدات بنسبه تتراوح بين 20%و30%

وقالت ان القطاع العقارى يمثل 20% من الناتج المحلى الاجمالى مشيره الى ان التنافس الشديد بين الشركات ودخول شركات جديده السوق العقارى ادى الى ظهور انظمة سداد مختلفه كزيادة فترات التقسيط الى 10 سنوات و12 سنه بعد ان كانت اقصى فترة تقسيط لا تتجاوز ال4 سنوات