الأموال
الجمعة، 29 مارس 2024 04:09 صـ
  • hdb
19 رمضان 1445
29 مارس 2024
بنك القاهرة
CIB
الأموال

رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عالم الرياضة

” بترهوم ” تنتهى من الهيكل الخرسانى بالكامل لـ ”ميدتاون فيلا ” 

الأموال

كشف اشرف عادل مدير عام  شركة بتر هوم للاستثمار العقارى اول مطور عقارى بالعاصمة الادارية الجديدة عن انتهاء الهيكل الخرسانى بالكامل خلال ستة اشهر فقط وبدء اعمال التشطيبات للوجهات الخارجية لمشروع  " ميدتاون فيلا " أول مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية لاول أرض تم تخصيصها بالعاصمة لافتا إلى أن مشروع ميدتاون فيلا يعتبر ايضا صاحب اول قرار وزارى بالعاصمة الادارية موضحا أن نسبة المبانى بالمشروع ٢٠% فقط من مساحة الارض وبإجمالى عدد وحدات ٣٩٠ فيلا بمساحات تتراوح ما بين ٣٥٠ إلى ٥٠٠ متر وتم الانتهاء من بيعه بالكامل خلال شهر واحد فقط من طرحه  مشيرا الى ان هذا الانجاز الذى حققه المشروع على ارض الواقع يتماشى مع حجم الانجازات الغير مسبوقة التى تتم الان فى العاصمة الادارية والتى تؤكد حرص الدولة على نجاح هذا المشروع القومى العملاق الذى سيحقق نهضة عمرانية لمصر لم تحدث من قبل لافتا الى ان الإقبال الكبير الآن من المطورين العقاريين لاغتنام الفرصة والاستثمار فى العاصمة الادارية يؤكد على نجاح رؤية الشركة التى تعتمد على الاستفادة من خبرتها فى مجال التشييد والبناء بالمدن الجديدة وترك بصمة معمارية مختلفة


واشار عادل خلال جولة صحفية لتفقد اعمال الانشاءات الخرسانية لمشروعات  الشركة الأربعة بالعاصمة " ميدتاون فيلا " ،

" ميدتاون صولو " " ميدتاون كوندو " و" ميدتاون سكاى "  المقامة بالعاصمة الادارية الجديدة على ارض الواقع ان بتر هوم  كانت اول مطور عقارى يحصل على قطعة ارض بالعاصمة الادارية الجديدة منذ أكثر من عامين تقريبا وذلك استكمالا لدورها الريادى فى العمل بالمدن الجديدة وإيمانا منها بأهمية جدوى الاستثمار فى هذا المشروع العمرانى العملاق الذى سيحدث نقلة حضارية عظيمة لمصر  من خلال خلق فرص عديدة للاسكان وتوفير حياة ذكية متميزة تواكب التقدم التكنولوجى المستمر لخلق مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية فى مصر ولذلك حرصت الشركة ان تكون اول مطور عقارى على أرضها من خلال تنفيذ اولى مشروعاتها على قطعة ارض بمساحة ٦٠ فدان واقامة مشروع  " ميدتاون فيلا" اول كمبوند فيلات للشركة فى العاصمة الإدارية الجديدة وعلى قطعة الارض التى حصلت عليها الشركة فى اول طرح اراضى بالعاصمة والذى يتميز بموقعه الجغرافى بالقرب من أرض المعارض وفندق الماسة والحديقة المركزية والكاتدرائية والنهر الأخضر حيث تم تصميمه بأحدث وأدق التصميمات الهندسية المميزة

وأضاف عادل ان مشروع ميدتاون سكاى الذى أطلقته الشركة مؤخرا والمقام على مساحة ١٢٢ فدان رابع  مشروعات الشركة بالعاصمة الادارية الجديدة يلقى إقبالا كبير من العملاء منذ الاعلان عن طرحه وذلك نتيجة للتنوع فى مساحات الوحدات بالمشروع والتى تناسب جميع الاذواق موضحا أن التصميمات الخاصة بالمشروع تتميز بالاناقة والعصرية بالإضافة الى حرص الشركة على تقديم اسعار تنافسية لعملائها مقارنة بالمشروعات الاخرى بالعاصمة حيث تبدأ الاسعار من مليون جنيه بالمشروع مشيرا إلى أن ٥٠ % من وحدات المشروع شقق سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من ٩٠ متر و٥٠ % عبارة عن فيلات لافتا الى ان التصميمات الخاصة بالمشروع راعت الاحتفاظ لكل قاطنى الكومباوند التمتع برؤية المناظر الطبيعية من مساحات خضراء، تم تصميمها خصيصا لمشروع ميدتاون سكاى لتنفرد بأرقى لاند سكيب فى العاصمة، كما يتوافر بالمشروع العديد من المميزات والخدمات الترفيهية التى تلبى احتياجات جميع العملاء، وتتناسب مع الأطفال والشباب وكبار السن كل حسب احتياجاته الخاصة.

وحول توقعات البعض بحدوث تراجع فى المبيعات نتيجة التوقعات بارتفاع اسعار المحروقات وبالتالى ارتفاع اسعار الوحدات السكنية اكد عادل ان القطاع العقارى المصرى قوى جدا و جاذب للاستثمارات ولن يتأثر باى ارتفاعات مستقبلية ولكن ستختلف معدلات الطلب من منطقة إلى أخرى متوقعا ان يرتفع الإقبال على العاصمة الادارية الجديدة خاصة مع ظهور المنشأت الحيوية مثل مبانى جميع الوزارات ورئاسة مجلس الوزراء ومبنى البرلمان ومبنى الرقابة الإدارية والأوبرا  والانتهاء من اعمال البنية التحتية الأساسية جعل الاستثمار فى العاصمة سواء من الشركات او الافراد استثمار مضمون ومجزى جدا

واضاف عادل ان الشركة لديها ايضا بالعاصمة الادارية كمبوند ميدتاون صولوعلى مساحة 66 فدان احد افخم المشروعات السكنية التى قامت بإطلاقها المجموعة حيث يقع فى منطقة R7 على محور محمد بن زايد الجنوبى بجوار الكاتدرائية ويطل على النهر الأخضر وبالقرب من فندق الماسة حيث يضم مجموعة مميزة من الفيلات المنفصلة متعددة المساحات والأسعار مصصمة بأحدث التصميمات العصرية الفاخرة التى تناسب جميع الأذواق

بالاضافة الى مشروع الشركة الثالث كمبوند "  ميدتاون كوندو " العاصمة الإدارية على مساحة 60 فدان والذى يقع فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة باكثر الاماكن تميزا بمنطقة R7   ومدينة المعارض وحى السفارات ويتميز مشروع ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية بأنه كمبوند شقق فقط يتميز بالخصوصية ويختلف فى المساحات والأسعار حسب مايتناسب مع طبيعة كل فرد بالإضافة الى توفير أكبر قدر من الخدمات والمرافق التى يحتاجها مالكى الكمبوند

اما بالنسبة للمنافسة فى السوق العقارى قال عادل والتى يعتبرها انها علاقة تعاون اكثر منها علاقة تنافس وان الشركة لا تخشى  المنافسة الشريفة وتعتبر العلاقة صحية جدا فى تطور القطاع وتصب فى مصلحة المستهلك فى المقام الاول مؤكدا على حرص الشركة طوال الوقت لخلق علاقات طيبة مع المنافسين فى المجال لتبادل الخبرات والوقوف على آخر المستجدات التى وصلت إليها الشركات الكبيرة الامر الذى ينعكس ايجابيا على السوق وتدعم وجود الشركات الجادة فقط موضحا أن المشروعات المقامة بالعاصمة للشركة حتى الآن تؤكد على وجود خطط ودراسات علمية تم على أساسها التوسع فى الاستثمار بالعاصمة وتنوع المشروعات واختلافها منح الشركة ميزة اضافية عن المنافسين وحقق أعلى معدلات الرضا بالنسبة لعملائنا بالاضافة الى ان الالتزام والمصداقية والإخلاص فى العمل اهم عوامل نجاح الشركة خلال السنوات الماضية  لافتا إلى نية الشركة التوسع فى العاصمة بالمزيد من المشروعات التجارية والسكينة المختلفة خلال الفترة المقبلة والإعلان عنها قريبا
نبذة عن شركة بتر هوم

تأسست شركة بترهوم فى عام 1998 على أيدى صفوة من الاستشاريين العقاريين فى مصر والشرق الأوسط، ودخلت السوق العقارية بخطى ثابتة، واضعة أمام أعينها الوصول للقمة فى فترة ليست بالطويلة، وبالرغم من تحديات السوق والمنافسة الشرسة بين الشركات العقارية والسمعة التى اكتسبتها تلك الشركات، وبفضل من الله وعونه وإصرار فريق العمل فى شركة بترهوم، والذى يتميز بالإخلاص والتفانى لخدمة عملاء الشركة وتقديم كل العون لهم، تقدمت الشركة فى فترة قصيرة بتقديم أعمال كان من شأنها أن تعطى مؤشراً بيانياً، يدل على أن شركة بترهوم تسير على طريق النجاح، كما نسج فريق الشركة علاقات طيبة مع المنافسين فى المجال لتبادل الخبرات والوقوف على آخر المستجدات التى وصلت إليها الشركات الكبيرة.
ففى الوقت الذى يحرص فيه الكثير من المطورين العقاريين على اختيار أماكن كوسط البلد أو القريبة من المصالح الحكومية لسهولة التسويق، اتجهت شركة بترهوم إلى التشييد والبناء فى المدن الجديدة، ومن أهم مشروعات بترهوم والتى تركت بصمة معمارية فى الفترة السابقة "سيتى سكيب مول"، بفرعيه الأول بمدينة السادس من أكتوبر، والثانى بالمنيا الجديدة، والمولان يعدان الآن من العلامات المميزة فى تلك المدن، ومشروع "ميدتاون القاهرة الجديدة ( أمام الجامعة الأمريكية مباشرة بالتجمع الخامس)، وكانت بداية الفكر العالمى للتشييد، واكتسبت بترهوم ثقة العملاء والمسوقين العقاريين، وظهر اسمها جلياً فى مجال الاستثمار العقارى، كما قدمت للسوق العقارى أكثر من 15 مشروعاً عملاقاً فى جميع المجالات العقارية، سواء التجارى أم الإدارى أم الطبى، على سبيل المثال ثلاث مبانى ادارية على شارع التسعين بالقاهرة الجديدة والتي تعد من افخم المبانى بالقاهرة الجديدة  وذلك بجانب المشروعات السكنية التى أصبحت من علامات الإنشاءات المعمارية فى مصر والشرق الأوسط.
لذا رأت شركة بترهوم مع بدء الإعلان عن أول مدينة عالمية جديدة فى مصر، تهدف إلى التخفيف عن العاصمة الحالية المزدحمة بفكر عالمى (العاصمة الإدارية الجديدة)، رأينا أنه لزاماً علينا أن نكون فى مقدمة الصفوف الراغبة فى الاستثمار هناك، ولأن شركة بترهوم صاحبة الخبرة الكبيرة فى نجاح المدن الجديدة،كانت الرؤية واضحة لفريق عمل الشركة، فى الوقت الذى احتاج فيه بعض المطورين العقاريين لكثير من الوقت لاتخاذ قرار الاستثمار هناك، وبالفعل تقدمت بترهوم لأول مزاد أقيم لطرح أول قطعة أرض بالعاصمة الإدارية الجديدة مساحة 50 فدانًا ضمن المزايدة التى طرحتها شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وقدّمت الشركة أعلى عرض مالى ، وتنافست على قطعة الأرض مع كبرى شركات التطوير العقارى فى مصر ، لتكون شركة بترهوم أول مطور عقارى بالعاصمة.
وفور علم الشركة بتأهلها ماليًّا وإسناد قطعة الأرض لها، بدأت الإعلان عن مشروعها المزمع إقامته بالعاصمة وأطلقت عليه "ميدتاون فيلا"، بمساحة ٦٠ فدان أسوة بمشروعها ميدتاون التجمع الخامس الذى أصبح من علامات التجمع الخامس ثم توالت المشروعات بالعاصمة وحصلت الشركة على قطعة ارض ثانية بمساحة ٦٦ فدان وينفذ عليها مشروع ميدتاون صولو ثم  مشروع الشركة الثالث كمبوند " ميدتاون كوندو " العاصمة الإدارية على مساحة ٦٠ فدان واخير مشروع ميدتاون سكاى المقام على مساحة ١٢٢ فدان

مصر للطيران

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 2,491 شراء 2,503
عيار 22 بيع 2,284 شراء 2,294
عيار 21 بيع 2,180 شراء 2,190
عيار 18 بيع 1,869 شراء 1,877
الاونصة بيع 77,483 شراء 77,839
الجنيه الذهب بيع 17,440 شراء 17,520
الكيلو بيع 2,491,429 شراء 2,502,857
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

أسعار العملات

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 30.8423 30.9386
يورو 33.0969 33.2126
جنيه إسترلينى 38.4511 38.5835
فرنك سويسرى 34.5146 34.6379
100 ين يابانى 20.9299 20.9967
ريال سعودى 8.2224 8.2485
دينار كويتى 99.8811 100.2254
درهم اماراتى 8.3957 8.4242
اليوان الصينى 4.2372 4.2516
بنك الاسكان
NBE